Subasta de un 50,45% del pleno dominio de una vivienda en Los Barrios (Cádiz), procedente de un embargo administrativo. La vivienda, que fue VPO, ha perdido esta condición por el transcurso del tiempo. Existe una hipoteca cancelada económicamente pero pendiente de cancelación registral. La ocupación no ha podido verificarse, pero se ha manifestado que está ocupada por la copropietaria.
Análisis por lote
El lote y sus bienes
1 bien identificado
Lote 1
Riesgo 65/100
Casa
Valor de subasta 60.720 €Tasación 60.720 €Depósito 3036 €Tramo entre pujas 2000 €
Recibe avisos cuando cambie la puja y cuando finalice
Puja mínima del lote 6072 €
Análisis de riesgo del lote65/100
El riesgo principal se deriva de la ocupación de la finca por la copropietaria, lo que podría dificultar la toma de posesión. Además, existe una hipoteca cancelada económicamente pero pendiente de cancelación registral, y discrepancias entre la información registral y catastral que requieren verificación. Las deudas de IBI y comunidad de propietarios son responsabilidad del adjudicatario.
Historia y contexto de la subasta
La finca registral 5831, vivienda número dieciocho de la Urbanización Parque de Guadarranque Fase I, fue construida en 1986 y obtuvo calificación definitiva de VPO el 7 de enero de 1986 con un régimen de protección de 30 años. En 2004 se formalizó una hipoteca a favor de Banco Español de Crédito (inscripción 10ª). En 2019, se produjo una liquidación de sociedad conyugal que dividió la titularidad del pleno dominio en 50,45% y 49,55%, inscrita en 2025. El 17 de febrero de 2025 se practicó una anotación de embargo administrativo (letra A) sobre el 50,45% de la finca, a favor de la Hacienda Pública, por un total de 414.505,03 euros de principal más intereses y costas. Esta anotación fue prorrogada con fecha 13 de marzo de 2025 (letra B). El 5 de septiembre de 2025, la Junta de Andalucía confirmó que la vivienda ha perdido su condición de VPO. El 28 de abril de 2026, Banco Santander (sucesor de Banco Español de Crédito) informó que la hipoteca está cancelada económicamente, aunque pendiente de cancelación registral. La visita al inmueble el 13 de marzo de 2026 no permitió comprobar la ocupación, pero los interesados manifestaron en octubre y noviembre de 2025 que la finca está ocupada por la copropietaria. Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Información adicional
Apertura
08 sept 2026, 18:00
Cierre previsto
28 sept 2026, 18:00
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Guía para empezar
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
Una explicación paso a paso para entender el depósito, la puja, el pago y los principales riesgos. Combinamos reglas generales con los datos disponibles de esta subasta.
¿Qué pasa si la vivienda está ocupada?
En esta subasta la información importada sobre la posesión indica: No consta. Aun así, este dato puede estar incompleto o haber cambiado desde que se publicó.
Antes de pujar: revisa el edicto, la documentación judicial, posibles contratos de alquiler y cualquier referencia a ocupantes o derecho de uso.
Después de adjudicar: ser propietario no permite entrar por la fuerza. Si no se entrega voluntariamente, puede ser necesario solicitar la posesión o iniciar el procedimiento que corresponda.
Coste y plazo: no existe una duración universal; dependen de quién ocupe, del título que alegue, de la vulnerabilidad y de la carga de trabajo del órgano competente.
Resumen de oportunidad
90,9% descuento estimado
Referencia 50% subasta 30.360 € · Mercado 332.196 €
Tiempo previsto para pujar
18d07h34min56s
El cierre puede ampliarse si hay pujas de última hora.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por una anotación de embargo administrativo a favor de la Hacienda Pública, que es la carga ejecutada. Existe una hipoteca anterior a favor de Banco Español de Crédito, cancelada económicamente pero pendiente de cancelación registral. También constan servidumbres de paso por procedencia. Las deudas de IBI y comunidad de propietarios son responsabilidad del adjudicatario.
