Vivienda en OVIEDO, Asturias

La finca número 28121 del Registro de la Propiedad nº 3 de Oviedo fue trasladada de la finca nº 28121 de Oviedo 4ª antes Registro 1. La titularidad actual corresponde a ROBERTO PEÑA HERRERO y ESTHER ALVAREZ RIESTRA (50% pleno dominio con carácter ganancial) y RAQUEL ARDUENGO DIAZ (50% pleno dominio con carácter privativo por confesión), adquirida por compraventa en 1998. Una servidumbre de paso permanente grava el edificio matriz desde 1996. La hipoteca ejecutada fue constituida el 01/05/1998 a favor de BANCO ZARAGOZANO SA por 45.075,91 euros de principal, con vencimiento el 01/05/2023. Esta hipoteca fue cedida a CAIXABANK, S.A. el 27/09/2016 y posteriormente a CRESCENT LAKE, S.A. el 24/03/2022. El procedimiento de ejecución hipotecaria número 0000195/2023 fue iniciado por CRESCENT LAKE, S.A. contra los titulares registrales, reclamando 26.008,73 euros de principal e intereses, más 7.802,62 euros para intereses y costas. Se expidió certificación de dominio y cargas el 02/02/2026 para este procedimiento. Existe una afección fiscal por transmisiones autoliquidada con fecha 24/03/2022 y plazo de 5 años. La diligencia de requerimiento de pago en la finca subastada resultó negativa, sin constancia de otros ocupantes.