Esta subasta judicial en vía de apremio, gestionada por la Sección Civil e Instrucción del Juzgado de Primera Instancia de El Vendrell, incluye 19 lotes de inmuebles (viviendas y plazas de aparcamiento) ubicados en el mismo edificio en la Calle Industria, número 62-68, de El Vendrell. Todos los bienes pertenecen a la entidad mercantil PATRIMONIAL MUÑOZ MORENO SL y están gravados por hipotecas a favor de SAREB, que son el objeto de la ejecución. La certificación registral indica que no se ha podido emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores para varios inmuebles, lo que introduce incertidumbre sobre posibles cargas adicionales o el estado actual de las hipotecas. Además, no consta información sobre la situación posesoria de los inmuebles, aunque se indica que no constituyen vivienda habitual y no son visitables.
Análisis por lote
22 lotes disponibles
22 bienes identificados
Lote 1
Riesgo 60/100
Piso
Valor de subasta 295.050 €Tasación 295.050 €Depósito 14.753 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote60/100
El riesgo es alto debido a la existencia de dos anotaciones de embargo administrativo anteriores a la certificación de cargas, que suman un total de 105.040,99 EUR. Estas cargas, al ser anteriores a la hipoteca ejecutada o no cancelarse con la misma, subsistirán tras la subasta y el adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de ellas. Además, la falta de información registral electrónica actualizada y la situación de ocupación desconocida añaden incertidumbre.
Resumen específico de cargas
Historia y contexto de la subasta
La ejecución hipotecaria (nº 287/2019-5H D2) se inició por el Servicio Común Procesal de Ejecución de El Vendrell. Las hipotecas que gravan los inmuebles fueron constituidas inicialmente a favor de Caixa d'Estalvis del Penedès y posteriormente cedidas a Banco Mare Nostrum SA, para finalmente ser transferidas a SAREB. Las hipotecas originales datan del 6 de febrero de 2007 y fueron modificadas en varias ocasiones (2008, 2010, 2012). La certificación registral fue expedida el 28 de junio de 2019. La subasta se anunció el 26 de marzo de 2026. No se ha podido obtener información registral electrónica actualizada para los inmuebles a través del Colegio de Registradores, lo que podría implicar que la información de cargas no esté completamente al día. La situación posesoria de los inmuebles no consta en el expediente, y se especifica que no son vivienda habitual y no son visitables.
Información adicional
Apertura
09 oct 2026, 18:00
Cierre previsto
29 oct 2026, 18:00
Forma de adjudicación
Separada para cada lote
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Revisión de documentación y cargas
Análisis de riesgos y próximos pasos
Acompañamiento adaptado a tu caso
Guía para empezar
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
Una explicación paso a paso para entender el depósito, la puja, el pago y los principales riesgos. Combinamos reglas generales con los datos disponibles de esta subasta.
¿Qué pasa si la vivienda está ocupada?
En esta subasta la información importada sobre la posesión indica: No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.), No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo). Aun así, este dato puede estar incompleto o haber cambiado desde que se publicó.
Antes de pujar: revisa el edicto, la documentación judicial, posibles contratos de alquiler y cualquier referencia a ocupantes o derecho de uso.
Después de adjudicar: ser propietario no permite entrar por la fuerza. Si no se entrega voluntariamente, puede ser necesario solicitar la posesión o iniciar el procedimiento que corresponda.
No consta
Oportunidad · lote 1
4,9% descuento estimado
Referencia 70% subasta 206.535 € · Mercado 217.184 €
Oportunidad · lote 2
8% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 221.550 € · Mercado 205.119 €
Oportunidad · lote 3
1% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 179.235 € · Mercado 177.539 €
Oportunidad · lote 4
11% descuento estimado
Referencia 70% subasta 175.350 € · Mercado 196.984 €
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. Además, existen dos anotaciones de embargo administrativo prorrogadas, que subsistirán tras la subasta.
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5
acciones
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Esencial
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en plana baja, puerta primera, escalera A, 43700, Vendrell (El), Tarragona
100% de titularidad
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
105.041 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
AJUNTAMENT DE LLORENG DEL PENEDES
7843 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO letra A a favor de AJUNTAMENT DE LLORENG DEL PENEDES por 7.842,53 EUR. Expediente administrativo de apremio número 2009/020420. Prorrogada por cuatro años más a partir del 28 de noviembre de 2016 (anotación letra C).
Interpretación
Esta anotación de embargo es anterior a la certificación de cargas y ha sido prorrogada, por lo que subsistirá tras la subasta y el adjudicatario se subrogará en la responsabilidad.
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Retorno estimado
-8,9%
Tu puja estimada
119.451 €
Valor estimado: 217.184 €
0 €250.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
11.945 €
Inversión total
238.337 €
Beneficio estimado
-21.153 €
Retorno sobre la inversión
-8,9%
Lote 2
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 316.500 €Tasación 316.500 €Depósito 15.825 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 3
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 256.050 €Tasación 256.050 €Depósito 12.803 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 4
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 250.500 €Tasación 250.500 €Depósito 12.525 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 5
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 320.250 €Tasación 320.250 €Depósito 16.013 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 6
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 247.200 €Tasación 247.200 €Depósito 12.360 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 7
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 318.000 €Tasación 318.000 €Depósito 15.900 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 8
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 389.700 €Tasación 389.700 €Depósito 19.485 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 9
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 301.500 €Tasación 301.500 €Depósito 15.075 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 10
Piso
Valor de subasta 258.000 €Tasación 258.000 €Depósito 12.900 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta baja, puerta única, escalera B, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Lote 11
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 244.500 €Tasación 244.500 €Depósito 12.225 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 12
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 337.500 €Tasación 337.500 €Depósito 16.875 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 13
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 250.800 €Tasación 250.800 €Depósito 12.540 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 14
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 283.500 €Tasación 283.500 €Depósito 14.175 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 15
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 297.450 €Tasación 297.450 €Depósito 14.873 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 16
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 277.950 €Tasación 277.950 €Depósito 13.898 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 17
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 265.500 €Tasación 265.500 €Depósito 13.275 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 18
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 272.100 €Tasación 272.100 €Depósito 13.605 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 19
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 287.550 €Tasación 287.550 €Depósito 14.378 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 20
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 326.550 €Tasación 326.550 €Depósito 16.328 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 21
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 330.000 €Tasación 330.000 €Depósito 16.500 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Lote 22
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 362.250 €Tasación 362.250 €Depósito 18.113 €
Cantidad reclamada 7.570.728 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide confirmar la situación actual de las cargas y la titularidad. Aunque la hipoteca ejecutada se cancelará, la existencia de otras cargas anteriores o posteriores no puede descartarse con certeza. La situación de ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada por dos hipotecas a favor de SAREB, que son objeto de la ejecución. La certificación registral de 2019 indica que estas hipotecas están vigentes y sin cancelar. No se mencionan otras cargas o gravámenes vigentes en la certificación, pero la falta de una nota simple electrónica actualizada introduce incertidumbre.