Plan antes de pujar
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7
acciones
4 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada
Esencial
Bien 1
Casa
UR EL BOSQUE I 18, 11370, BARRIOS (LOS), Cádiz
50.45% de titularidad
1/16
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
36.450 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
Banco Español Credito S.A. (actualmente Banco Santander)
36.450 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de Banco Español de Crédito S.A. (inscripción 10ª), para responder de 36.450,00 euros de principal, intereses y costas. Cancelada económicamente pero pendiente de cancelación registral.
Interpretación
Es una carga anterior a la anotación de embargo. Aunque está cancelada económicamente, su subsistencia registral implica que el adjudicatario deberá gestionar su cancelación para liberar la finca. No se asume la deuda, pero sí la gestión de la cancelación registral.
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¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
38,8%
Tu puja estimada
182.708 €
Valor estimado: 332.196 €
0 €383.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.271 €
Inversión total
239.329 €
Beneficio estimado
92.867 €
Retorno sobre la inversión
38,8%
Condiciones generales de las subastas tributarias
Trata una ocupación desconocida como un riesgo económico real: puede implicar abogado, tiempo sin poder usar el inmueble y gastos de conservación o comunidad.
¿Qué cambia si es la vivienda habitual del deudor?
La vivienda habitual puede estar sometida a protecciones y trámites adicionales. No significa que la subasta sea inválida, pero sí puede afectar a la aprobación de determinadas posturas y, especialmente, al momento y la forma de obtener la posesión.
Identificación: comprueba si el edicto o el expediente califican expresamente el bien como vivienda habitual; no lo deduzcas solo por el domicilio.
Posesión: pueden existir plazos, suspensiones o intervención de servicios públicos cuando concurren situaciones de vulnerabilidad.
Decisión de puja: incluye un margen de tiempo y dinero suficiente para un escenario en el que no puedas disponer inmediatamente de la vivienda.
La situación personal de los ocupantes no suele quedar completamente explicada en el Portal de Subastas. Si este punto condiciona tu compra, revisa el expediente con un profesional.
¿Cómo funciona el depósito para pujar y cuándo me lo devuelven?
En esta subasta figura un depósito de 3036 €. Al no tratarse de una subasta judicial identificada como tal, el porcentaje y el procedimiento pueden regirse por reglas distintas; manda el importe publicado en sus condiciones particulares. El depósito acredita que puedes participar y funciona como garantía de que cumplirás si tu puja resulta ganadora.
Cómo se constituye: se realiza electrónicamente siguiendo el proceso del Portal de Subastas y debe estar acreditado antes de pujar. Comprueba cuenta asociada, identidad y lote.
Si no ganas: al finalizar se devuelve o libera el depósito, salvo que hayas elegido mantener una reserva de postura por si el ganador no paga. El reflejo bancario puede no ser instantáneo.
Si ganas: tu depósito queda retenido como garantía y se descuenta del precio: solo tendrás que completar la diferencia entre la puja ganadora y lo ya depositado.
Si reservas postura: el dinero puede seguir retenido mientras exista la posibilidad de que el bien se adjudique al siguiente postor por incumplimiento del ganador.
Si resultas ganador y no completas el pago en plazo, puedes perder íntegramente el depósito. Verifica siempre el importe y las condiciones concretas del anuncio antes de inmovilizar fondos.
¿Qué pasa si gano y cuánto tiempo tengo para pagar?
El plazo de pago depende de la clase de subasta y de sus condiciones particulares; no debes aplicar automáticamente el plazo de las subastas judiciales. Ganar la puja no significa que la propiedad se inscriba automáticamente ese mismo día: primero debe aprobarse el resultado y completarse el precio.
1
Cierre y resultado: el Portal comunica la mejor postura al organismo gestor. Si la oferta no alcanza determinados umbrales, pueden existir trámites de mejora o aprobación adicional.
2
Pago del resto: ingresas el precio pendiente descontando el depósito ya constituido. Sigue exactamente la cuenta, referencia y plazo que te comuniquen.
3
Decreto o título de adjudicación: una vez cumplidos los requisitos y confirmado el pago, se expide la resolución necesaria para acreditar la adquisición.
4
Impuestos e inscripción: liquidas los impuestos aplicables y presentas el título en el Registro de la Propiedad.
