La subasta judicial en vía de apremio (EJH 30/2019) fue iniciada por SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB) contra PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES JUVALOR SL y CONSTRUCCIONES Y REFORMAS ARMOLAR SL, reclamando 1.073.823,23 euros de principal más 322.146,96 euros para intereses y costas. Posteriormente, FINANCIACION GESTIÓN E INVERSIÓN GALICIA SL se subrogó como ejecutante. La subasta incluye 11 viviendas situadas en un edificio en Portosín, Porto do Son, A Coruña. La dirección original de las fincas era Cruce de Valcunqueiro, número 14 de la Avenida de la Constitución, pero la ejecutante ha comunicado que la dirección actual es Rúa Revolta número 2. Todas las fincas están gravadas con una hipoteca a favor de la entidad ejecutante, que fue cedida de NCG Banco, S.A. (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia) a SAREB y luego a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL. No consta la situación posesoria de los inmuebles. Existe un embargo de créditos de la Diputación de A Coruña por 31.440,70 euros contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU, que afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Análisis por lote
11 lotes disponibles
11 bienes identificados
Lote 1
Riesgo 35/100
Piso
Valor de subasta 142.624 €Depósito 7131 €Tramo entre pujas 2852 €Puja actual 111.247 €
Cantidad reclamada 1.073.823 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote35/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y dificultar la toma de posesión. Además, existe un embargo de créditos posterior que afectará al sobrante de la subasta, aunque no a la subsistencia de la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
Historia y contexto de la subasta
El procedimiento de Ejecución Hipotecaria (EJH 30/2019) fue iniciado por SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB) contra PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES JUVALOR SL y CONSTRUCCIONES Y REFORMAS ARMOLAR SL. La reclamación inicial fue de 1.073.823,23 euros de principal y 322.146,96 euros para intereses y costas. La hipoteca ejecutada fue constituida originalmente a favor de Caja de Ahorros de Galicia (posteriormente NCG Banco, S.A.) y luego cedida a SAREB. Mediante auto firme de fecha 12/06/2026, se decretó la sucesión procesal a favor de FINANCIACIÓN GESTIÓN E INVERSIÓN GALICIA SL como parte ejecutante. El 09/10/2019 se expidió la certificación de dominio y cargas para todas las fincas. El 27/12/2024 se emitió una diligencia de embargo de créditos por parte de la Diputación de A Coruña por 31.440,70 euros contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU, afectando a los sobrantes de la ejecución hipotecaria. El 29/05/2025 se formalizó la cesión de la hipoteca de SAREB a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, lo cual fue presentado en el Registro de la Propiedad el 03/06/2025 (para la finca 16841) y el 30/10/2025 (para el resto de las fincas). El 10/05/2023 se acordó sacar a pública subasta los lotes de bienes. El edicto de subasta fue librado en Noia el 13/07/2026. La dirección de las fincas, inicialmente Cruce de Valcunqueiro, número 14 de la Avenida de la Constitución, ha sido actualizada por la ejecutante a Rúa Revolta número 2, en Portosín, Porto do Son, A Coruña.
Información adicional
Apertura
06 oct 2026, 18:00
Cierre previsto
26 oct 2026, 18:00
Forma de adjudicación
Separada para cada lote
Consultoría especializada
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Cuéntanos tu caso y nos pondremos en contacto contigo para valorar cómo podemos ayudarte antes de tomar una decisión.
Revisión de documentación y cargas
Análisis de riesgos y próximos pasos
Acompañamiento adaptado a tu caso
Guía para empezar
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
Una explicación paso a paso para entender el depósito, la puja, el pago y los principales riesgos. Combinamos reglas generales con los datos disponibles de esta subasta.
¿Qué pasa si la vivienda está ocupada?
En esta subasta la información importada sobre la posesión indica: No consta. Aun así, este dato puede estar incompleto o haber cambiado desde que se publicó.
Antes de pujar: revisa el edicto, la documentación judicial, posibles contratos de alquiler y cualquier referencia a ocupantes o derecho de uso.
Después de adjudicar: ser propietario no permite entrar por la fuerza. Si no se entrega voluntariamente, puede ser necesario solicitar la posesión o iniciar el procedimiento que corresponda.
Coste y plazo: no existe una duración universal; dependen de quién ocupe, del título que alegue, de la vulnerabilidad y de la carga de trabajo del órgano competente.
Oportunidad · lote 1
15,4% sobre valor estimado
Puja 111.247 € · Mercado 96.362 €
Oportunidad · lote 2
23,9% descuento estimado
Puja 112.194 € · Mercado 147.377 €
Oportunidad · lote 3
31,4% descuento estimado
Puja 116.094 € · Mercado 169.282 €
Oportunidad · lote 4
23,4% descuento estimado
Puja 113.662 € · Mercado 148.360 €
La finca está gravada con una hipoteca a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, que es la carga ejecutada. Existe un embargo de créditos posterior de la Diputación de A Coruña que afectará al sobrante de la subasta.
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada
Esencial
Bien 1
Piso
avenida constitucion, 15999, portosin, A Coruña
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL
97.688 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
-22,5%
Tu puja estimada
111.247 €
Valor estimado: 96.362 €
0 €111.247 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
11.125 €
Inversión total
124.272 €
Beneficio estimado
-27.910 €
Retorno sobre la inversión
-22,5%
Lote 2
Riesgo 35/100
Piso
Valor de subasta 147.624 €Depósito 7381 €Tramo entre pujas 2952 €Puja actual 112.194 €
Cantidad reclamada 1.073.823 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote35/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y dificultar la toma de posesión. Además, existe un embargo de créditos posterior que afectará al sobrante de la subasta, aunque no a la subsistencia de la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, que es la carga ejecutada. Existe un embargo de créditos posterior de la Diputación de A Coruña que afectará al sobrante de la subasta.
Lote 3
Riesgo 35/100
Piso
Valor de subasta 148.838 €Depósito 7442 €Tramo entre pujas 2977 €Puja actual 116.094 €
Cantidad reclamada 1.073.823 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote35/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y dificultar la toma de posesión. Además, existe un embargo de créditos posterior que afectará al sobrante de la subasta, aunque no a la subsistencia de la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, que es la carga ejecutada. Existe un embargo de créditos posterior de la Diputación de A Coruña que afectará al sobrante de la subasta.
Lote 4
Riesgo 35/100
Piso
Valor de subasta 149.555 €Depósito 7478 €Tramo entre pujas 2991 €Puja actual 113.662 €
Cantidad reclamada 1.073.823 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote35/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y dificultar la toma de posesión. Además, existe un embargo de créditos posterior que afectará al sobrante de la subasta, aunque no a la subsistencia de la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, que es la carga ejecutada. Existe un embargo de créditos posterior de la Diputación de A Coruña que afectará al sobrante de la subasta.