Contiene las condiciones que han de regir la subasta
Coste y plazo: no existe una duración universal; dependen de quién ocupe, del título que alegue, de la vulnerabilidad y de la carga de trabajo del órgano competente.
Trata una ocupación desconocida como un riesgo económico real: puede implicar abogado, tiempo sin poder usar el inmueble y gastos de conservación o comunidad.
¿Qué cambia si es la vivienda habitual del deudor?
La vivienda habitual puede estar sometida a protecciones y trámites adicionales. No significa que la subasta sea inválida, pero sí puede afectar a la aprobación de determinadas posturas y, especialmente, al momento y la forma de obtener la posesión.
Identificación: comprueba si el edicto o el expediente califican expresamente el bien como vivienda habitual; no lo deduzcas solo por el domicilio.
Posesión: pueden existir plazos, suspensiones o intervención de servicios públicos cuando concurren situaciones de vulnerabilidad.
Decisión de puja: incluye un margen de tiempo y dinero suficiente para un escenario en el que no puedas disponer inmediatamente de la vivienda.
La situación personal de los ocupantes no suele quedar completamente explicada en el Portal de Subastas. Si este punto condiciona tu compra, revisa el expediente con un profesional.
¿Cómo funciona el depósito para pujar y cuándo me lo devuelven?
Los lotes de esta subasta muestran depósitos entre 12.225 € y 19.485 €; debes constituir el correspondiente al lote en el que quieras pujar. Esta subasta sigue la normativa anterior, en la que el depósito judicial inmobiliario general era el 5 % del valor de subasta. El depósito acredita que puedes participar y funciona como garantía de que cumplirás si tu puja resulta ganadora.
Cómo se constituye: se realiza electrónicamente siguiendo el proceso del Portal de Subastas y debe estar acreditado antes de pujar. Comprueba cuenta asociada, identidad y lote.
Si no ganas: al finalizar se devuelve o libera el depósito, salvo que hayas elegido mantener una reserva de postura por si el ganador no paga. El reflejo bancario puede no ser instantáneo.
Si ganas: tu depósito queda retenido como garantía y se descuenta del precio: solo tendrás que completar la diferencia entre la puja ganadora y lo ya depositado.
Si reservas postura: el dinero puede seguir retenido mientras exista la posibilidad de que el bien se adjudique al siguiente postor por incumplimiento del ganador.
Si resultas ganador y no completas el pago en plazo, puedes perder íntegramente el depósito. Verifica siempre el importe y las condiciones concretas del anuncio antes de inmovilizar fondos.
¿Qué pasa si gano y cuánto tiempo tengo para pagar?
Esta subasta judicial se rige por la normativa anterior, cuyo plazo general para completar el precio era de 40 días tras la aprobación del remate. Ganar la puja no significa que la propiedad se inscriba automáticamente ese mismo día: primero debe aprobarse el resultado y completarse el precio.
1
Cierre y resultado: el Portal comunica la mejor postura al organismo gestor. Si la oferta no alcanza determinados umbrales, pueden existir trámites de mejora o aprobación adicional.
2
Pago del resto: ingresas el precio pendiente descontando el depósito ya constituido. Sigue exactamente la cuenta, referencia y plazo que te comuniquen.
3
Decreto o título de adjudicación: una vez cumplidos los requisitos y confirmado el pago, se expide la resolución necesaria para acreditar la adquisición.
4
Impuestos e inscripción: liquidas los impuestos aplicables y presentas el título en el Registro de la Propiedad.
5
Posesión: si el inmueble no se entrega voluntariamente, la adjudicación registral y la posesión material pueden requerir actuaciones diferentes.
¿Qué son las cargas anteriores y cómo me afectan?
El análisis de esta ficha identifica 2 cargas que podrían subsistir por un importe conocido de 105.041 €. La clasificación es orientativa y debe comprobarse en el Registro.
Cargas anteriores: en una ejecución judicial inmobiliaria, las anteriores al gravamen ejecutado normalmente subsisten y el adjudicatario acepta la responsabilidad derivada de ellas.
Cargas posteriores: por regla general se ordena su cancelación con la adjudicación, pero debes revisar excepciones, anotaciones y deudas que no consten como una carga registral ordinaria.
Coste real: no es solo la puja: suma cargas subsistentes, impuestos, Registro, comunidad, posibles obras, posesión y asesoramiento.
Solicita una nota simple actualizada y compárala con la certificación de dominio y cargas del expediente. El orden registral importa más que el nombre informal de la deuda.
¿Puedo visitar el inmueble antes de pujar?
Los datos disponibles indican que los bienes no son visitables. Tendrás que valorar el riesgo de no conocer el estado interior antes de pujar.
Exterior y entorno: comprueba la dirección en Vendrell (El), Tarragona, el estado del edificio, accesos, servicios y posibles discrepancias con el anuncio.
Catastro y Registro: contrasta superficie, uso, titularidad, referencia catastral y descripción registral; no siempre coinciden entre sí.
Sin visita interior: presupuesta reparaciones con prudencia. Fotografías, anuncios antiguos o comentarios de terceros no sustituyen una inspección técnica.
Si la ficha indica que puede visitarse, confirma con el organismo gestor cómo solicitarla y en qué fechas. No accedas nunca sin autorización.
¿Qué impuestos y gastos tendré si me adjudico el inmueble?
