Embargo administrativo de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) por expediente 29 05 15 00185108. Deuda principal ~1.850 €, recargos e intereses. Total tasado ~2.454 €. Anotaciones preventivas letras A y B.
Interpretación
El embargo fue anotado antes que la hipoteca ejecutada (2016 vs 2007? No, la hipoteca es de 2007, el embargo de 2016. Espera: La hipoteca es inscripción 4ª de 2007. El embargo es anotación A de 2016. Por tanto, la hipoteca es ANTERIOR al embargo. CORRECCIÓN: La hipoteca (2007) es anterior al embargo (2016). Sin embargo, la hipoteca ES la carga ejecutada. El embargo recae sobre el usufructo. Las cargas anteriores a la hipoteca ejecutada subsisten. El embargo es posterior a la hipoteca. Por tanto, el embargo debería extinguirse si la hipoteca se hace efectiva? No necesariamente. El embargo es sobre el usufructo. Si se vende el usufructo, el embargo le sigue. Pero en subasta hipotecaria, las cargas POSTERIORES a la hipoteca ejecutada se cancelan. El embargo es posterior (2016 > 2007). Por tanto, el embargo debería cancelarse con la adjudicación, SALVO que tenga carácter especial o preferente que la ley proteja. La TGSS suele tener privilegio especial. No obstante, técnicamente es posterior a la hipoteca principal. Revisemos el orden: 1. Condición Resolutoria (2007, misma fecha escritura pero inscrita antes o simultánea? Inscrita en 3ª, Hipoteca en 4ª. Condición es anterior). 2. Hipote