Lote 5
Riesgo 35/100
Piso
Valor de subasta 150.776 €Depósito 7539 €Tramo entre pujas 3016 €Puja actual 108.558 €
Cantidad reclamada 1.073.823 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote35/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y dificultar la toma de posesión. Además, existe un embargo de créditos posterior que afectará al sobrante de la subasta, aunque no a la subsistencia de la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, que es la carga ejecutada. Existe un embargo de créditos posterior de la Diputación de A Coruña que afectará al sobrante de la subasta.
Lote 6
Riesgo 35/100
Piso
Valor de subasta 158.487 €Depósito 7924 €Tramo entre pujas 3170 €Puja actual 123.620 €
Cantidad reclamada 1.073.823 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote35/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y dificultar la toma de posesión. Además, existe un embargo de créditos posterior que afectará al sobrante de la subasta, aunque no a la subsistencia de la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, que es la carga ejecutada. Existe un embargo de créditos posterior de la Diputación de A Coruña que afectará al sobrante de la subasta.
Lote 7
Riesgo 35/100
Piso
Valor de subasta 142.741 €Depósito 7137 €Tramo entre pujas 2855 €Puja actual 119.903 €
Cantidad reclamada 1.073.823 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote35/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y dificultar la toma de posesión. Además, existe un embargo de créditos posterior que afectará al sobrante de la subasta, aunque no a la subsistencia de la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, que es la carga ejecutada. Existe un embargo de créditos posterior de la Diputación de A Coruña que afectará al sobrante de la subasta.
Lote 8
Riesgo 35/100
Piso
Valor de subasta 151.815 €Depósito 7591 €Tramo entre pujas 3036 €Puja actual 130.561 €
Cantidad reclamada 1.073.823 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote35/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y dificultar la toma de posesión. Además, existe un embargo de créditos posterior que afectará al sobrante de la subasta, aunque no a la subsistencia de la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, que es la carga ejecutada. Existe un embargo de créditos posterior de la Diputación de A Coruña que afectará al sobrante de la subasta.
Lote 9
Riesgo 35/100
Piso
Valor de subasta 176.356 €Depósito 8818 €Tramo entre pujas 3527 €Puja actual 130.504 €
Cantidad reclamada 1.073.823 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote35/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y dificultar la toma de posesión. Además, existe un embargo de créditos posterior que afectará al sobrante de la subasta, aunque no a la subsistencia de la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, que es la carga ejecutada. Existe un embargo de créditos posterior de la Diputación de A Coruña que afectará al sobrante de la subasta.
Lote 10
Riesgo 35/100
Piso
Valor de subasta 164.608 €Depósito 8230 €Tramo entre pujas 3292 €Puja actual 118.517 €
Cantidad reclamada 1.073.823 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote35/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y dificultar la toma de posesión. Además, existe un embargo de créditos posterior que afectará al sobrante de la subasta, aunque no a la subsistencia de la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, que es la carga ejecutada. Existe un embargo de créditos posterior de la Diputación de A Coruña que afectará al sobrante de la subasta.
Lote 11
Riesgo 35/100
Piso
Valor de subasta 176.222 €Depósito 8811 €Tramo entre pujas 3524 €Puja actual 126.880 €
Cantidad reclamada 1.073.823 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote35/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y dificultar la toma de posesión. Además, existe un embargo de créditos posterior que afectará al sobrante de la subasta, aunque no a la subsistencia de la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL, que es la carga ejecutada. Existe un embargo de créditos posterior de la Diputación de A Coruña que afectará al sobrante de la subasta.
Trata una ocupación desconocida como un riesgo económico real: puede implicar abogado, tiempo sin poder usar el inmueble y gastos de conservación o comunidad.
¿Qué cambia si es la vivienda habitual del deudor?
La vivienda habitual puede estar sometida a protecciones y trámites adicionales. No significa que la subasta sea inválida, pero sí puede afectar a la aprobación de determinadas posturas y, especialmente, al momento y la forma de obtener la posesión.
Identificación: comprueba si el edicto o el expediente califican expresamente el bien como vivienda habitual; no lo deduzcas solo por el domicilio.
Posesión: pueden existir plazos, suspensiones o intervención de servicios públicos cuando concurren situaciones de vulnerabilidad.
Decisión de puja: incluye un margen de tiempo y dinero suficiente para un escenario en el que no puedas disponer inmediatamente de la vivienda.
La situación personal de los ocupantes no suele quedar completamente explicada en el Portal de Subastas. Si este punto condiciona tu compra, revisa el expediente con un profesional.
¿Cómo funciona el depósito para pujar y cuándo me lo devuelven?
Los lotes de esta subasta muestran depósitos entre 7131 € y 8818 €; debes constituir el correspondiente al lote en el que quieras pujar. Esta subasta sigue la normativa anterior, en la que el depósito judicial inmobiliario general era el 5 % del valor de subasta. El depósito acredita que puedes participar y funciona como garantía de que cumplirás si tu puja resulta ganadora.
Cómo se constituye: se realiza electrónicamente siguiendo el proceso del Portal de Subastas y debe estar acreditado antes de pujar. Comprueba cuenta asociada, identidad y lote.
Si no ganas: al finalizar se devuelve o libera el depósito, salvo que hayas elegido mantener una reserva de postura por si el ganador no paga. El reflejo bancario puede no ser instantáneo.
Si ganas: tu depósito queda retenido como garantía y se descuenta del precio: solo tendrás que completar la diferencia entre la puja ganadora y lo ya depositado.
Si reservas postura: el dinero puede seguir retenido mientras exista la posibilidad de que el bien se adjudique al siguiente postor por incumplimiento del ganador.
Si resultas ganador y no completas el pago en plazo, puedes perder íntegramente el depósito. Verifica siempre el importe y las condiciones concretas del anuncio antes de inmovilizar fondos.
¿Qué pasa si gano y cuánto tiempo tengo para pagar?
Esta subasta judicial se rige por la normativa anterior, cuyo plazo general para completar el precio era de 40 días tras la aprobación del remate. Ganar la puja no significa que la propiedad se inscriba automáticamente ese mismo día: primero debe aprobarse el resultado y completarse el precio.
1
Cierre y resultado: el Portal comunica la mejor postura al organismo gestor. Si la oferta no alcanza determinados umbrales, pueden existir trámites de mejora o aprobación adicional.
2
Pago del resto: ingresas el precio pendiente descontando el depósito ya constituido. Sigue exactamente la cuenta, referencia y plazo que te comuniquen.
3
Decreto o título de adjudicación: una vez cumplidos los requisitos y confirmado el pago, se expide la resolución necesaria para acreditar la adquisición.
4
Impuestos e inscripción: liquidas los impuestos aplicables y presentas el título en el Registro de la Propiedad.
5
Posesión: si el inmueble no se entrega voluntariamente, la adjudicación registral y la posesión material pueden requerir actuaciones diferentes.
¿Qué son las cargas anteriores y cómo me afectan?
