Subasta judicial en vía de apremio de un piso en Santander, Cantabria, con referencia catastral 4328405VP3142G0009QR y CRU 39015000619901. El inmueble es propiedad de DOMINGO CARLOS SANCHEZ ROMAN en pleno dominio. La subasta se origina por una ejecución hipotecaria de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA. Existen múltiples cargas previas y posteriores a la hipoteca ejecutada, incluyendo embargos del Ayuntamiento de Santander, la Tesorería General de la Seguridad Social y una comunidad de propietarios. La situación posesoria del inmueble es desconocida.
Análisis por lote
El lote y sus bienes
1 bien identificado
Lote 1
Riesgo 65/100
Piso
Valor de subasta 119.907 €Depósito 5995 €Tramo entre pujas 2398 €Puja actual 151.082 €
Cantidad reclamada 126.703 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote65/100
El riesgo es alto debido a la existencia de múltiples cargas anteriores y posteriores a la hipoteca ejecutada, incluyendo embargos administrativos de larga data y un embargo de la comunidad de propietarios. La situación posesoria es desconocida, lo que añade incertidumbre sobre la entrega del inmueble. Además, la hipoteca ejecutada es una hipoteca de crédito, lo que implica que el saldo pendiente puede ser diferente al principal inicial y requiere una liquidación detallada.
Historia y contexto de la subasta
La finca 70605 fue inscrita el 20/05/2003 a favor de DOMINGO CARLOS SANCHEZ ROMAN por compraventa (Certificado Cargas, p. 1). El 29/05/2003 se inscribe una hipoteca a favor de CAIXA D´ESTALVIS DE CATALUNYA (hoy BANCO BILBAO VIZCAYA S.A.) por 119.000€ de principal, con vencimiento el 30/04/2033 (Certificado Cargas, p. 1). El 10/01/2005 se inscribe otra hipoteca a favor de la misma entidad por 67.500€ de principal, con vencimiento el 31/12/2034 (Certificado Cargas, p. 2). Ambas hipotecas fueron novadas a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. el 21/03/2023 por fusión (Certificado Cargas, p. 4).
A lo largo de los años, se han anotado múltiples embargos preventivos:
- Anotación J (prorrogada por R, Z, AG y AÑ) a favor del Ayuntamiento de Santander por 821,38€ de principal, anotada el 11/03/2010 (Certificado Cargas, p. 2; Nota Simple, p. 3, 7).
- Anotación N (prorrogada por T, AD y AK) a favor del Ayuntamiento de Santander por 408,26€ de principal, anotada el 01/06/2011 (Certificado Cargas, p. 2; Nota Simple, p. 3, 6).
- Anotación X (prorrogada por AF y AN) a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social por 12.854,54€ de principal, anotada el 05/06/2017 (Certificado Cargas, p. 3; Nota Simple, p. 4, 7).
- Anotación AB (prorrogada por AJ y AP) a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social por 5.495,38€ de principal, anotada el 05/11/2018 (Certificado Cargas, p. 3; Nota Simple, p. 4, 7).
- Anotación AH a favor de la Comunidad de Propietarios Calle Cardenal Cisneros Nº 19 de Santander por 6.778,41€ de principal, anotada el 23/06/2022 (Certificado Cargas, p. 3; Nota Simple, p. 5).
- Anotación AI (prorrogada por AO) a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social por 10.259,16€ de principal, anotada el 01/08/2022 (Certificado Cargas, p. 4; Nota Simple, p. 5, 7).
- Anotación AL a favor de la Hacienda Pública del Estado por 31.718,97€ de principal, anotada el 08/04/2024 (Certificado Cargas, p. 4; Nota Simple, p. 6).
- Anotación AM a favor del Ayuntamiento de Santander por 8.426,82€ de principal, anotada el 09/09/2024 (Certificado Cargas, p. 4; Nota Simple, p. 6).
La hipoteca de la inscripción 2ª es la que da lugar a la presente ejecución hipotecaria 957/2023 del Juzgado de Primera Instancia Nº 12 de Santander (Certificado Cargas, p. 5; Nota Simple, p. 2). El decreto de convocatoria de subasta se emitió el 04/02/2026 (Decreto Convocando Subasta, p. 1). El edicto de subasta se publicó el 24/03/2026 (Edicto Convocatoria de Subas
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Guía para empezar
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
Una explicación paso a paso para entender el depósito, la puja, el pago y los principales riesgos. Combinamos reglas generales con los datos disponibles de esta subasta.