La puja ganadora no es el coste total. La tributación depende de quién transmite, del tipo de inmueble, de la comunidad autónoma y de las circunstancias del adjudicatario.
Impuestos: la operación puede tributar por ITP o, en determinados casos, por IVA y AJD. El tipo y la base imponible no se pueden deducir solo del precio de puja.
Registro y gestión: deberás liquidar los impuestos y presentar el decreto o título de adjudicación para inscribir la propiedad; habrá aranceles y, si la usas, gestoría.
Otros importes: valora comunidad de propietarios, IBI, suministros, cargas subsistentes, honorarios profesionales, posesión y reforma.
Calcula estos costes antes de fijar tu puja máxima. Una adjudicación aparentemente barata puede dejar de serlo al sumar deudas, impuestos y puesta en uso.
¿Puedo financiar la compra con una hipoteca?
Es posible buscar financiación, pero una subasta no funciona como una compraventa ordinaria: el plazo de pago es estricto y el banco puede tener dificultades para tasar un inmueble ocupado o sin acceso interior.
Antes de pujar: habla con la entidad, entrega la documentación disponible y consigue una evaluación realista de importe y calendario; una simulación online no es una aprobación.
Plan alternativo: prevé cómo completarías el precio si la financiación se retrasa o finalmente se deniega.
No condiciona la puja: ganar no queda sujeto a que el banco te conceda el préstamo. La falta de financiación no elimina tu obligación de pagar.
No pujes confiando en obtener después una hipoteca convencional. Si no pagas dentro del plazo aplicable, puedes perder el depósito.
¿Cómo funcionan las pujas y cuándo conoceré la más alta?
Esta subasta aplica la normativa anterior: durante su ejecución puede mostrarse la mejor puja y una nueva postura al final podía ampliar el cierre, con el límite previsto por aquel régimen.
Tu importe máximo: decídelo antes de pujar a partir del coste total, no de la actividad que veas —o dejes de ver— en el Portal.
Empate: cuando dos posturas tienen el mismo importe, el orden temporal puede ser determinante; revisa las reglas del anuncio.
Resultado: al estar cerrada, contrasta el resultado mostrado en esta ficha con el Portal del BOE.
La fecha prevista podía cambiar por prórroga. Comprueba siempre la hora efectiva de cierre en el BOE.
¿Puedo ceder el remate a otra persona?
No debes contar con la cesión de remate como una salida automática. En las ejecuciones judiciales la ley reserva esta facultad, con sus requisitos y plazos, al ejecutante y a determinados acreedores; un postor ordinario no puede asumir que podrá cambiar libremente al comprador después de ganar.
Si pujas para otra persona: la representación debe declararse y acreditarse correctamente desde el principio conforme a las condiciones del Portal.
Si quieres invertir para revender: analiza de antemano la estructura jurídica y fiscal; adjudicar y transmitir después son operaciones distintas.
Una representación mal planteada puede tener consecuencias graves, incluida la pérdida del depósito. Consulta el caso antes de participar, no después de resultar ganador.
¿Puedo arrepentirme después de ganar?
Una puja válida es un compromiso económico, no una reserva gratuita ni una oferta condicionada a visitar el inmueble, conseguir financiación o descubrir después las cargas.
Si no completas el precio: el remate puede quedar sin efecto y perderás el depósito; además pueden producirse otras consecuencias previstas en el expediente.
Antes de confirmar: revisa importe, lote, titularidad o porcentaje transmitido, depósito, cargas, ocupación y dinero disponible para completar el pago.
No existe un derecho general de desistimiento equivalente al de una compra de consumo. Considera la puja irreversible a efectos de tu planificación.
¿Qué debería comprobar antes de presentar una puja?
Utiliza una lista de comprobación y fija tu puja máxima antes de entrar en el Portal. Como mínimo, revisa los siguientes bloques:
1
Bien y lote: dirección, finca registral, referencia catastral, superficie, porcentaje de propiedad y anexos incluidos.
2
Situación jurídica: edicto, título, carga ejecutada, cargas anteriores, arrendamientos, ocupación y posibles litigios.
3
Números: puja máxima, depósito, resto del precio, impuestos, deudas, Registro, reforma, financiación y colchón para imprevistos.
4
Calendario: fecha real de cierre, normativa aplicable, plazo de pago y disponibilidad inmediata de fondos.
La mejor puja no es la más alta que puedes permitirte, sino la que sigue teniendo sentido después de sumar todos los riesgos y costes.
Esta guía es orientativa y no sustituye el edicto, las condiciones particulares, la certificación de cargas ni el asesoramiento jurídico, fiscal o financiero aplicable a tu caso.
Oportunidad · lote 5
1,9% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 224.175 € · Mercado 220.055 €
Oportunidad · lote 6
8,9% descuento estimado
Referencia 70% subasta 173.040 € · Mercado 189.886 €
Oportunidad · lote 7
18,4% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 222.600 € · Mercado 187.935 €
Oportunidad · lote 8
24,3% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 272.790 € · Mercado 219.533 €
Oportunidad · lote 9
13,7% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 211.050 € · Mercado 185.621 €
Oportunidad · lote 10
3% descuento estimado
Referencia 70% subasta 180.600 € · Mercado 186.158 €
Oportunidad · lote 11
10,7% descuento estimado
Referencia 70% subasta 171.150 € · Mercado 191.661 €
Oportunidad · lote 12
3,2% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 236.250 € · Mercado 228.928 €
Oportunidad · lote 13
8,4% descuento estimado
Referencia 70% subasta 175.560 € · Mercado 191.661 €
Oportunidad · lote 14
2,8% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 198.450 € · Mercado 193.015 €
Oportunidad · lote 15
3,2% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 208.215 € · Mercado 201.685 €
Oportunidad · lote 16
17,7% descuento estimado
Referencia 70% subasta 194.565 € · Mercado 236.482 €
Oportunidad · lote 17
17,6% descuento estimado
Referencia 70% subasta 185.850 € · Mercado 225.651 €
Oportunidad · lote 18
18,8% descuento estimado
Referencia 70% subasta 190.470 € · Mercado 234.676 €
Oportunidad · lote 19
16% descuento estimado
Referencia 70% subasta 201.285 € · Mercado 239.576 €
Oportunidad · lote 20
6% descuento estimado
Referencia 70% subasta 228.585 € · Mercado 243.263 €
Oportunidad · lote 21
5% descuento estimado
Referencia 70% subasta 231.000 € · Mercado 243.040 €
Oportunidad · lote 22
3,3% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 253.575 € · Mercado 245.502 €
Subasta finalizada
29 oct 2026, 18:00
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 4 (Finca 36233) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 4 (Finca Registral 36233, Referencia Catastral 7149354CF7674G0007JK) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar saldo actual de las anotaciones de embargo administrativo
Esencial
Es crucial obtener el saldo actualizado de las dos anotaciones de embargo administrativo (letras A y B) para conocer la deuda real que subsistiría tras la subasta y que el adjudicatario debería asumir.