La ficha contiene cargas, aunque ninguna ha podido clasificarse de forma concluyente como subsistente. No interpretes esto como una garantía de que comprarás libre de cargas.
Cargas anteriores: en una ejecución judicial inmobiliaria, las anteriores al gravamen ejecutado normalmente subsisten y el adjudicatario acepta la responsabilidad derivada de ellas.
Cargas posteriores: por regla general se ordena su cancelación con la adjudicación, pero debes revisar excepciones, anotaciones y deudas que no consten como una carga registral ordinaria.
Coste real: no es solo la puja: suma cargas subsistentes, impuestos, Registro, comunidad, posibles obras, posesión y asesoramiento.
Solicita una nota simple actualizada y compárala con la certificación de dominio y cargas del expediente. El orden registral importa más que el nombre informal de la deuda.
¿Puedo visitar el inmueble antes de pujar?
La información publicada sobre visitas indica: No consta. Confirma su significado y las condiciones de acceso con el organismo gestor.
Exterior y entorno: comprueba la dirección en portosin, A Coruña, el estado del edificio, accesos, servicios y posibles discrepancias con el anuncio.
Catastro y Registro: contrasta superficie, uso, titularidad, referencia catastral y descripción registral; no siempre coinciden entre sí.
Sin visita interior: presupuesta reparaciones con prudencia. Fotografías, anuncios antiguos o comentarios de terceros no sustituyen una inspección técnica.
Si la ficha indica que puede visitarse, confirma con el organismo gestor cómo solicitarla y en qué fechas. No accedas nunca sin autorización.
¿Qué impuestos y gastos tendré si me adjudico el inmueble?
La puja ganadora no es el coste total. La tributación depende de quién transmite, del tipo de inmueble, de la comunidad autónoma y de las circunstancias del adjudicatario.
Impuestos: la operación puede tributar por ITP o, en determinados casos, por IVA y AJD. El tipo y la base imponible no se pueden deducir solo del precio de puja.
Registro y gestión: deberás liquidar los impuestos y presentar el decreto o título de adjudicación para inscribir la propiedad; habrá aranceles y, si la usas, gestoría.
Otros importes: valora comunidad de propietarios, IBI, suministros, cargas subsistentes, honorarios profesionales, posesión y reforma.
Calcula estos costes antes de fijar tu puja máxima. Una adjudicación aparentemente barata puede dejar de serlo al sumar deudas, impuestos y puesta en uso.
¿Puedo financiar la compra con una hipoteca?
Es posible buscar financiación, pero una subasta no funciona como una compraventa ordinaria: el plazo de pago es estricto y el banco puede tener dificultades para tasar un inmueble ocupado o sin acceso interior.
Antes de pujar: habla con la entidad, entrega la documentación disponible y consigue una evaluación realista de importe y calendario; una simulación online no es una aprobación.
Plan alternativo: prevé cómo completarías el precio si la financiación se retrasa o finalmente se deniega.
No condiciona la puja: ganar no queda sujeto a que el banco te conceda el préstamo. La falta de financiación no elimina tu obligación de pagar.
No pujes confiando en obtener después una hipoteca convencional. Si no pagas dentro del plazo aplicable, puedes perder el depósito.
¿Cómo funcionan las pujas y cuándo conoceré la más alta?
Esta subasta aplica la normativa anterior: durante su ejecución puede mostrarse la mejor puja y una nueva postura al final podía ampliar el cierre, con el límite previsto por aquel régimen.
Tu importe máximo: decídelo antes de pujar a partir del coste total, no de la actividad que veas —o dejes de ver— en el Portal.
Empate: cuando dos posturas tienen el mismo importe, el orden temporal puede ser determinante; revisa las reglas del anuncio.
Resultado: al estar cerrada, contrasta el resultado mostrado en esta ficha con el Portal del BOE.
La fecha prevista podía cambiar por prórroga. Comprueba siempre la hora efectiva de cierre en el BOE.
¿Puedo ceder el remate a otra persona?
No debes contar con la cesión de remate como una salida automática. En las ejecuciones judiciales la ley reserva esta facultad, con sus requisitos y plazos, al ejecutante y a determinados acreedores; un postor ordinario no puede asumir que podrá cambiar libremente al comprador después de ganar.
Si pujas para otra persona: la representación debe declararse y acreditarse correctamente desde el principio conforme a las condiciones del Portal.
Si quieres invertir para revender: analiza de antemano la estructura jurídica y fiscal; adjudicar y transmitir después son operaciones distintas.
Una representación mal planteada puede tener consecuencias graves, incluida la pérdida del depósito. Consulta el caso antes de participar, no después de resultar ganador.
¿Puedo arrepentirme después de ganar?
Una puja válida es un compromiso económico, no una reserva gratuita ni una oferta condicionada a visitar el inmueble, conseguir financiación o descubrir después las cargas.
Si no completas el precio: el remate puede quedar sin efecto y perderás el depósito; además pueden producirse otras consecuencias previstas en el expediente.
Antes de confirmar: revisa importe, lote, titularidad o porcentaje transmitido, depósito, cargas, ocupación y dinero disponible para completar el pago.
No existe un derecho general de desistimiento equivalente al de una compra de consumo. Considera la puja irreversible a efectos de tu planificación.
¿Qué debería comprobar antes de presentar una puja?
Utiliza una lista de comprobación y fija tu puja máxima antes de entrar en el Portal. Como mínimo, revisa los siguientes bloques:
1
Bien y lote: dirección, finca registral, referencia catastral, superficie, porcentaje de propiedad y anexos incluidos.
2
Situación jurídica: edicto, título, carga ejecutada, cargas anteriores, arrendamientos, ocupación y posibles litigios.
3
Números: puja máxima, depósito, resto del precio, impuestos, deudas, Registro, reforma, financiación y colchón para imprevistos.
4
Calendario: fecha real de cierre, normativa aplicable, plazo de pago y disponibilidad inmediata de fondos.
La mejor puja no es la más alta que puedes permitirte, sino la que sigue teniendo sentido después de sumar todos los riesgos y costes.
Esta guía es orientativa y no sustituye el edicto, las condiciones particulares, la certificación de cargas ni el asesoramiento jurídico, fiscal o financiero aplicable a tu caso.
Oportunidad · lote 5
26,8% descuento estimado
Puja 108.558 € · Mercado 148.360 €
Oportunidad · lote 6
16,7% descuento estimado
Puja 123.620 € · Mercado 148.360 €
Oportunidad · lote 7
19,2% descuento estimado
Puja 119.903 € · Mercado 148.360 €
Oportunidad · lote 8
22,9% descuento estimado
Puja 130.561 € · Mercado 169.282 €
Oportunidad · lote 9
25,4% sobre valor estimado
Puja 130.504 € · Mercado 104.109 €
Oportunidad · lote 10
13,8% sobre valor estimado
Puja 118.517 € · Mercado 104.109 €
Oportunidad · lote 11
21,9% sobre valor estimado
Puja 126.880 € · Mercado 104.109 €
Subasta finalizada
26 oct 2026, 18:00
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada de la finca registral 16825 para confirmar la titularidad actual, la subsistencia de la hipoteca ejecutada y la existencia de cualquier otra carga o gravamen no reflejado en la certificación inicial o en las comunicaciones posteriores, así como para verificar la inscripción de la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL.