¿Qué pasa si la vivienda está ocupada?
En esta subasta la información importada sobre la posesión indica: No consta. Aun así, este dato puede estar incompleto o haber cambiado desde que se publicó.
Antes de pujar: revisa el edicto, la documentación judicial, posibles contratos de alquiler y cualquier referencia a ocupantes o derecho de uso.
Después de adjudicar: ser propietario no permite entrar por la fuerza. Si no se entrega voluntariamente, puede ser necesario solicitar la posesión o iniciar el procedimiento que corresponda.
Coste y plazo: no existe una duración universal; dependen de quién ocupe, del título que alegue, de la vulnerabilidad y de la carga de trabajo del órgano competente.
Resumen de oportunidad
33,9% descuento estimado
Puja 151.082 € · Mercado 228.548 €
Subasta finalizada
26 oct 2026, 18:00
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por la hipoteca ejecutada a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA. Además, existen múltiples anotaciones preventivas de embargo anteriores y posteriores a la hipoteca ejecutada, a favor del Ayuntamiento de Santander, la Tesorería General de la Seguridad Social, la Comunidad de Propietarios y la Hacienda Pública del Estado. Algunas de estas anotaciones han sido prorrogadas en varias ocasiones, lo que indica su vigencia.
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
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Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
104.117 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A.
67.500 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de CAIXA D´ESTALVIS DE CATALUNYA (hoy BANCO BILBAO VIZCAYA S.A.) por un préstamo de 67.500€ de principal, hasta 18.225€ de intereses de demora, 12.000€ de costas y gastos, y 228.990€ de tasación para subasta. Vencimiento 31/12/2034. Inscripción 3ª.
Interpretación
Esta hipoteca es anterior a la ejecutada (Inscripción 3ª vs 2ª) y, por lo tanto, subsiste tras la subasta. Aunque la Nota Simple indica que se dictó Diligencia de Ordenación para hacer constar el pago de una deuda de 1.856,15€ en 2011, no se especifica la cancelación total de la hipoteca, solo el pago de una parte de la deuda garantizada. Se requiere verificación del saldo actual.
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¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Trata una ocupación desconocida como un riesgo económico real: puede implicar abogado, tiempo sin poder usar el inmueble y gastos de conservación o comunidad.
¿Qué cambia si es la vivienda habitual del deudor?
La vivienda habitual puede estar sometida a protecciones y trámites adicionales. No significa que la subasta sea inválida, pero sí puede afectar a la aprobación de determinadas posturas y, especialmente, al momento y la forma de obtener la posesión.
Identificación: comprueba si el edicto o el expediente califican expresamente el bien como vivienda habitual; no lo deduzcas solo por el domicilio.
Posesión: pueden existir plazos, suspensiones o intervención de servicios públicos cuando concurren situaciones de vulnerabilidad.
Decisión de puja: incluye un margen de tiempo y dinero suficiente para un escenario en el que no puedas disponer inmediatamente de la vivienda.
La situación personal de los ocupantes no suele quedar completamente explicada en el Portal de Subastas. Si este punto condiciona tu compra, revisa el expediente con un profesional.
¿Cómo funciona el depósito para pujar y cuándo me lo devuelven?
En esta subasta figura un depósito de 5995 €. Esta subasta sigue la normativa anterior, en la que el depósito judicial inmobiliario general era el 5 % del valor de subasta. El depósito acredita que puedes participar y funciona como garantía de que cumplirás si tu puja resulta ganadora.
Cómo se constituye: se realiza electrónicamente siguiendo el proceso del Portal de Subastas y debe estar acreditado antes de pujar. Comprueba cuenta asociada, identidad y lote.
Si no ganas: al finalizar se devuelve o libera el depósito, salvo que hayas elegido mantener una reserva de postura por si el ganador no paga. El reflejo bancario puede no ser instantáneo.