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Asunto: Solicitud de saldo de deudas para las anotaciones de embargo administrativo sobre la Finca Registral 36233
Estimados Sres.,
En relación con la Finca Registral 36233 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0007JK, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), me dirijo a ustedes para solicitar el saldo actual de las anotaciones de embargo administrativo letras A (a favor de AJUNTAMENT DE LLORENG DEL PENEDES) y B (a favor de AJUNTAMENT EL VENDRELL). Esta información es crucial para la participación en una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0007JK
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0007JK (Finca Registral 36233, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 5 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36233
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36233 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0007JK), ubicada en la planta baja, puerta primera, escalera A de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Construidos
126 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Trastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
Vendrell (El), Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO SIETE- VIVIENDA, EN PLANTA BAJA, PUERTA PRIMERA, ESCALERA A, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en el Vendrell, calle Industria, número 62-68. Con acceso directo a través de la carretera de Valls. Consta de varias dependencias y servicios. Tiene una superficie útil de 71,63 metros cuadrados. LINDA: al frente, -tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y escalera común de acceso; a la derecha entrando, con la vivienda puerta tercera de esta misma planta y escalera y con la vivienda puerta única de la planta baja de la escalera B; a la izquierda, con la calle Industria; y al fondo, con el vestíbulo de acceso comunitario la escalera B. ANEJO.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número UNO, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 9,90 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.)
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36233 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1658, libro 626, folio 211, finca 36.233, inscripción 2ª
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, anotación letra A (página 14 de 116)
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
AJUNTAMENT EL VENDRELL
97.198 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO letra B a favor de AJUNTAMENT EL VENDRELL por 97.198,47 EUR. Expediente administrativo de apremio número 2009/020420. Prorrogada por cuatro años más a partir del 28 de noviembre de 2016 (anotación letra D).
Interpretación
Esta anotación de embargo es anterior a la certificación de cargas y ha sido prorrogada, por lo que subsistirá tras la subasta y el adjudicatario se subrogará en la responsabilidad.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, anotación letra B (páginas 14-15 de 116)
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
196.700 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 196.700 EUR de principal, 21.637 EUR de intereses ordinarios, 43.274 EUR de intereses de demora y 19.232,39 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 295.050 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 13-14 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
22.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 22.000 EUR de principal, 2.420 EUR de intereses ordinarios, 8.360 EUR de intereses de demora y 5.409,11 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 245.942 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 14-15 de 116)
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36325
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 5 (Finca 36325) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 5 (Finca Registral 36325, Referencia Catastral 7149354CF7674G0008KL) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0008KL
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0008KL (Finca Registral 36325, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36325
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36325 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0008KL), ubicada en la planta baja, puerta segunda, escalera A de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta baja, puerta segunda, escalera A, 43700, Vendrell (El), Tarragona
100% de titularidad
Construidos
119 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazapatioTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
Vendrell (El), Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO OCHO- VIVIENDA, EN PLANTA BAJA, PUERTA SEGUNDA, ESCALERA A, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 73,12 metros cuadrados, ocupando la terraza o patio privativo 49,61 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y el ascensor común de acceso; a la derecha entrando, con la calle Industria; a la izquierda, con la rampa de acceso a la planta sótanos; y al fondo, con límite de finca. ANEJO- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número DOS, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 10,80 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 11,11%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece
Situación jurídica y registral
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36325 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1658, libro 626, folio 214, finca 36.325, inscripción 2ª.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
211.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 211.000 EUR de principal, 23.210 EUR de intereses ordinarios, 46.420 EUR de intereses de demora y 21.035,42 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 316.500 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 17-18 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
30.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 30.000 EUR de principal, 3.300 EUR de intereses ordinarios, 11.400 EUR de intereses de demora y 6.010,12 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 264.572 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 18-19 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,8%
Tu puja estimada
112.815 €
Valor estimado: 205.119 €
0 €236.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
11.282 €
Inversión total
125.997 €
Beneficio estimado
79.123 €
Retorno sobre la inversión
62,8%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36237
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 6 (Finca 36237) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 6 (Finca Registral 36237, Referencia Catastral 7149354CF7674G0009LB) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0009LB
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0009LB (Finca Registral 36237, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36237
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36237 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0009LB), ubicada en la planta baja, puerta tercera, escalera A de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta baja, puerta tercera, escalera A, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
103 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazapatioTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO NUEVE- VIVIENDA, EN PLANTA BAJA, PUERTA TERCERA, ESCALERA A, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 56,70 metros cuadrados, ocupando la terraza o patio privativo 42,03 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y escalera común de acceso y con la vivienda puerta primera de esta misma planta y escalera; a la derecha entrando, con límite de finca; a la izquierda, con la vivienda única de la planta baja de la escalera B; y al fondo, mediante su terraza privativa con la terraza privativa de la vivienda puerta primera de la planta baja de la escalera D. ANEJO.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número TRES, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 12,15 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 11,11%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36237 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1658, libro 626, folio 217, finca 36.237, inscripción 2ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
156.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 156.000 EUR de principal, 17.160 EUR de intereses ordinarios, 34.320 EUR de intereses de demora y 18.030,36 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 234.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 9-10 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
19.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 19.000 EUR de principal, 2.090 EUR de intereses ordinarios, 7.220 EUR de intereses de demora y 5.409,11 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 223.020 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 10-11 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,4%
Tu puja estimada
97.646 €
Valor estimado: 177.539 €
0 €205.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
9765 €
Inversión total
109.311 €
Beneficio estimado
68.228 €
Retorno sobre la inversión
62,4%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36239
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 7 (Finca 36239) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 7 (Finca Registral 36239, Referencia Catastral 7149354CF7674G0010JK) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0010JK
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0010JK (Finca Registral 36239, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36239
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36239 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0010JK), ubicada en la planta primera, puerta primera, escalera A de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta primera, puerta primera, escalera A, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