Dado que no consta la situación posesoria, es crucial investigar si el inmueble está ocupado. Esto puede hacerse contactando al gestor de la subasta o, si es posible, realizando una visita al inmueble. La existencia de ocupantes puede retrasar o complicar la toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria de finca en subasta SUB-JA-2026-265586 (Lote 1)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-265586, Lote 1 (Finca Registral 16825, CRU 15011001006382), me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación disponible se indica 'No consta'. Agradecería cualquier información adicional que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo.
Atentamente,
Paso 3 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble
Recomendada
Se recomienda visitar el inmueble para verificar su estado físico, el entorno, el acceso y confirmar la dirección actual (Avenida de la Constitución nº 14 o Rúa Revolta nº 2), así como la posible existencia de ocupantes de facto.
Aunque la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL está registrada, se recomienda una revisión jurídica para asegurar que todos los trámites de subrogación y cesión se han realizado correctamente y que la ejecutante actual tiene plena legitimidad para continuar con la ejecución.
Construidos
54 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1995
Estado
No consta
Ficha del inmueble
liftTerraza
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
portosin, A Coruña
URBANA.- NÚMERO SIETE.- Vivienda situada en la planta PRIMERA señalada con la LETRA B, de un edificio sito en el Cruce de Valcunqueiro, actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio de Porto do Son, con acceso desde la carretera o cruce de valcunqueiro a través del portal, escaleras y ascensor; tiene una superficie útil de 54,93 m2, además de una terraza de 2,27 m2
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335 del Archivo, libro 168, folio 81, finca número 16825 de Porto do Son, inscripción 2ª (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª)
Hipoteca de la inscripción 2ª, modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª, a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia, NCG Banco, S.A. y SAREB). Responde de 97.688 euros de principal, intereses ordinarios (máximo 12% anual), intereses de demora (máximo 18% anual) y costas y gastos (máximo 10% del capital).
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento. Se cancelará con la adjudicación del bien.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, folios 6-11; Edicto de subasta, descripción del bien 1; Comunicación posterior del Registro de la Propiedad, folio 1
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
Diputación de A Coruña
31.441 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Diligencia de embargo de créditos de la Diputación de A Coruña contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU por 31.440,70 euros (23.197,32 principal, 4.650,63 recarga, 3.592,75 intereses). Afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Interpretación
Es un embargo de créditos posterior a la hipoteca ejecutada. Se cobrará del sobrante si lo hubiere, una vez satisfecha la hipoteca.
Fuente documental: Comunicación embargo desde la Diputación de A Coruña, folios 1-2
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada de la finca registral 16828 para confirmar la titularidad actual, la subsistencia de la hipoteca ejecutada y la existencia de cualquier otra carga o gravamen no reflejado en la certificación inicial o en las comunicaciones posteriores, así como para verificar la inscripción de la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL.
Dado que no consta la situación posesoria, es crucial investigar si el inmueble está ocupado. Esto puede hacerse contactando al gestor de la subasta o, si es posible, realizando una visita al inmueble. La existencia de ocupantes puede retrasar o complicar la toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria de finca en subasta SUB-JA-2026-265586 (Lote 2)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-265586, Lote 2 (Finca Registral 16828, CRU 15011001006412), me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación disponible se indica 'No consta'. Agradecería cualquier información adicional que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo.
Atentamente,
Paso 3 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble
Recomendada
Se recomienda visitar el inmueble para verificar su estado físico, el entorno, el acceso y confirmar la dirección actual (Avenida de la Constitución nº 14 o Rúa Revolta nº 2), así como la posible existencia de ocupantes de facto.
Aunque la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL está registrada, se recomienda una revisión jurídica para asegurar que todos los trámites de subrogación y cesión se han realizado correctamente y que la ejecutante actual tiene plena legitimidad para continuar con la ejecución.
Bien 1
Piso
avenida constitucion, 15999, portosin, A Coruña
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
78 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2000
Estado
No consta
Ficha del inmueble
liftTerraza
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
portosin, A Coruña
2. URBANA.- NÚMERO DIEZ. Vivienda situada en la planta PRIMERA señalada con la letra E, de un edificio sito en el Cruce de Valcunqueiro, actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio de Porto do Son, con acceso desde la carretera o cruce de Valcunqueiro a través del portal y escaleras y ascensor; tiene una superficie útil de 57 m2, además de una terraza de 4,40 m2.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335 del Archivo, libro 168 de Porto do Son, folio 90, finca número 16828 de Porto do Son, inscripción 2ª, (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª)
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca de la inscripción 2ª, modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª, a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia, NCG Banco, S.A. y SAREB).
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento. Se cancelará con la adjudicación del bien. No se especifica el importe exacto de responsabilidad hipotecaria para esta finca en la certificación, solo para la finca 16825.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, folio 2; Edicto de subasta, descripción del bien 2; Comunicación posterior del Registro de la Propiedad, folio 2
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
Diputación de A Coruña
31.441 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Diligencia de embargo de créditos de la Diputación de A Coruña contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU por 31.440,70 euros (23.197,32 principal, 4.650,63 recarga, 3.592,75 intereses). Afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Interpretación
Es un embargo de créditos posterior a la hipoteca ejecutada. Se cobrará del sobrante si lo hubiere, una vez satisfecha la hipoteca.
Fuente documental: Comunicación embargo desde la Diputación de A Coruña, folios 1-2
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
17,6%
Tu puja estimada
112.194 €
Valor estimado: 147.377 €
0 €170.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
11.219 €
Inversión total
125.313 €
Beneficio estimado
22.064 €
Retorno sobre la inversión
17,6%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada de la finca registral 16829 para confirmar la titularidad actual, la subsistencia de la hipoteca ejecutada y la existencia de cualquier otra carga o gravamen no reflejado en la certificación inicial o en las comunicaciones posteriores, así como para verificar la inscripción de la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL.
Dado que no consta la situación posesoria, es crucial investigar si el inmueble está ocupado. Esto puede hacerse contactando al gestor de la subasta o, si es posible, realizando una visita al inmueble. La existencia de ocupantes puede retrasar o complicar la toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria de finca en subasta SUB-JA-2026-265586 (Lote 3)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-265586, Lote 3 (Finca Registral 16829, CRU 15011001006429), me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación disponible se indica 'No consta'. Agradecería cualquier información adicional que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo.
Atentamente,
Paso 3 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble
Recomendada
Se recomienda visitar el inmueble para verificar su estado físico, el entorno, el acceso y confirmar la dirección actual (Avenida de la Constitución nº 14 o Rúa Revolta nº 2), así como la posible existencia de ocupantes de facto.
