Hipoteca a favor de BBK BANK CAJASUR, S.A.U., cedida a ZIMA FINANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY.
Interpretación
Esta hipoteca fue constituida en la inscripción 9ª, posterior a la hipoteca ejecutada (inscripción 6ª). Sin embargo, la certificación de cargas indica que la hipoteca ejecutada es la 6ª, modificada por la 8ª y cedida por la 10ª. La hipoteca de BBK Bank Cajasur es la 9ª y también fue cedida por la 10ª. Esto implica que la hipoteca de BBK Bank Cajasur es posterior a la hipoteca ejecutada, pero ambas son ahora propiedad del mismo acreedor. La certificación indica que las cargas anteriores al crédito ejecutante subsisten. Aunque ambas hipotecas pertenecen al mismo acreedor, la hipoteca de BBK Bank Cajasur es registralmente posterior a la hipoteca que se ejecuta, por lo que debería cancelarse. Sin embargo, la redacción de la certificación y la cesión a la misma entidad ejecutante genera incertidumbre sobre si se considera una carga posterior que se cancela o si, al ser del mismo acreedor, se mantiene. Por precaución, se considera que podría subsistir si el acreedor así lo decide, aunque lo lógico sería su cancelación al ser posterior a la ejecutada. El valor de subasta de esta hipoteca es de 8.947,98 euros.