Si ganas: tu depósito queda retenido como garantía y se descuenta del precio: solo tendrás que completar la diferencia entre la puja ganadora y lo ya depositado.
Si reservas postura: el dinero puede seguir retenido mientras exista la posibilidad de que el bien se adjudique al siguiente postor por incumplimiento del ganador.
Si resultas ganador y no completas el pago en plazo, puedes perder íntegramente el depósito. Verifica siempre el importe y las condiciones concretas del anuncio antes de inmovilizar fondos.
¿Qué pasa si gano y cuánto tiempo tengo para pagar?
Esta subasta judicial se rige por la normativa anterior, cuyo plazo general para completar el precio era de 40 días tras la aprobación del remate. Ganar la puja no significa que la propiedad se inscriba automáticamente ese mismo día: primero debe aprobarse el resultado y completarse el precio.
1
Cierre y resultado: el Portal comunica la mejor postura al organismo gestor. Si la oferta no alcanza determinados umbrales, pueden existir trámites de mejora o aprobación adicional.
2
Pago del resto: ingresas el precio pendiente descontando el depósito ya constituido. Sigue exactamente la cuenta, referencia y plazo que te comuniquen.
3
Decreto o título de adjudicación: una vez cumplidos los requisitos y confirmado el pago, se expide la resolución necesaria para acreditar la adquisición.
4
Impuestos e inscripción: liquidas los impuestos aplicables y presentas el título en el Registro de la Propiedad.
5
Posesión: si el inmueble no se entrega voluntariamente, la adjudicación registral y la posesión material pueden requerir actuaciones diferentes.
¿Qué son las cargas anteriores y cómo me afectan?
El análisis de esta ficha identifica 8 cargas que podrían subsistir por un importe conocido de 104.117 €. La clasificación es orientativa y debe comprobarse en el Registro.
Cargas anteriores: en una ejecución judicial inmobiliaria, las anteriores al gravamen ejecutado normalmente subsisten y el adjudicatario acepta la responsabilidad derivada de ellas.
Cargas posteriores: por regla general se ordena su cancelación con la adjudicación, pero debes revisar excepciones, anotaciones y deudas que no consten como una carga registral ordinaria.
Coste real: no es solo la puja: suma cargas subsistentes, impuestos, Registro, comunidad, posibles obras, posesión y asesoramiento.
Solicita una nota simple actualizada y compárala con la certificación de dominio y cargas del expediente. El orden registral importa más que el nombre informal de la deuda.
¿Puedo visitar el inmueble antes de pujar?
La información publicada sobre visitas indica: No consta (No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble). Confirma su significado y las condiciones de acceso con el organismo gestor.
Exterior y entorno: comprueba la dirección en Santander, Cantabria, el estado del edificio, accesos, servicios y posibles discrepancias con el anuncio.
Catastro y Registro: contrasta superficie, uso, titularidad, referencia catastral y descripción registral; no siempre coinciden entre sí.
Sin visita interior: presupuesta reparaciones con prudencia. Fotografías, anuncios antiguos o comentarios de terceros no sustituyen una inspección técnica.
Si la ficha indica que puede visitarse, confirma con el organismo gestor cómo solicitarla y en qué fechas. No accedas nunca sin autorización.
¿Qué impuestos y gastos tendré si me adjudico el inmueble?
La puja ganadora no es el coste total. La tributación depende de quién transmite, del tipo de inmueble, de la comunidad autónoma y de las circunstancias del adjudicatario.
Impuestos: la operación puede tributar por ITP o, en determinados casos, por IVA y AJD. El tipo y la base imponible no se pueden deducir solo del precio de puja.
Registro y gestión: deberás liquidar los impuestos y presentar el decreto o título de adjudicación para inscribir la propiedad; habrá aranceles y, si la usas, gestoría.
Otros importes: valora comunidad de propietarios, IBI, suministros, cargas subsistentes, honorarios profesionales, posesión y reforma.
Calcula estos costes antes de fijar tu puja máxima. Una adjudicación aparentemente barata puede dejar de serlo al sumar deudas, impuestos y puesta en uso.
¿Puedo financiar la compra con una hipoteca?