Aunque la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL está registrada, se recomienda una revisión jurídica para asegurar que todos los trámites de subrogación y cesión se han realizado correctamente y que la ejecutante actual tiene plena legitimidad para continuar con la ejecución.
Bien 1
Piso
avenida constitucion, 15999, portosin, A Coruña
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
89 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2000
Estado
No consta
Ficha del inmueble
lift
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
portosin, A Coruña
3. URBANA.- NÚMERO ONCE. Vivienda situada en la planta SEGUNDA señalada con la letra A, de un edificio sito en el Cruce de Valcunqueiro, actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio de Porto do Son, con acceso desde la carretera o Cruce de Valcunqueiro a través del portal y escaleras y ascensor; tiene una superficie útil de 59,69 m2.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Referencia catastral
4340607NH0343N0007OA
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335 del Archivo, libro 168 de Porto do Son, folio 93, finca número 16829 de Porto do Son, inscripción 2ª, (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca de la inscripción 2ª, modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª, a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia, NCG Banco, S.A. y SAREB).
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento. Se cancelará con la adjudicación del bien. No se especifica el importe exacto de responsabilidad hipotecaria para esta finca en la certificación, solo para la finca 16825.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, folio 2; Edicto de subasta, descripción del bien 3; Comunicación posterior del Registro de la Propiedad, folio 3
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
Diputación de A Coruña
31.441 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Diligencia de embargo de créditos de la Diputación de A Coruña contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU por 31.440,70 euros (23.197,32 principal, 4.650,63 recarga, 3.592,75 intereses). Afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Interpretación
Es un embargo de créditos posterior a la hipoteca ejecutada. Se cobrará del sobrante si lo hubiere, una vez satisfecha la hipoteca.
Fuente documental: Comunicación embargo desde la Diputación de A Coruña, folios 1-2
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
30,6%
Tu puja estimada
116.094 €
Valor estimado: 169.282 €
0 €195.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
11.609 €
Inversión total
129.603 €
Beneficio estimado
39.679 €
Retorno sobre la inversión
30,6%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada de la finca registral 16830 para confirmar la titularidad actual, la subsistencia de la hipoteca ejecutada y la existencia de cualquier otra carga o gravamen no reflejado en la certificación inicial o en las comunicaciones posteriores, así como para verificar la inscripción de la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL.
Dado que no consta la situación posesoria, es crucial investigar si el inmueble está ocupado. Esto puede hacerse contactando al gestor de la subasta o, si es posible, realizando una visita al inmueble. La existencia de ocupantes puede retrasar o complicar la toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria de finca en subasta SUB-JA-2026-265586 (Lote 4)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-265586, Lote 4 (Finca Registral 16830, CRU 15011001006436), me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación disponible se indica 'No consta'. Agradecería cualquier información adicional que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo.
Atentamente,
Paso 3 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble
Recomendada
Se recomienda visitar el inmueble para verificar su estado físico, el entorno, el acceso y confirmar la dirección actual (Avenida de la Constitución nº 14 o Rúa Revolta nº 2), así como la posible existencia de ocupantes de facto.
Aunque la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL está registrada, se recomienda una revisión jurídica para asegurar que todos los trámites de subrogación y cesión se han realizado correctamente y que la ejecutante actual tiene plena legitimidad para continuar con la ejecución.
Bien 1
Piso
avenida constitucion, 15999, portosin, A Coruña
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
78 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2000
Estado
No consta
Ficha del inmueble
liftTerraza
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
portosin, A Coruña
4. URBANA.- NÚMERO DOCE.- Vivienda situada en la planta SEGUNDA señalada con la letra B, de un edificio sito en el Cruce de Valcunqueiro, actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio de Porto do Son, con acceso desde la carretera o Cruce de Valcunqueiro a través del portal y escaleras y ascensor; tiene una superficie útil de 54,91 m2, además de una terraza de 2,27 m2.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335 del Archivo, libro 168 de Porto do Son, folio 96, finca número 16830 de Porto do Son, inscripción 2ª, (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª)
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca de la inscripción 2ª, modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª, a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia, NCG Banco, S.A. y SAREB).
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento. Se cancelará con la adjudicación del bien. No se especifica el importe exacto de responsabilidad hipotecaria para esta finca en la certificación, solo para la finca 16825.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, folio 2; Edicto de subasta, descripción del bien 4; Comunicación posterior del Registro de la Propiedad, folio 4
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
Diputación de A Coruña
31.441 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Diligencia de embargo de créditos de la Diputación de A Coruña contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU por 31.440,70 euros (23.197,32 principal, 4.650,63 recarga, 3.592,75 intereses). Afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Interpretación
Es un embargo de créditos posterior a la hipoteca ejecutada. Se cobrará del sobrante si lo hubiere, una vez satisfecha la hipoteca.
Fuente documental: Comunicación embargo desde la Diputación de A Coruña, folios 1-2
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
16,9%
Tu puja estimada
113.662 €
Valor estimado: 148.360 €
0 €171.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
11.366 €
Inversión total
126.928 €
Beneficio estimado
21.432 €
Retorno sobre la inversión
16,9%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada de la finca registral 16831 para confirmar la titularidad actual, la subsistencia de la hipoteca ejecutada y la existencia de cualquier otra carga o gravamen no reflejado en la certificación inicial o en las comunicaciones posteriores, así como para verificar la inscripción de la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL.
Dado que no consta la situación posesoria, es crucial investigar si el inmueble está ocupado. Esto puede hacerse contactando al gestor de la subasta o, si es posible, realizando una visita al inmueble. La existencia de ocupantes puede retrasar o complicar la toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria de finca en subasta SUB-JA-2026-265586 (Lote 5)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-265586, Lote 5 (Finca Registral 16831, CRU 15011001006443), me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación disponible se indica 'No consta'. Agradecería cualquier información adicional que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo.
Atentamente,
Paso 3 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble
Recomendada
Se recomienda visitar el inmueble para verificar su estado físico, el entorno, el acceso y confirmar la dirección actual (Avenida de la Constitución nº 14 o Rúa Revolta nº 2), así como la posible existencia de ocupantes de facto.
Aunque la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL está registrada, se recomienda una revisión jurídica para asegurar que todos los trámites de subrogación y cesión se han realizado correctamente y que la ejecutante actual tiene plena legitimidad para continuar con la ejecución.
Bien 1
Piso
avenida constitucion, 15999, portosin, A Coruña
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
78 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2000
Estado
No consta
Ficha del inmueble
liftTerraza
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
portosin, A Coruña
5. URBANA.- NÚMERO TRECE.- Vivienda situada en la planta SEGUNDA señalada con la LETRA C, de un edificio sito en el Cruce de Valcunqueiro, actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio de Porto do Son, con acceso desde la Carretera o Cruce de Valcunqueiro a través del portal y escaleras y ascensor; tiene una superficie útil de 53,39 m2, además de una terraza de 3,15 m2.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335 del Archivo, libro 168 de Porto do Son, folio 99, finca número 16831 de Porto do Son, inscripción 2ª, (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª)
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca de la inscripción 2ª, modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª, a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia, NCG Banco, S.A. y SAREB).
