Anotación de embargo a favor de EL ESTADO (Agencia Tributaria Asturias) por reclamación tributaria. Cantidad global: 45.134,27 €.
Interpretación
Embargo anterior a la hipoteca ejecutada (inscrito 10/11/2021, aunque la hipoteca es de 2007, el embargo es una medida cautelar/anterior en cuanto a prioridad de cobro frente a terceros si la hipoteca no cubre todo, pero legalmente las cargas anteriores al crédito ejecutado subsisten. Nota: La hipoteca es de 2007, el embargo de 2021. Sin embargo, la certificación dice 'cargas anteriores... al crédito del actor'. Si la hipoteca es la ejecutada, el embargo fiscal es posterior en tiempo de inscripción pero puede tener prioridad preferente por ley tributaria. No obstante, en subastas, las cargas *anteriores* al derecho ejecutado subsisten. Aquí el derecho ejecutado es la hipoteca. El embargo es una medida sobre el bien. Generalmente, los tributos tienen privilegio especial. Si el embargo fue anotado antes de la hipoteca, sería prior. Si es posterior, normalmente se extingue si no tiene prioridad legal específica sobre el precio de subasta que compita con la hipoteca. Dado que la hipoteca es de 2007 y el embargo de 2021, cronológicamente el embargo es posterior. Pero la prioridad de cobro de Hacienda puede ser superior. Sin embargo, la instrucción dice: 'Las cargas anteriores/preferente