111 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO DIEZ- VIVIENDA, EN PLANTA PRIMERA, PUERTA PRIMERA, ESCALERA A, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 56,48 metros cuadrados, ocupando la terraza 7,91 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y escalera común de acceso y con la vivienda puerta segunda de esta misma planta y escalera; a la derecha entrando, con el vestíbulo y escalera común de acceso y con la vivienda puerta tercera de esta misma planta y escalera; a la izquierda, vuelo a la calle Industria; y al fondo, con la vivienda puerta tercera de la planta primera de la escalera B. ANEJO.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número CUATRO, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 11,56 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 11,11%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Situación jurídica y registral
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36239 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1658, libro 626, folio 220, finca 36.239, inscripción 2ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
196.700 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 196.700 EUR de principal, 21.637 EUR de intereses ordinarios, 43.274 EUR de intereses de demora y 19.232,39 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 295.050 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 23-24 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
22.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 22.000 EUR de principal, 2.420 EUR de intereses ordinarios, 8.360 EUR de intereses de demora y 5.409,11 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 245.942 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 24-25 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,7%
Tu puja estimada
108.341 €
Valor estimado: 196.984 €
0 €227.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
10.834 €
Inversión total
121.075 €
Beneficio estimado
75.909 €
Retorno sobre la inversión
62,7%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36241
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 8 (Finca 36241) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 8 (Finca Registral 36241, Referencia Catastral 7149354CF7674G0011KL) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0011KL
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0011KL (Finca Registral 36241, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36241
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36241 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0011KL), ubicada en la planta primera, puerta segunda, escalera A de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta primera, puerta segunda, escalera A, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
124 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO ONCE- VIVIENDA, EN PLANTA PRIMERA, PERTA SEGUNDA, ESCALERA A, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 76,64 metros cuadrados, ocupando la terraza 2,57 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y ascensor común de acceso y con las viviendas puertas primera y tercera de esta misma planta y escalera; a la derecha entrando, vuelo a la calle Industria; a la izquierda, vuelo a la terraza privativa de la vivienda en planta baja; y al fondo, con límite de finca. ANEJO- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número CINCO, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 13,09 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 11,11%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36241 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1658, libro 626, folio 223, finca 36.241, inscripción 2ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
196.700 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 196.700 EUR de principal, 21.637 EUR de intereses ordinarios, 43.274 EUR de intereses de demora y 19.232,39 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 295.050 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 26-27 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
22.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 22.000 EUR de principal, 2.420 EUR de intereses ordinarios, 8.360 EUR de intereses de demora y 5.409,11 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 245.942 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 27-28 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63%
Tu puja estimada
121.030 €
Valor estimado: 220.055 €
0 €254.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
12.103 €
Inversión total
135.033 €
Beneficio estimado
85.022 €
Retorno sobre la inversión
63%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36243
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 9 (Finca 36243) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 9 (Finca Registral 36243, Referencia Catastral 7149354CF7674G0012LB) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0012LB
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0012LB (Finca Registral 36243, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36243
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36243 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0012LB), ubicada en la planta primera, puerta tercera, escalera A de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta primera, puerta tercera, escalera A, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
107 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO DOCE- VIVIENDA, EN PLANTA PRIMERA, PUERTA TERCERA, ESCALERA A, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 56,62 metros cuadrados, ocupando la terraza 4,11 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y ascensor común de acceso y con la vivienda puerta primera de esta misma planta y escalera; a la derecha entrando, con la vivienda puerta segunda de esta misma planta y escalera; a la izquierda, con la vivienda puerta primera de esta misma planta de la escalera B; y al fondo, vuelo a la terraza privativa de la vivienda de la planta baja. ANEJO.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número TREINTA Y CUATRO situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 13,18 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 11,11%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Situación jurídica y registral
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36243 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 1, finca 36.243, inscripción 2ª.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
196.700 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 196.700 EUR de principal, 21.637 EUR de intereses ordinarios, 43.274 EUR de intereses de demora y 19.232,39 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 295.050 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 29-30 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
22.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 22.000 EUR de principal, 2.420 EUR de intereses ordinarios, 8.360 EUR de intereses de demora y 5.409,11 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 245.942 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 30-31 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,6%
Tu puja estimada
104.437 €
Valor estimado: 189.886 €
0 €219.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
10.444 €
Inversión total
116.781 €
Beneficio estimado
73.105 €
Retorno sobre la inversión
62,6%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36245
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 10 (Finca 36245) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 10 (Finca Registral 36245, Referencia Catastral 7149354CF7674G0013BZ) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0013BZ
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0013BZ (Finca Registral 36245, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36245
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36245 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0013BZ), ubicada en la planta segunda, puerta primera, escalera A de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta segunda, puerta primera, escalera A de El Vendrell., 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
111 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO TRECE- VIVIENDA, EN PLANTA SEGUNDA, PUERTA PRIMERA, ESCALERA A, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terrazas. Tiene una superficie útil de 58,66 metros cuadrados, ocupando las terrazas incluida la de la cubierta 60,54 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y escalera común de acceso y con la vivienda puerta segunda de esta misma planta y escalera; a la derecha entrado, con el vestíbulo y escalera común de acceso y con la vivienda puerta tercera de esta misma planta y escalera; a la izquierda, vuelo a la calle Industria; y al fondo, con la vivienda tercera de la planta segunda de la escalera B. ANEJOS.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número CINCUENTA Y OCHO, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 14,53 metros cuadrados. Tiene adscrito el uso exclusivo y excluyente de una zona de la cubierta del bloque, parte inmediata superior, destinada a solarium, delimitada perfectamente en la realidad física, a la que se accede exclusivamente por medio de una escalera interior propia, de unos 55,18 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 11,11%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36245 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 4, finca 36.245, inscripción 2ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
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Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
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Tu puja estimada
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Valor estimado: 187.935 €
0 €217.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
10.336 €
Inversión total
115.600 €
Beneficio estimado
72.335 €
Retorno sobre la inversión