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento. Se cancelará con la adjudicación del bien. No se especifica el importe exacto de responsabilidad hipotecaria para esta finca en la certificación, solo para la finca 16825.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, folio 3; Edicto de subasta, descripción del bien 5; Comunicación posterior del Registro de la Propiedad, folio 5
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
Diputación de A Coruña
31.441 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Diligencia de embargo de créditos de la Diputación de A Coruña contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU por 31.440,70 euros (23.197,32 principal, 4.650,63 recarga, 3.592,75 intereses). Afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Interpretación
Es un embargo de créditos posterior a la hipoteca ejecutada. Se cobrará del sobrante si lo hubiere, una vez satisfecha la hipoteca.
Fuente documental: Comunicación embargo desde la Diputación de A Coruña, folios 1-2
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
22,3%
Tu puja estimada
108.558 €
Valor estimado: 148.360 €
0 €171.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
10.856 €
Inversión total
121.314 €
Beneficio estimado
27.046 €
Retorno sobre la inversión
22,3%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada de la finca registral 16832 para confirmar la titularidad actual, la subsistencia de la hipoteca ejecutada y la existencia de cualquier otra carga o gravamen no reflejado en la certificación inicial o en las comunicaciones posteriores, así como para verificar la inscripción de la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL.
Dado que no consta la situación posesoria, es crucial investigar si el inmueble está ocupado. Esto puede hacerse contactando al gestor de la subasta o, si es posible, realizando una visita al inmueble. La existencia de ocupantes puede retrasar o complicar la toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria de finca en subasta SUB-JA-2026-265586 (Lote 6)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-265586, Lote 6 (Finca Registral 16832, CRU 15011001006450), me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación disponible se indica 'No consta'. Agradecería cualquier información adicional que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo.
Atentamente,
Paso 3 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble
Recomendada
Se recomienda visitar el inmueble para verificar su estado físico, el entorno, el acceso y confirmar la dirección actual (Avenida de la Constitución nº 14 o Rúa Revolta nº 2), así como la posible existencia de ocupantes de facto.
Aunque la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL está registrada, se recomienda una revisión jurídica para asegurar que todos los trámites de subrogación y cesión se han realizado correctamente y que la ejecutante actual tiene plena legitimidad para continuar con la ejecución.
Bien 1
Piso
avenida constitucion, 15999, portosin, A Coruña
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
78 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2000
Estado
No consta
Ficha del inmueble
lift
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
portosin, A Coruña
6. URBANA.- NÚMERO CATORCE.- Vivienda situada en la planta SEGUNDA señalada con la LETRA D, de un edificio sito en el Cruce de Valcunqueiro, actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio Porto do Son, con acceso desde la carretera o Cruce de Valcunqueiro a través del portal, escaleras y ascensor, tiene una superficie útil de 62,31 m2.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Referencia catastral
4340607NH0343N0006IP
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335 del Archivo, libro 168 de Porto do Son, folio 102, finca número 16832 de Porto do Son, inscripción 2ª (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª)
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca de la inscripción 2ª, modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª, a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia, NCG Banco, S.A. y SAREB).
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento. Se cancelará con la adjudicación del bien. No se especifica el importe exacto de responsabilidad hipotecaria para esta finca en la certificación, solo para la finca 16825.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, folio 3; Edicto de subasta, descripción del bien 6; Comunicación posterior del Registro de la Propiedad, folio 6
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
Diputación de A Coruña
31.441 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Diligencia de embargo de créditos de la Diputación de A Coruña contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU por 31.440,70 euros (23.197,32 principal, 4.650,63 recarga, 3.592,75 intereses). Afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Interpretación
Es un embargo de créditos posterior a la hipoteca ejecutada. Se cobrará del sobrante si lo hubiere, una vez satisfecha la hipoteca.
Fuente documental: Comunicación embargo desde la Diputación de A Coruña, folios 1-2
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
7,6%
Tu puja estimada
123.620 €
Valor estimado: 148.360 €
0 €171.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
12.362 €
Inversión total
137.882 €
Beneficio estimado
10.478 €
Retorno sobre la inversión
7,6%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada de la finca registral 16833 para confirmar la titularidad actual, la subsistencia de la hipoteca ejecutada y la existencia de cualquier otra carga o gravamen no reflejado en la certificación inicial o en las comunicaciones posteriores, así como para verificar la inscripción de la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL.
Dado que no consta la situación posesoria, es crucial investigar si el inmueble está ocupado. Esto puede hacerse contactando al gestor de la subasta o, si es posible, realizando una visita al inmueble. La existencia de ocupantes puede retrasar o complicar la toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria de finca en subasta SUB-JA-2026-265586 (Lote 7)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-265586, Lote 7 (Finca Registral 16833, CRU 15011001006467), me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación disponible se indica 'No consta'. Agradecería cualquier información adicional que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo.
Atentamente,
Paso 3 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble
Recomendada
Se recomienda visitar el inmueble para verificar su estado físico, el entorno, el acceso y confirmar la dirección actual (Avenida de la Constitución nº 14 o Rúa Revolta nº 2), así como la posible existencia de ocupantes de facto.
Aunque la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL está registrada, se recomienda una revisión jurídica para asegurar que todos los trámites de subrogación y cesión se han realizado correctamente y que la ejecutante actual tiene plena legitimidad para continuar con la ejecución.
Bien 1
Piso
avenida constitucion, 15999, portosin, A Coruña
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
78 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2000
Estado
No consta
Ficha del inmueble
lift
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
portosin, A Coruña
7 .URBANA.- NÚMERO QUINCE.- Vivienda situada en la planta SEGUNDA señalada con la LETRA E, de un edificio sito en el Cruce de Valcunqueiro, actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio de Porto do Son, con acceso desde la carretera o Cruce de Valcunqueiro a través del portal y escaleras y ascensor; tiene una superficie útil de 57,24 m2.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Referencia catastral
4340607NH0343N0006IP
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335 del Archivo, libro 168 de Porto do Son, folio 105, finca número 16833 de Porto do Son, inscripción 2ª (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª)
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca de la inscripción 2ª, modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª, a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia, NCG Banco, S.A. y SAREB).