Es posible buscar financiación, pero una subasta no funciona como una compraventa ordinaria: el plazo de pago es estricto y el banco puede tener dificultades para tasar un inmueble ocupado o sin acceso interior.
Antes de pujar: habla con la entidad, entrega la documentación disponible y consigue una evaluación realista de importe y calendario; una simulación online no es una aprobación.
Plan alternativo: prevé cómo completarías el precio si la financiación se retrasa o finalmente se deniega.
No condiciona la puja: ganar no queda sujeto a que el banco te conceda el préstamo. La falta de financiación no elimina tu obligación de pagar.
No pujes confiando en obtener después una hipoteca convencional. Si no pagas dentro del plazo aplicable, puedes perder el depósito.
¿Cómo funcionan las pujas y cuándo conoceré la más alta?
Esta subasta aplica la normativa anterior: durante su ejecución puede mostrarse la mejor puja y una nueva postura al final podía ampliar el cierre, con el límite previsto por aquel régimen.
Tu importe máximo: decídelo antes de pujar a partir del coste total, no de la actividad que veas —o dejes de ver— en el Portal.
Empate: cuando dos posturas tienen el mismo importe, el orden temporal puede ser determinante; revisa las reglas del anuncio.
Resultado: al estar cerrada, contrasta el resultado mostrado en esta ficha con el Portal del BOE.
La fecha prevista podía cambiar por prórroga. Comprueba siempre la hora efectiva de cierre en el BOE.
¿Puedo ceder el remate a otra persona?
No debes contar con la cesión de remate como una salida automática. En las ejecuciones judiciales la ley reserva esta facultad, con sus requisitos y plazos, al ejecutante y a determinados acreedores; un postor ordinario no puede asumir que podrá cambiar libremente al comprador después de ganar.
Si pujas para otra persona: la representación debe declararse y acreditarse correctamente desde el principio conforme a las condiciones del Portal.
Si quieres invertir para revender: analiza de antemano la estructura jurídica y fiscal; adjudicar y transmitir después son operaciones distintas.
Una representación mal planteada puede tener consecuencias graves, incluida la pérdida del depósito. Consulta el caso antes de participar, no después de resultar ganador.
¿Puedo arrepentirme después de ganar?
Una puja válida es un compromiso económico, no una reserva gratuita ni una oferta condicionada a visitar el inmueble, conseguir financiación o descubrir después las cargas.
Si no completas el precio: el remate puede quedar sin efecto y perderás el depósito; además pueden producirse otras consecuencias previstas en el expediente.
Antes de confirmar: revisa importe, lote, titularidad o porcentaje transmitido, depósito, cargas, ocupación y dinero disponible para completar el pago.
No existe un derecho general de desistimiento equivalente al de una compra de consumo. Considera la puja irreversible a efectos de tu planificación.
¿Qué debería comprobar antes de presentar una puja?
Utiliza una lista de comprobación y fija tu puja máxima antes de entrar en el Portal. Como mínimo, revisa los siguientes bloques:
1
Bien y lote: dirección, finca registral, referencia catastral, superficie, porcentaje de propiedad y anexos incluidos.
2
Situación jurídica: edicto, título, carga ejecutada, cargas anteriores, arrendamientos, ocupación y posibles litigios.
3
Números: puja máxima, depósito, resto del precio, impuestos, deudas, Registro, reforma, financiación y colchón para imprevistos.
4
Calendario: fecha real de cierre, normativa aplicable, plazo de pago y disponibilidad inmediata de fondos.
La mejor puja no es la más alta que puedes permitirte, sino la que sigue teniendo sentido después de sumar todos los riesgos y costes.
Esta guía es orientativa y no sustituye el edicto, las condiciones particulares, la certificación de cargas ni el asesoramiento jurídico, fiscal o financiero aplicable a tu caso.
Obtener una nota simple actualizada para confirmar el estado actual de todas las cargas, especialmente las anotaciones de embargo, sus prórrogas y posibles cancelaciones o nuevas anotaciones que puedan haber ocurrido desde la última certificación.
Dado que la situación posesoria es 'desconocida', es crucial investigar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los plazos y costes de toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Expediente 5844 5467 06 0957 23
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-266722, expediente 5844 5467 06 0957 23, y específicamente sobre el inmueble con referencia catastral 4328405VP3142G0009QR (Finca 70605), les rogamos nos faciliten cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si está ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración de la oferta.