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Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
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2 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36247
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 11 (Finca 36247) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 11 (Finca Registral 36247, Referencia Catastral 7149354CF7674G0014ZX) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0014ZX
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0014ZX (Finca Registral 36247, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36247
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36247 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0014ZX), ubicada en la planta segunda, puerta segunda, escalera A de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta segunda, puerta segunda, escalera A, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
123 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO CATORCE- VIVIENDA, EN PLANTA SEGUNDA, PUERTA SEGUNDA, ESCALERA A, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terrazas. Tiene una superficie útil de 76,41 metros cuadrados, ocupando las terrazas, incluida la de la cubierta, 80,61 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y ascensor común de acceso y con las viviendas puertas primera y tercera de esta misma planta y escalera; a la derecha entrando, vuelo a la calle Industria; a la izquierda, vuelo a la terraza privativa de la vivienda en planta baja; y al fondo, con límite de finca. ANEJOS.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número CINCUENTA Y SIETE, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 11,88 metros cuadrados. Tiene adscrito el uso exclusivo y excluyente de una zona de la cubierta del bloque, parte inmediata superior, destinada a solarium, delimitada perfectamente en la realidad física, a la que se accede por medio de una escalera interior propia, de unos 75.47 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 11,11%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36247 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 7, finca 36.247, inscripción 2ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
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Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
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Tu puja estimada
120.743 €
Valor estimado: 219.533 €
0 €253.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
12.074 €
Inversión total
134.717 €
Beneficio estimado
84.816 €
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Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
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2 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36249
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 12 (Finca 36249) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 12 (Finca Registral 36249, Referencia Catastral 7149354CF7674G0015XM) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0015XM
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0015XM (Finca Registral 36249, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36249
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36249 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0015XM), ubicada en la planta segunda, puerta tercera, escalera A de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta segunda, puerta tercera, escalera A, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
104 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO QUINCE- VIVIENDA, EN PLANTA SEGUNDA, PUERTA TERCERA, ESCALERA A, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 58,80 metros cuadrados, ocupando las terrazas, incluida la cubierta, 38,46 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y ascensor común de acceso y con la vivienda puerta primera de esta misma planta y escalera; a la derecha entrando, con la vivienda puerta segunda de esta misma planta y escalera; a la izquierda: con la vivienda puerta primera de esta misma planta de la escalera B; y al fondo, vuelo a la terraza privativa de la vivienda en planta baja. ANEJOS.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número CINCUENTA Y SEIS, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 12,96 metros cuadrados. Tiene adscrito el uso exclusivo y excluyente de una zona de la cubierta del bloque, parte inmediata superior, destinada a solarium, delimitada perfectamente en la realidad física, a la que se accede exclusivamente por medio de una escalera interior propia, de unos 34,35 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 11,11%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36249 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 13, finca 36.251, inscripción 2ª.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,5%
Tu puja estimada
102.092 €
Valor estimado: 185.621 €
0 €214.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
10.209 €
Inversión total
114.201 €
Beneficio estimado
71.420 €
Retorno sobre la inversión
62,5%
Rango estimado: 182.132 € – 190.183 €
Alquiler mensual estimado
1057 € / mes
Confianza de la estimación · 0.668
Construidos
108 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazapatioTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO DIECISEIS- VIVIENDA, EN PLANTA BAJA, PUERTA ÚNICA, ESCALERA B, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 56,70 metros cuadrados, ocupando la terraza o patio privativo 41,56 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y la escalera común de acceso y con la vivienda puerta primera de esta misma planta de la escalera A; a la derecha entrando, con la vivienda puerta tercera de esta misma planta de la escalera A; a la izquierda, con el vestíbulo común de acceso y con el local 6; y al fondo, mediante su terraza privativa, con la terraza de uso privativo de la vivienda puerta segunda de la planta baja de la escalera C. ANEJO.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número SEIS, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 13,09 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 14,20%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.)
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36251 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 13, finca 36.251, inscripción 2ª.
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,5%
Tu puja estimada
102.387 €
Valor estimado: 186.158 €
0 €215.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
10.239 €
Inversión total
114.526 €
Beneficio estimado
71.632 €
Retorno sobre la inversión
62,5%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36253
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 14 (Finca 36253) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 14 (Finca Registral 36253, Referencia Catastral 7149354CF7674G0017QW) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0017QW
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0017QW (Finca Registral 36253, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36253
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36253 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0017QW), ubicada en la planta primera, puerta primera, escalera B de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta primera, puerta primera, escalera B, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
108 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO DIECISIETE- VIVIENDA, EN PLANTA PRIMERA, PUERTA PRIMERA, ESCALERA B, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 56,65 metros cuadrados, ocupando la terraza 4,06 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y escalera común de acceso y con la vivienda puerta tercera de esta misma planta y escalera; a la derecha entrando, con la vivienda puerta segunda de esta misma planta y escalera; y al fondo, vuelo a la terraza privativa de la vivienda en planta baja. ANEJO.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número SIETE, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 11,56 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 14,30%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36253 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 16, finca 36.253, inscripción 2ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
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¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
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Tu puja estimada
105.414 €
Valor estimado: 191.661 €
0 €221.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
10.541 €
Inversión total
117.855 €
Beneficio estimado
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Plan antes de pujar
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Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36255
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 15 (Finca 36255) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 15 (Finca Registral 36255, Referencia Catastral 7149354CF7674G0018WE) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0018WE
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0018WE (Finca Registral 36255, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36255
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36255 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0018WE), ubicada en la planta primera, puerta segunda, escalera B de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta primera, puerta segunda, escalera B, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
129 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO DIECIOCHO- VIVIENDA, EN PLANTA PRIMERA, PUERTA SEGUNDA, ESCALERA B, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza privativa. Tiene una superficie útil de 78,76 metros cuadrados, ocupando la terraza 30,54 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y ascensor común de acceso y con las viviendas puertas primera y tercera de esta misma planta y escalera; a la derecha entrado, mediante su terraza privativa, con la terraza privativa de la vivienda puerta tercera de esta misma planta de la escalera C; a la izquierda, vuelo a la calle Industria; y al fondo, con la vivienda puerta cuarta de esta misma planta de la escalera E. ANJEO.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número OCHO, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 12,24 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 14,30%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece