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento. Se cancelará con la adjudicación del bien. No se especifica el importe exacto de responsabilidad hipotecaria para esta finca en la certificación, solo para la finca 16825.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, folio 3; Edicto de subasta, descripción del bien 7; Comunicación posterior del Registro de la Propiedad, folio 7
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
Diputación de A Coruña
31.441 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Diligencia de embargo de créditos de la Diputación de A Coruña contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU por 31.440,70 euros (23.197,32 principal, 4.650,63 recarga, 3.592,75 intereses). Afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Interpretación
Es un embargo de créditos posterior a la hipoteca ejecutada. Se cobrará del sobrante si lo hubiere, una vez satisfecha la hipoteca.
Fuente documental: Comunicación embargo desde la Diputación de A Coruña, folios 1-2
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
10,9%
Tu puja estimada
119.903 €
Valor estimado: 148.360 €
0 €171.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
11.990 €
Inversión total
133.793 €
Beneficio estimado
14.567 €
Retorno sobre la inversión
10,9%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada de la finca registral 16834 para confirmar la titularidad actual, la subsistencia de la hipoteca ejecutada y la existencia de cualquier otra carga o gravamen no reflejado en la certificación inicial o en las comunicaciones posteriores, así como para verificar la inscripción de la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL.
Dado que no consta la situación posesoria, es crucial investigar si el inmueble está ocupado. Esto puede hacerse contactando al gestor de la subasta o, si es posible, realizando una visita al inmueble. La existencia de ocupantes puede retrasar o complicar la toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria de finca en subasta SUB-JA-2026-265586 (Lote 8)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-265586, Lote 8 (Finca Registral 16834, CRU 15011001006474), me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación disponible se indica 'No consta'. Agradecería cualquier información adicional que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo.
Atentamente,
Paso 3 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble
Recomendada
Se recomienda visitar el inmueble para verificar su estado físico, el entorno, el acceso y confirmar la dirección actual (Avenida de la Constitución nº 14 o Rúa Revolta nº 2), así como la posible existencia de ocupantes de facto.
Aunque la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL está registrada, se recomienda una revisión jurídica para asegurar que todos los trámites de subrogación y cesión se han realizado correctamente y que la ejecutante actual tiene plena legitimidad para continuar con la ejecución.
Bien 1
Piso
avenida constitucion, 15999, portosin, A Coruña
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
89 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2000
Estado
No consta
Ficha del inmueble
lift
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
portosin, A Coruña
8. URBANA.- NÚMERO DIECISEIS.- Vivienda situada en la planta TERCERA señalada con la LETRA A, de un edificio sito en el Cruce de Valcunqueiro, actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio de Porto do Son, con acceso desde la Carretera o Cruce de Valcunqueiro a través del portal y escaleras y ascensor, tiene una superficie útil de 59,69 m2.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Referencia catastral
4340607NH0343N0009AD
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335 del Archivo, libro 168 de Porto do Son, folio 108, finca número 16834 de Porto do Son, inscripción 2ª, (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª)
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca de la inscripción 2ª, modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª, a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia, NCG Banco, S.A. y SAREB).
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento. Se cancelará con la adjudicación del bien. No se especifica el importe exacto de responsabilidad hipotecaria para esta finca en la certificación, solo para la finca 16825.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, folio 3; Edicto de subasta, descripción del bien 8; Comunicación posterior del Registro de la Propiedad, folio 8
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
Diputación de A Coruña
31.441 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Diligencia de embargo de créditos de la Diputación de A Coruña contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU por 31.440,70 euros (23.197,32 principal, 4.650,63 recarga, 3.592,75 intereses). Afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Interpretación
Es un embargo de créditos posterior a la hipoteca ejecutada. Se cobrará del sobrante si lo hubiere, una vez satisfecha la hipoteca.
Fuente documental: Comunicación embargo desde la Diputación de A Coruña, folios 1-2
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
16,3%
Tu puja estimada
130.561 €
Valor estimado: 169.282 €
0 €195.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
13.056 €
Inversión total
145.517 €
Beneficio estimado
23.765 €
Retorno sobre la inversión
16,3%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada de la finca registral 16840 para confirmar la titularidad actual, la subsistencia de la hipoteca ejecutada y la existencia de cualquier otra carga o gravamen no reflejado en la certificación inicial o en las comunicaciones posteriores, así como para verificar la inscripción de la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL.
Dado que no consta la situación posesoria, es crucial investigar si el inmueble está ocupado. Esto puede hacerse contactando al gestor de la subasta o, si es posible, realizando una visita al inmueble. La existencia de ocupantes puede retrasar o complicar la toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria de finca en subasta SUB-JA-2026-265586 (Lote 9)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-265586, Lote 9 (Finca Registral 16840, CRU 15011001006535), me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación disponible se indica 'No consta'. Agradecería cualquier información adicional que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo.
Atentamente,
Paso 3 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble
Recomendada
Se recomienda visitar el inmueble para verificar su estado físico, el entorno, el acceso y confirmar la dirección actual (Avenida de la Constitución nº 14 o Rúa Revolta nº 2), así como la posible existencia de ocupantes de facto.
Aunque la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL está registrada, se recomienda una revisión jurídica para asegurar que todos los trámites de subrogación y cesión se han realizado correctamente y que la ejecutante actual tiene plena legitimidad para continuar con la ejecución.
Bien 1
Piso
avenida constitucion, 15999, portosin, A Coruña
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
57 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2000
Estado
No consta
Ficha del inmueble
liftTerraza
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
portosin, A Coruña
9. URBANA.- NÚMERO VEINTIDÓS.- Vivienda situada en la planta BAJO CUBIERTA señalada con la letra B, de un edificio sito en el Cruce de Valcunqueiro, actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio de Porto do Son, con acceso desde la carretera o Cruce de Valcunqueiro a través del portal y escaleras y ascensor, tiene una superficie útil de 63,78 m2, además de una terraza de 7,43 m2.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335, libro 168 del Ayuntamiento de Porto do Son, folio 126, finca número 16840 de Porto do Son, inscripción 2ª (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª)
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca de la inscripción 2ª, modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª, a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia, NCG Banco, S.A. y SAREB).
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento. Se cancelará con la adjudicación del bien. No se especifica el importe exacto de responsabilidad hipotecaria para esta finca en la certificación, solo para la finca 16825.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, folio 4; Edicto de subasta, descripción del bien 9; Comunicación posterior del Registro de la Propiedad, folio 9
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
Diputación de A Coruña
31.441 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Diligencia de embargo de créditos de la Diputación de A Coruña contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU por 31.440,70 euros (23.197,32 principal, 4.650,63 recarga, 3.592,75 intereses). Afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Interpretación
Es un embargo de créditos posterior a la hipoteca ejecutada. Se cobrará del sobrante si lo hubiere, una vez satisfecha la hipoteca.
Fuente documental: Comunicación embargo desde la Diputación de A Coruña, folios 1-2
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
-28,4%
Tu puja estimada
130.504 €
Valor estimado: 104.109 €
0 €130.504 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
13.050 €
Inversión total
145.454 €
Beneficio estimado
-41.345 €
Retorno sobre la inversión
-28,4%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada de la finca registral 16841 para confirmar la titularidad actual, la subsistencia de la hipoteca ejecutada y la existencia de cualquier otra carga o gravamen no reflejado en la certificación inicial o en las comunicaciones posteriores, así como para verificar la inscripción de la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL.