5
Posesión: si el inmueble no se entrega voluntariamente, la adjudicación registral y la posesión material pueden requerir actuaciones diferentes.
¿Qué son las cargas anteriores y cómo me afectan?
El análisis de esta ficha identifica 8 cargas que podrían subsistir por un importe conocido de 36.450 €. La clasificación es orientativa y debe comprobarse en el Registro.
Cargas anteriores: en una ejecución judicial inmobiliaria, las anteriores al gravamen ejecutado normalmente subsisten y el adjudicatario acepta la responsabilidad derivada de ellas.
Cargas posteriores: por regla general se ordena su cancelación con la adjudicación, pero debes revisar excepciones, anotaciones y deudas que no consten como una carga registral ordinaria.
Coste real: no es solo la puja: suma cargas subsistentes, impuestos, Registro, comunidad, posibles obras, posesión y asesoramiento.
Solicita una nota simple actualizada y compárala con la certificación de dominio y cargas del expediente. El orden registral importa más que el nombre informal de la deuda.
¿Puedo visitar el inmueble antes de pujar?
Los datos disponibles indican que los bienes no son visitables. Tendrás que valorar el riesgo de no conocer el estado interior antes de pujar.
Exterior y entorno: comprueba la dirección en BARRIOS (LOS), Cádiz, el estado del edificio, accesos, servicios y posibles discrepancias con el anuncio.
Catastro y Registro: contrasta superficie, uso, titularidad, referencia catastral y descripción registral; no siempre coinciden entre sí.
Sin visita interior: presupuesta reparaciones con prudencia. Fotografías, anuncios antiguos o comentarios de terceros no sustituyen una inspección técnica.
Si la ficha indica que puede visitarse, confirma con el organismo gestor cómo solicitarla y en qué fechas. No accedas nunca sin autorización.
¿Qué impuestos y gastos tendré si me adjudico el inmueble?
La puja ganadora no es el coste total. La tributación depende de quién transmite, del tipo de inmueble, de la comunidad autónoma y de las circunstancias del adjudicatario.
Impuestos: la operación puede tributar por ITP o, en determinados casos, por IVA y AJD. El tipo y la base imponible no se pueden deducir solo del precio de puja.
Registro y gestión: deberás liquidar los impuestos y presentar el decreto o título de adjudicación para inscribir la propiedad; habrá aranceles y, si la usas, gestoría.
Otros importes: valora comunidad de propietarios, IBI, suministros, cargas subsistentes, honorarios profesionales, posesión y reforma.
Calcula estos costes antes de fijar tu puja máxima. Una adjudicación aparentemente barata puede dejar de serlo al sumar deudas, impuestos y puesta en uso.
¿Puedo financiar la compra con una hipoteca?
Es posible buscar financiación, pero una subasta no funciona como una compraventa ordinaria: el plazo de pago es estricto y el banco puede tener dificultades para tasar un inmueble ocupado o sin acceso interior.
Antes de pujar: habla con la entidad, entrega la documentación disponible y consigue una evaluación realista de importe y calendario; una simulación online no es una aprobación.
Plan alternativo: prevé cómo completarías el precio si la financiación se retrasa o finalmente se deniega.
No condiciona la puja: ganar no queda sujeto a que el banco te conceda el préstamo. La falta de financiación no elimina tu obligación de pagar.
No pujes confiando en obtener después una hipoteca convencional. Si no pagas dentro del plazo aplicable, puedes perder el depósito.
¿Cómo funcionan las pujas y cuándo conoceré la más alta?
Esta subasta aplica la normativa anterior: durante su ejecución puede mostrarse la mejor puja y una nueva postura al final podía ampliar el cierre, con el límite previsto por aquel régimen.
Tu importe máximo: decídelo antes de pujar a partir del coste total, no de la actividad que veas —o dejes de ver— en el Portal.
Empate: cuando dos posturas tienen el mismo importe, el orden temporal puede ser determinante; revisa las reglas del anuncio.
Resultado: la ficha se actualizará con la puja más alta cuando finalice la subasta.