Situación jurídica y registral
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36255 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 19, finca 36.255, inscripción 2ª.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
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Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
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Valor estimado: 228.928 €
0 €264.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
12.591 €
Inversión total
140.401 €
Beneficio estimado
88.527 €
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Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
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2 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36257
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 16 (Finca 36257) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 16 (Finca Registral 36257, Referencia Catastral 7149354CF7674G0019ER) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
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Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0019ER
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0019ER (Finca Registral 36257, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
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Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36257
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36257 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0019ER), ubicada en la planta primera, puerta tercera, escalera B de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta primera, puerta tercera, escalera B, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
108 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO DIECINUEVE- VIVIENDA, EN PLANTA PRIMERA, PUERTA TERCERA, ESCALERA B, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 57,44 metros cuadrados, ocupando la terraza 5,34 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y ascensor común de acceso y con la vivienda puerta segunda de esta misma planta y escalera; a la derecha entrando, vuelo a la calle Industria; a la izquierda, con el vestíbulo y la escalera común de acceso y con la vivienda puerta primera de esta misma planta y escalera; y al fondo, con la vivienda puerta primera de esta misma planta, de la escalera A. ANEJO.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número NUEVE, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 10,98 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 14,30%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Situación jurídica y registral
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36257 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 22, finca 36.257, inscripción 2ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,6%
Tu puja estimada
105.414 €
Valor estimado: 191.661 €
0 €221.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
10.541 €
Inversión total
117.855 €
Beneficio estimado
73.806 €
Retorno sobre la inversión
62,6%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36259
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 17 (Finca 36259) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 17 (Finca Registral 36259, Referencia Catastral 7149354CF7674G0020QW) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0020QW
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0020QW (Finca Registral 36259, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36259
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36259 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0020QW), ubicada en la planta segunda, puerta primera, escalera B de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta segunda, puerta primera, escalera B, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
114 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO VEINTE- VIVIENDA, EN PLANTA SEGUNDA, PUERTA PRIMERA, ESCALERA B, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terrazas. Tiene una superficie útil de 58,71 metros cuadrados, ocupando las terrazas, incluida la de la cubierta, 39,03 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y escalera común de acceso y con la vivienda puerta tercera de esta misma planta y escalera A; a la izquierda, con la vivienda puerta segunda de esta misma planta y escalera; y al fondo, vuelo a la terraza privativa de la vivienda en planta baja. ANEJOS.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número TREINTA Y CINCO, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 16 metros cuadrados. Tiene adscrito el uso exclusivo y excluyente de una zona de la cubierta del bloque, parte inmediata superior, destinada a solarium, delimitada perfectamente en la realidad física, a la que se accede exclusivamente por medio de una escalera interior propia, de unos 34,97 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 14,30%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36259 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 25, finca 36.259, inscripción 2ª.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,6%
Tu puja estimada
106.158 €
Valor estimado: 193.015 €
0 €222.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
10.616 €
Inversión total
118.674 €
Beneficio estimado
74.341 €
Retorno sobre la inversión
62,6%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36263
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 18 (Finca 36263) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 18 (Finca Registral 36263, Referencia Catastral 7149354CF7674G0022ER) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0022ER
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0022ER (Finca Registral 36263, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36263
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36263 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0022ER), ubicada en la planta segunda, puerta tercera, escalera B de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta segunda, puerta tercera, escalera B, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
113 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO VEINTIDÓS- VIVIENDA, EN PLANTA SEGUNDA, PUERTA TERCERA, ESCALERA B, con acceso por la calle Industria, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 59,56 metros cuadrados, ocupando las terrazas incluida la de la cubierta, 61,70 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y ascensor común de acceso y con la vivienda puerta segunda de esta misma planta y escalera; a la derecha entrando, cuelo a la calle Industria; a la izquierda, con la vivienda puerta primera de esta misma planta y escalera; y al fondo, con la vivienda puerta primera de esta misma planta de la escalera A. ANEJOS.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número TREINTA Y SIETE, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 14,25 metros cuadrados. Tiene adscrito el uso exclusivo y excluyente de una zona de la cubierta del bloque, parte inmediata superior, destinada a solarium, delimitada perfectamente en la realidad física, a la que se accede exclusivamente por medio de una escalera interior propia, de unos 56,37 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 14,30%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36263 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 31, finca 36.263, inscripción 2ª.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,8%
Tu puja estimada
110.927 €
Valor estimado: 201.685 €
0 €232.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
11.093 €
Inversión total
123.920 €
Beneficio estimado
77.765 €
Retorno sobre la inversión
62,8%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36295
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 19 (Finca 36295) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 19 (Finca Registral 36295, Referencia Catastral 7149354CF7674G0038HJ) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0038HJ
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0038HJ (Finca Registral 36295, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36295
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36295 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0038HJ), ubicada en la planta primera, puerta primera, escalera E de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta primera, puerta primera, escalera E, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y OCHO- VIVIENDA, EN PLANTA PRIMERA, PUERTA PRIMERA, ESCALERA E, con acceso por la zona privativa que da de frente a la carretera de Valls, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 63,85 metros cuadrados, ocupando la terraza 16,49 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y ascensor común de acceso y con la vivienda puerta segunda de esta misma planta y con la terraza privativa de la vivienda puerta cuarta de esta misma planta; a la derecha entrando, mediante su terraza privativa, con la terraza privativa de la vivienda puerta segunda de esta misma planta de la escalera B y en una pequeña parte, con la terraza privativa de la vivienda puerta cuarta de esta misma planta y escalera; a la izquierda, vuelo a la zona ajardinada de la carretera de Valls; y al fondo, con la vivienda puerta primera de esta misma planta de la escalera F. ANEJO.- Le corresponde como anejo inseparable de la plaza de aparcamiento señalada con el número DIEZ, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 11,83 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 12,50%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36295 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 79, finca 36.295, inscripción 2ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63,1%