Atentamente,
Paso 3 · Deudas y certificados
Solicitar certificados de deuda de IBI y comunidad
Esencial
Existen múltiples embargos del Ayuntamiento de Santander y uno de la comunidad de propietarios. Es imprescindible obtener certificados de deuda actualizados de IBI y de la comunidad para conocer el importe exacto de las deudas que podrían subsistir o afectar al adjudicatario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deuda de IBI - Finca 70605 (4328405VP3142G0009QR)
Estimados Sres. del Ayuntamiento de Santander,
En relación con la finca registral 70605, referencia catastral 4328405VP3142G0009QR, sita en CALLE CISNEROS Nº19-E 2º IZDA, les solicitamos un certificado de deuda actualizado del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que afecte a dicho inmueble. Esta información es necesaria para un procedimiento de subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Deudas y certificados
Solicitar certificado de deuda de la Seguridad Social
Esencial
Existen múltiples embargos de la Tesorería General de la Seguridad Social. Es fundamental obtener un certificado de deuda actualizado para conocer el importe exacto de las deudas que podrían subsistir o afectar al adjudicatario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deuda de la Seguridad Social - Finca 70605 (4328405VP3142G0009QR)
Estimados Sres. de la Tesorería General de la Seguridad Social,
En relación con la finca registral 70605, referencia catastral 4328405VP3142G0009QR, sita en CALLE CISNEROS Nº19-E 2º IZDA, les solicitamos un certificado de deuda actualizado de los embargos administrativos que afecten a dicho inmueble. Esta información es necesaria para un procedimiento de subasta judicial.
Atentamente,
Paso 5 · Revisión profesional
Revisión jurídica de la hipoteca de crédito
Recomendada
La hipoteca ejecutada es una hipoteca de crédito, lo que implica que el saldo pendiente puede variar y no ser el principal inicial. Es recomendable una revisión jurídica para entender las implicaciones de la liquidación de la cuenta de crédito y el cálculo del saldo exigible.
Construidos
86 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1920
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
Santander, Cantabria
FINCA URBANA: PISO SEGUNDO de la parte Este, de la casa número nueve de la calle La Concordia, hoy Cisneros número diecinueve de Santander..
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta (No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Fuente documental: Certificado Cargas p.2, Nota Simple p.2-3
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE SANTANDER
821 €
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO letra J (prorrogada por R, Z, AG y AÑ) a favor del EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE SANTANDER por expediente 28400/2008. Importe de 821,38€ de principal, 164,27€ de recargo, 234,60€ de intereses de demora, y 1.803,04€ para gastos y costas. Anotado el 11/03/2010.
Interpretación
Esta anotación de embargo es anterior a la hipoteca ejecutada y ha sido prorrogada, por lo que subsiste tras la subasta. El adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de esta carga.
Fuente documental: Certificado Cargas p.2, Nota Simple p.3, 7
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE SANTANDER
408 €
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO letra N (prorrogada por T, AD y AK) a favor del EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE SANTANDER por expediente 28400/2008. Importe de 408,26€ de principal, 81,65€ de recargo, 104,35€ de intereses de demora, y 1.803,04€ para costas y gastos. Anotado el 01/06/2011.
Interpretación
Esta anotación de embargo es anterior a la hipoteca ejecutada y ha sido prorrogada, por lo que subsiste tras la subasta. El adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de esta carga.
Fuente documental: Certificado Cargas p.2, Nota Simple p.3, 6
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
12.855 €
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO letra X (prorrogada por AF y AN) a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL por expediente 11/60836. Importe de 12.854,54€ de principal, 2.570,82€ de recargo, 1.103€ de intereses, 76,36€ de costas devengadas, y 1.500€ presupuestados para costas e intereses. Anotado el 05/06/2017.
Interpretación
Esta anotación de embargo es anterior a la hipoteca ejecutada y ha sido prorrogada, por lo que subsiste tras la subasta. El adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de esta carga.
