Anotación preventiva de embargo a favor del AYUNTAMIENTO DE ESTEPONA. Total certificado: 693,25 euros (414€ débito + 82,92€ recargo + 101,11€ intereses + 94,50€ costas). Practicada el 28/10/2022.
Interpretación
Carga anterior a la hipoteca ejecutada (inscrito en 2006, embargo en 2022? NO, la hipoteca es 2006, el embargo es 2022. Espera. La hipoteca es inscripción 8ª de 2006. El embargo es anotación de 2022. Por tanto, la hipoteca es ANTERIOR al embargo. Revisión crítica: La hipoteca se inscribió en 2006. Los embargos se anotaron en 2022. Por tanto, la HIPOTECA ES PRIORITARIA sobre los embargos. Los embargos son posteriores. Corrección de prioridad: Hipoteca = Same/Survives (si no se paga), Embargos = Later/Cancelan (normalmente). Sin embargo, las cargas *anteriores* a la hipoteca ejecutada subsisten. Aquí la hipoteca es la primera carga. Los embargos son posteriores. Por tanto, los embargos deberían cancelarse con la subasta si la hipoteca se satisface. Pero si la hipoteca no se satisface completamente, ¿subsisten? Normalmente, las cargas posteriores se extinguen. Las anteriores subsisten. En este caso, la hipoteca es la carga principal. Si la subasta cubre la hipoteca, se cancela todo. Si no, la hipoteca sigue. Los embargos, al ser posteriores, suelen extinguirse. PERO, la normativa dice: 'Las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante continuarán subsiste