La fecha prevista podía cambiar por prórroga. Comprueba siempre la hora efectiva de cierre en el BOE.
¿Puedo ceder el remate a otra persona?
No debes contar con la cesión de remate como una salida automática. En las ejecuciones judiciales la ley reserva esta facultad, con sus requisitos y plazos, al ejecutante y a determinados acreedores; un postor ordinario no puede asumir que podrá cambiar libremente al comprador después de ganar.
Si pujas para otra persona: la representación debe declararse y acreditarse correctamente desde el principio conforme a las condiciones del Portal.
Si quieres invertir para revender: analiza de antemano la estructura jurídica y fiscal; adjudicar y transmitir después son operaciones distintas.
Una representación mal planteada puede tener consecuencias graves, incluida la pérdida del depósito. Consulta el caso antes de participar, no después de resultar ganador.
¿Puedo arrepentirme después de ganar?
Una puja válida es un compromiso económico, no una reserva gratuita ni una oferta condicionada a visitar el inmueble, conseguir financiación o descubrir después las cargas.
Si no completas el precio: el remate puede quedar sin efecto y perderás el depósito; además pueden producirse otras consecuencias previstas en el expediente.
Antes de confirmar: revisa importe, lote, titularidad o porcentaje transmitido, depósito, cargas, ocupación y dinero disponible para completar el pago.
No existe un derecho general de desistimiento equivalente al de una compra de consumo. Considera la puja irreversible a efectos de tu planificación.
¿Qué debería comprobar antes de presentar una puja?
Utiliza una lista de comprobación y fija tu puja máxima antes de entrar en el Portal. Como mínimo, revisa los siguientes bloques:
1
Bien y lote: dirección, finca registral, referencia catastral, superficie, porcentaje de propiedad y anexos incluidos.
2
Situación jurídica: edicto, título, carga ejecutada, cargas anteriores, arrendamientos, ocupación y posibles litigios.
3
Números: puja máxima, depósito, resto del precio, impuestos, deudas, Registro, reforma, financiación y colchón para imprevistos.
4
Calendario: fecha real de cierre, normativa aplicable, plazo de pago y disponibilidad inmediata de fondos.
La mejor puja no es la más alta que puedes permitirte, sino la que sigue teniendo sentido después de sumar todos los riesgos y costes.
Esta guía es orientativa y no sustituye el edicto, las condiciones particulares, la certificación de cargas ni el asesoramiento jurídico, fiscal o financiero aplicable a tu caso.
Verificar el estado actual de la hipoteca y la anotación de embargo, así como cualquier otra carga o modificación registral posterior a la fecha de la nota simple aportada (27/02/2026).
Confirmar si la finca sigue ocupada por la copropietaria y evaluar las implicaciones legales y los plazos para la toma de posesión. Es crucial entender si la ocupación es legítima y qué acciones serían necesarias para obtener la posesión plena.
Asunto: Consulta sobre ocupación de inmueble en subasta BOE SUB-AT-2026-26R4186001334 (Finca 5831)
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-AT-2026-26R4186001334, lote único, y específicamente sobre la finca registral 5831 (CRU 11014000028861), se indica en la información adicional que 'no ha podido comprobarse la ocupación de la finca. No obstante, en respuesta al requerimiento de ocupación, los interesados manifiestan en sus escritos remitidos en los meses de octubre y noviembre de 2025, que la finca se encuentra ocupada por la copropietaria'.
Rogamos nos puedan facilitar cualquier información adicional o aclaración sobre la situación actual de ocupación del inmueble, incluyendo si la ocupación por la copropietaria es a título legítimo y qué procedimientos o plazos se estiman para la toma de posesión por parte del adjudicatario.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 3 · Deudas y certificados
Solicitar certificado de deudas de IBI y comunidad
Esencial
El adjudicatario asume las deudas de IBI del año en curso y el anterior, y las de comunidad del año en curso y los tres anteriores. Es fundamental conocer el importe exacto de estas deudas para calcular el coste total de adquisición.