Dado que no consta la situación posesoria, es crucial investigar si el inmueble está ocupado. Esto puede hacerse contactando al gestor de la subasta o, si es posible, realizando una visita al inmueble. La existencia de ocupantes puede retrasar o complicar la toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria de finca en subasta SUB-JA-2026-265586 (Lote 10)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-265586, Lote 10 (Finca Registral 16841, CRU 15011001006542), me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación disponible se indica 'No consta'. Agradecería cualquier información adicional que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo.
Atentamente,
Paso 3 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble
Recomendada
Se recomienda visitar el inmueble para verificar su estado físico, el entorno, el acceso y confirmar la dirección actual (Avenida de la Constitución nº 14 o Rúa Revolta nº 2), así como la posible existencia de ocupantes de facto.
Aunque la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL está registrada, se recomienda una revisión jurídica para asegurar que todos los trámites de subrogación y cesión se han realizado correctamente y que la ejecutante actual tiene plena legitimidad para continuar con la ejecución.
Bien 1
Piso
avenida constitucion, 15999, portosin, A Coruña
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
57 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2000
Estado
No consta
Ficha del inmueble
lift
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
portosin, A Coruña
10. URBANA.- NÚMERO VEINTITRÉS.- Vivienda situada en la planta BAJO CUBIERTA señalada con la letra C, de un edificio sito en el Cruce de Valcunqueiro, actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio de Porto do Son, con acceso desde la Carretera o Cruce de Valcunqueiro a través del portal y escaleras y ascensor; tiene una superficie útil de 52,81 m2.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Referencia catastral
4340607NH0343N0002RY
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335 del Archivo, libro 168 de Porto do Son, folio 129, finca número 16841 de Porto do Son, inscripción 2ª (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª)
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca de la inscripción 2ª, modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª, a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia, NCG Banco, S.A. y SAREB).
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento. Se cancelará con la adjudicación del bien. No se especifica el importe exacto de responsabilidad hipotecaria para esta finca en la certificación, solo para la finca 16825.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, folio 4; Edicto de subasta, descripción del bien 10; Comunicación posterior del Registro de la Propiedad, folio 10
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
Diputación de A Coruña
31.441 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Diligencia de embargo de créditos de la Diputación de A Coruña contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU por 31.440,70 euros (23.197,32 principal, 4.650,63 recarga, 3.592,75 intereses). Afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Interpretación
Es un embargo de créditos posterior a la hipoteca ejecutada. Se cobrará del sobrante si lo hubiere, una vez satisfecha la hipoteca.
Fuente documental: Comunicación embargo desde la Diputación de A Coruña, folios 1-2
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
-21,3%
Tu puja estimada
118.517 €
Valor estimado: 104.109 €
0 €120.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
11.852 €
Inversión total
132.269 €
Beneficio estimado
-28.160 €
Retorno sobre la inversión
-21,3%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada de la finca registral 16842 para confirmar la titularidad actual, la subsistencia de la hipoteca ejecutada y la existencia de cualquier otra carga o gravamen no reflejado en la certificación inicial o en las comunicaciones posteriores, así como para verificar la inscripción de la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL.
Dado que no consta la situación posesoria, es crucial investigar si el inmueble está ocupado. Esto puede hacerse contactando al gestor de la subasta o, si es posible, realizando una visita al inmueble. La existencia de ocupantes puede retrasar o complicar la toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria de finca en subasta SUB-JA-2026-265586 (Lote 11)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-265586, Lote 11 (Finca Registral 16842, CRU 15011001006559), me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación disponible se indica 'No consta'. Agradecería cualquier información adicional que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo.
Atentamente,
Paso 3 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble
Recomendada
Se recomienda visitar el inmueble para verificar su estado físico, el entorno, el acceso y confirmar la dirección actual (Avenida de la Constitución nº 14 o Rúa Revolta nº 2), así como la posible existencia de ocupantes de facto.
Aunque la cesión de crédito a FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL está registrada, se recomienda una revisión jurídica para asegurar que todos los trámites de subrogación y cesión se han realizado correctamente y que la ejecutante actual tiene plena legitimidad para continuar con la ejecución.
Bien 1
Piso
avenida constitucion, 15999, portosin, A Coruña
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
57 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2000
Estado
No consta
Ficha del inmueble
liftTerraza
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
portosin, A Coruña
11. URBANA.- NÚMERO VEINTICUATRO.- Vivienda situada en la planta BAJO CUBIERTA señalada con la letra D, de un edificio sito en el cruce de Valcunqueiro actualmente señalado con el número 14 de la Avenida de la Constitución, de Portosín, municipio de Porto do Son, con acceso desde la carretera o Cruce de Valcunqueiro a través del portal y escaleras y ascensor; tiene una superficie útil de 57,23 m2, además de una terraza de 5,31 m2
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Noia, al tomo 1335 del Archivo, libro 168 de Porto do Son, folio 132, finca número 16842 de Porto do Son, inscripción 2ª (modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª)
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
Diputación de A Coruña
31.441 €
Posterior a la carga ejecutada
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Diligencia de embargo de créditos de la Diputación de A Coruña contra PROY CONSTRUC JUVALORSLU por 31.440,70 euros (23.197,32 principal, 4.650,63 recarga, 3.592,75 intereses). Afecta a los sobrantes de la ejecución hipotecaria.
Interpretación
Es un embargo de créditos posterior a la hipoteca ejecutada. Se cobrará del sobrante si lo hubiere, una vez satisfecha la hipoteca.
Fuente documental: Comunicación embargo desde la Diputación de A Coruña, folios 1-2
Hipoteca
Garantía real
FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca de la inscripción 2ª, modificada por la inscripción 7ª de su extensa y por la inscripción 3ª, a favor de FINANCIACION GESTION E INVERSION GALICIA SL (anteriormente Caja de Ahorros de Galicia, NCG Banco, S.A. y SAREB).
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento. Se cancelará con la adjudicación del bien. No se especifica el importe exacto de responsabilidad hipotecaria para esta finca en la certificación, solo para la finca 16825.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, folio 4; Edicto de subasta, descripción del bien 11; Comunicación posterior del Registro de la Propiedad, folio 11
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
-26,4%
Tu puja estimada
126.880 €
Valor estimado: 104.109 €
0 €126.880 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
12.688 €
Inversión total
141.468 €
Beneficio estimado
-37.359 €
Retorno sobre la inversión
-26,4%
comunicación 8 posterior del Registro de la propiedad
Los plazos pueden variar si la postura necesita aprobación, hay una mejora, suspensión o la subasta pertenece a otra Administración. Usa el edicto y las comunicaciones oficiales como calendario definitivo.
