CONVERSIÓN DEFINITIVA ANOTACIÓN PREVENTIVA contra THIERRY MICHEL JOEL LOISEL, a favor de TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL -U.R.E 17/03-. Total: 195.780,62 €. Ordenada en providencia del 19/09/2018.
Interpretación
Carga anterior a la hipoteca ejecutada (anotada en 2018, hipoteca constituida en 2007 pero la conversión definitiva es posterior o coetánea, sin embargo, el edicto y la certificación indican que las cargas anteriores subsisten. Al ser embargo administrativo previo a la inscripción de la hipoteca o concurrente con prioridad, subsiste. *Nota: La hipoteca es de 2007, el primer embargo es de 2018. Por tanto, la hipoteca es anterior al embargo. CORRECCIÓN: La hipoteca es de 2007. Los embargos son de 2018, 2020, 2021. Por tanto, la HIPOTECA es PRIOR a los EMBARGOS. Los embargos son POSTERIORES a la hipoteca.*
Re-análisis de prioridad:
1. Hipoteca: Inscripción 5ª, tomo 2804, libro 162, folio 191, fecha 17/04/2007.
2. Embargo TGSS (A): Anotación A, folio 33, libro 253, tomo 3.108, fecha 04/06/2018.
3. Embargo TGSS (B - Conversión): Anotación B, folio 33, libro 253, tomo 3.108, fecha 08/10/2018.
4. Embargo Hacienda (C): Anotación C, folio 33, libro 253, tomo 3.108, fecha 27/01/2021.
5. Embargo TGSS (D): Anotación D, folio 34, libro 253, tomo 3.108, fecha 23/04/2021.
Conclusión: La HIPOTECA es anterior a TODOS los embargos. Por tanto, la hipoteca sobrevive (misma prioridad) y los embargos