Qué debes conseguir · 1
Certificado de deudas de IBI
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para finca registral 5831 (Los Barrios)
Estimados Sres.,
En relación con la finca registral 5831, ubicada en Urbanización El Bosque I nº18, Los Barrios (Cádiz), con referencia catastral 1786702TF8018N0001GD, y en el contexto de un procedimiento de subasta, solicitamos un certificado de las deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) correspondientes al año en curso y a los cuatro años anteriores no prescritos.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 4 · Deudas y certificados
Solicitar certificado de deudas de comunidad de propietarios
Esencial
El adjudicatario asume las deudas de comunidad del año en curso y los tres anteriores. Es fundamental conocer el importe exacto de estas deudas para calcular el coste total de adquisición.
Qué debes conseguir · 1
Certificado de deudas de comunidad
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para finca registral 5831 (Los Barrios)
Estimados Sres.,
En relación con la finca registral 5831, ubicada en Urbanización El Bosque I nº18, Los Barrios (Cádiz), con referencia catastral 1786702TF8018N0001GD, y en el contexto de un procedimiento de subasta, solicitamos un certificado de las deudas pendientes con la comunidad de propietarios correspondientes al año en curso y a los tres años naturales anteriores.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 5 · Revisión profesional
Revisión de discrepancias registrales y catastrales
Recomendada
Se indica que existen discrepancias entre la información registral y catastral. Es recomendable que un profesional revise estas discrepancias para entender su alcance y posibles implicaciones en la titularidad, superficie o descripción del inmueble.
Paso 6 · Solicitud de información
Solicitar confirmación de cancelación registral de hipoteca
Recomendada
Aunque la hipoteca está cancelada económicamente, su cancelación registral es importante para la plena liberación de cargas. Se debe solicitar al Banco Santander que confirme el estado de la cancelación registral y, si no se ha realizado, los pasos para llevarla a cabo.
Ver plantilla de correo
Asunto: Consulta sobre cancelación registral de hipoteca (Finca 5831, Los Barrios)
Estimados Sres. de Banco Santander,
En referencia a la hipoteca que gravaba la Finca de Los Barrios nº 5831, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Algeciras, y sobre la cual informaron el 28 de abril de 2026 que se encontraba cancelada económicamente, rogamos nos confirmen si la cancelación registral de dicha hipoteca ya ha sido efectuada. En caso negativo, les agradeceríamos nos informaran sobre los pasos a seguir para proceder con la misma.
Gracias por su atención.
Paso 7 · Visita al inmueble
Visitar el inmueble para verificar estado y accesos
Recomendada
Aunque ya se realizó una visita, es recomendable una nueva visita para evaluar el estado actual de conservación, verificar la correspondencia de la descripción con la realidad física y confirmar la situación de los accesos, especialmente la calle Alcaudon, descrita como de difícil acceso.
Qué debes conseguir · 3
Estado de conservación
Correspondencia con descripción registral/catastral
50,45% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: DIECIOCHO. - VIVIENDA NÚMERO DIECIOCHO CONSTRUÍDA SOBRE LA PARCELA Nº 72 DE LA URBANIZACIÓN PARQUE DE GUADARRANQUE FASE I, AL SITIO DE GUADACORTE, TÉRMINO DE LOS BARRIOS. OCUPA UNA SUPERFICIE DE 350 METROS CUADRADOS, DE LOS QUE 84,7 METROS CORRESPONDEN A LA SUPERFICIE EN PLANTA BAJA, DESTINÁNDOSE EL RESTO A ZONA PRIVATIVA DE JARDÍN. INDA: POR EL FRENTE, CON ZONA DE ACCESOS, POR LA IZQUIERDA, ENTRANDO CON VIVIENDA NÚMERO DIECISIETE POR LA DERECHA CON VIVIENDA NÚMERO DIECINUEVE Y POR FONDO, CON VIVIENDA NÚMERO QUINCE. CUOTA: CUATRO ENTEROS TREINTA Y CUATRO CENTÉSIMAS POR CIENTO Y UN DIECIOCHO VEINTITRÉS AVO POR CIENTO. V.P.O. EXPTE.: 11 - 1 - 0116/84.
COMPAÑIA ESPAÑOLA PARA LA FABRICACION DE ACERO INOXIDABLE, S.A.