Fuente documental: Certificado Cargas p.3, Nota Simple p.4, 7
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
5495 €
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO letra AB (prorrogada por AJ y AP) a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL por expediente 11/60836. Importe de 5.495,38€ de principal, 1.099,08€ de recargo, 212,48€ de intereses, 523,67€ de costas devengadas, y 659,44€ presupuestados para costas e intereses. Anotado el 05/11/2018.
Interpretación
Esta anotación de embargo es anterior a la hipoteca ejecutada y ha sido prorrogada, por lo que subsiste tras la subasta. El adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de esta carga.
Fuente documental: Certificado Cargas p.3, Nota Simple p.4, 7
Deuda con la comunidad de propietarios
Comunidad
C.P. CALLE CARDENAL CISNEROS Nº 19 DE SANTANDER
6778 €
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO letra AH a favor de C.P. CALLE CARDENAL CISNEROS Nº 19 DE SANTANDER por procedimiento de Ejecución de Títulos Judiciales Número 58/2019. Reclamación de 6.778,41€ de principal, más 2.033€ para intereses y costas. Anotado el 23/06/2022.
Interpretación
Esta anotación de embargo es anterior a la hipoteca ejecutada y, por lo tanto, subsiste tras la subasta. El adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de esta carga.
Fuente documental: Certificado Cargas p.3-4, Nota Simple p.5
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
10.259 €
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO letra AI (prorrogada por AO) a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL por expediente 11/60836. Importe de 10.259,16€ de principal, 2.092,84€ de recargo, 769,09€ de intereses, y 100€ presupuestados para costas e intereses. Anotado el 01/08/2022.
Interpretación
Esta anotación de embargo es anterior a la hipoteca ejecutada y ha sido prorrogada, por lo que subsiste tras la subasta. El adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de esta carga.
Fuente documental: Certificado Cargas p.4, Nota Simple p.5, 7
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
Hacienda Pública
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
AFECCIÓN durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir de 22 de marzo de 2023, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Según nota 1 al margen del asiento 4 con fecha 22 de marzo de 2023.
Interpretación
Esta afección fiscal es anterior a la fecha de la subasta y tiene una duración de cinco años desde el 22/03/2023, por lo que subsiste y el adjudicatario podría ser responsable de cualquier liquidación pendiente.
Fuente documental: Certificado Cargas p.4, Nota Simple p.6
3 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A.
119.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de CAIXA D´ESTALVIS DE CATALUNYA (hoy BANCO BILBAO VIZCAYA S.A.) por un crédito de hasta 119.000€ de principal, 4.760€ de intereses ordinarios, 21.420€ de intereses de demora, 17.850€ de costas y gastos, y 119.906,57€ de tasación para subasta. Vencimiento 30/04/2033. Inscripción 2ª.
Interpretación
Es la carga que da origen a la presente ejecución hipotecaria. Se cancela con la subasta.
Fuente documental: Certificado Cargas p.1, Nota Simple p.2
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
HACIENDA PUBLICA DEL ESTADO
31.719 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO letra AL a favor de la HACIENDA PUBLICA DEL ESTADO por procedimiento administrativo de apremio. Importe de 31.718,97€ de principal, 8.087,59€ de intereses, y 500€ de costas. Anotado el 08/04/2024.
Interpretación
Esta anotación de embargo es posterior a la hipoteca ejecutada y, por lo tanto, se cancelará con la subasta.
Fuente documental: Certificado Cargas p.4, Nota Simple p.6
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE SANTANDER
8427 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO letra AM a favor del EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE SANTANDER por expediente 2008EXP03004977. Importe de 8.426,82€ de principal, 1.685,31€ de recargo, 2.224,85€ de intereses, 798,49€ de costas del procedimiento, 1.370,30€ de intereses presupuestados, y 3.000€ de costas presupuestadas (total 17.505,77€). Anotado el 09/09/2024.
Interpretación
Esta anotación de embargo es posterior a la hipoteca ejecutada y, por lo tanto, se cancelará con la subasta.
Fuente documental: Certificado Cargas p.4-5, Nota Simple p.6-7
Los plazos pueden variar si la postura necesita aprobación, hay una mejora, suspensión o la subasta pertenece a otra Administración. Usa el edicto y las comunicaciones oficiales como calendario definitivo.