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Servidumbre de paso de una línea de sesenta y seis KV a favor de COMPAÑIA ESPAÑOLA PARA LA FABRICACION DE ACERO INOXIDABLE, S.A. (inscripción 5ª).
Interpretación
Es una carga por procedencia, anterior a la hipoteca y al embargo, por lo que subsiste tras la subasta.
Fuente documental: Nota Simple (Por su procedencia (DIVISIÓN HORIZONTAL): SERVIDUMBRE DE PASO)
Servidumbre
Derecho real
COMPAÑIA ESPAÑOLA PARA LA FABRICACION DE ACERO INOXIDABLE, S.A.
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Servidumbre de paso de energía eléctrica a favor de COMPAÑIA ESPAÑOLA PARA LA FABRICACION DE ACERO INOXIDABLE, S.A. (inscripción 6ª).
Interpretación
Es una carga por procedencia, anterior a la hipoteca y al embargo, por lo que subsiste tras la subasta.
Fuente documental: Nota Simple (Por su procedencia (DIVISIÓN HORIZONTAL): SERVIDUMBRE DE PASO)
Servidumbre
Derecho real
COMPAÑIA ESPAÑOLA PARA LA FABRICACION DE ACERO INOXIDABLE
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Servidumbre de paso de agua y colocación de tuberías o acueducto a favor de COMPAÑIA ESPAÑOLA PARA LA FABRICACION DE ACERO INOXIDABLE (inscripción 7ª).
Interpretación
Es una carga por procedencia, anterior a la hipoteca y al embargo, por lo que subsiste tras la subasta.
Fuente documental: Nota Simple (Por su procedencia (DIVISIÓN HORIZONTAL): SERVIDUMBRE DE PASO)
Condición o limitación registral
Limitación registral
Hacienda Pública
No consta
Orden pendiente de confirmar
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Afección no sujeta a transmisiones por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados Patrimoniales, durante cinco años desde el 14 de febrero de 2025.
Interpretación
Es una afección fiscal que puede subsistir y requerir atención por parte del adjudicatario, aunque se autoliquidó como NO SUJETO.
Fuente documental: Nota Simple (AFECCIÓN NO SUJETA A TRANSMISIONES)
Arrendamiento o situación posesoria
Posesión
No consta
No consta
Orden pendiente de confirmar
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
Ocupación de la finca por la copropietaria, según manifestación de los interesados en octubre y noviembre de 2025.
Interpretación
La ocupación por un copropietario puede implicar derechos de uso y dificultar la toma de posesión plena, requiriendo un proceso legal para su desalojo o la adquisición de su parte.
Fuente documental: Información Adicional
Deuda o afección por IBI
Fiscalidad municipal
Ayuntamiento de Los Barrios
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
Deudas de IBI del año en curso y el anterior, que son responsabilidad del adjudicatario.
Interpretación
Según el artículo 78 de la LGT, la administración puede exigir al nuevo propietario los IBIs impagados del año en curso y del anterior. No consta el importe.
Fuente documental: Condiciones generales de las subastas tributarias
Deuda con la comunidad de propietarios
Comunidad
Comunidad de Propietarios
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
Deudas de la comunidad de propietarios del año en curso y los tres anteriores, que son responsabilidad del adjudicatario.
Interpretación
Según el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal, el nuevo propietario responde de las cantidades adeudadas a la comunidad por los anteriores titulares durante el ejercicio vigente y los tres años anteriores. No consta el importe.
Fuente documental: Condiciones generales de las subastas tributarias
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
HACIENDA PUBLICA
414.505 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación de Embargo Administrativo letra A, prorrogada en letra B de fecha 13/03/2025, sobre el 50,45% de la finca.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en la subasta, por lo tanto, se cancelará con el remate.
Fuente documental: Información Adicional, Nota Simple (Anotación de Embargo Administrativo A y B)
Los plazos pueden variar si la postura necesita aprobación, hay una mejora, suspensión o la subasta pertenece a otra Administración. Usa el edicto y las comunicaciones oficiales como calendario definitivo.