Tu puja estimada
130.065 €
Valor estimado: 236.482 €
0 €272.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
13.007 €
Inversión total
144.972 €
Beneficio estimado
91.511 €
Retorno sobre la inversión
63,1%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36297
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 20 (Finca 36297) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 20 (Finca Registral 36297, Referencia Catastral 7149354CF7674G0039JK) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0039JK
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0039JK (Finca Registral 36297, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36297
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36297 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0039JK), ubicada en la planta primera, puerta primera, escalera E de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta primera, puerta primera, escalera E, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
125 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y NUEVE- VIVIENDA, EN PLANTA PRIMERA, PUERTA SEGUNDA, ESCALERA E, con acceso por la zona privativa que da frente a la carretera de Valls, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 59,95 metros cuadrados, ocupando la terraza 8,69 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y ascensor común acceso; a la derecha entrando, con la vivienda puerta primera de esta misma planta; a la izquierda, con la vivienda puerta tercera de esta misma planta; y al fondo, vuelo a la zona ajardinada de la Carretera de Valls. ANEJOS.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número ONCE, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 13,50 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 12,50%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36297 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 82, finca 36.297, inscripción 2ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63%
Tu puja estimada
124.108 €
Valor estimado: 225.651 €
0 €260.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
12.411 €
Inversión total
138.419 €
Beneficio estimado
87.232 €
Retorno sobre la inversión
63%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36299
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 21 (Finca 36299) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 21 (Finca Registral 36299, Referencia Catastral 7149354CF7674G0040GH) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0040GH
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0040GH (Finca Registral 36299, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36299
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36299 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0040GH), ubicada en la planta primera, puerta tercera, escalera E de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda, en planta primera, puerta tercera, escalera E, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
130 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO CUARENTA- VIVIENDA, EN PLANTA PRIMERA, PUERTA TERCERA, ESCALERA E, con acceso por la zona privativa que da frente a la carretera de Valls, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 65,75 metros cuadrados, ocupando la terraza 2,07 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo común de acceso, y con las viviendas puertas segunda y cuarta de esta misma planta; a la derecha entrando, vuelo a la zona ajardinada de la Carretera de Valls; a la izquierda, con la vivienda puerta segunda de esta misma planta, de la escalera B; y al fondo, vuelo a la calle Industria. ANEJO.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número DOCE, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 11,56 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 12,50%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Situación jurídica y registral
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36299 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 85, finca 36.299, inscripción 2ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63,1%
Tu puja estimada
129.072 €
Valor estimado: 234.676 €
0 €270.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
12.907 €
Inversión total
143.879 €
Beneficio estimado
90.797 €
Retorno sobre la inversión
63,1%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36301
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 22 (Finca 36301) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 22 (Finca Registral 36301, Referencia Catastral 7149354CF7674G0041HJ) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0041HJ
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0041HJ (Finca Registral 36301, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36301
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36301 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0041HJ), ubicada en la planta primera, puerta cuarta, escalera E de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda en planta primera, puerta cuarta, escalera E, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
135 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y UNO- VIVIENDA, EN PLANTA PRIMERA, PUERTA CUARTA, ESCALERA E, con acceso por la zona privativa que da de frente a la carretera de Valls, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 66,59 metros cuadrados, ocupando la terraza 15,71 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y escalera y con las viviendas puertas tercera y primera de esta misma planta; a la derecha entrando, vuelo a la calle Industria; a la izquierda, mediante su terraza privativa, con la vivienda puerta primera de esta misma planta; y al fondo, con la vivienda puerta segunda de esta misma planta de la escalera B. ANEJO.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número TRECE, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 11,56 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 12,50%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Situación jurídica y registral
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36301 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 88, finca 36.301, inscripción 2ª.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63,2%
Tu puja estimada
131.767 €
Valor estimado: 239.576 €
0 €276.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
13.177 €
Inversión total
146.844 €
Beneficio estimado
92.732 €
Retorno sobre la inversión
63,2%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36303
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 23 (Finca 36303) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 23 (Finca Registral 36303, Referencia Catastral 7149354CF7674G0042JK) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0042JK
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0042JK (Finca Registral 36303, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36303
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36303 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0042JK), ubicada en la planta segunda, puerta primera, escalera E de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda en planta segunda, puerta primera, escalera E, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
134 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y DOS- VIVIENDA, EN PLANTA SEGUNDA, PUERTA PRIMERA, ESCALERA E, con acceso por la zona privativa que da frente a la carretera de Valls, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 68,04 metros cuadrados, ocupando las terrazas, incluida la de la cubierta, 49,87 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y ascensor común de acceso y con la vivienda puerta segunda de esta misma planta y vuelo a la terraza privativa de la vivienda inmediatamente inferior; a la derecha entrando, vuelo a la terraza privativa de la vivienda inmediatamente inferior, y en una pequeña parte, con la terraza privativa de la vivienda puerta cuarta de la planta inferior; a la izquierda, vuelo a zona ajardinada de la Carretera de Valls: y al fondo, con la vivienda puerta primera de esta misma planta de la escalera F. ANEJOS.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número CATORCE, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 11,25 metros cuadrados. Tiene adscrito el uso exclusivo y excluyente de una zona de la cubierta del bloque, parte inmediata superior, destinada a solarium, delimitada perfectamente en la realidad física, a la que se accede exclusivamente por medio de una escalera interior propia, de unos 40,94 metros cuadrados.
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
inca registral 36303 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 91, finca 36.303, inscripción 2ª
COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 12,50%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63,2%
Tu puja estimada
133.795 €
Valor estimado: 243.263 €
0 €280.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
13.380 €
Inversión total
149.075 €
Beneficio estimado
94.189 €
Retorno sobre la inversión
63,2%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36307
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 24 (Finca 36307) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 24 (Finca Registral 36307, Referencia Catastral 7149354CF7674G0044LB) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0044LB
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0044LB (Finca Registral 36307, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36307
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36307 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0044LB), ubicada en la planta segunda, puerta tercera, escalera E de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda en planta segunda, puerta tercera, escalera E, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
141 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y CUATRO- VIVIENDA, EN PLANTA SEGUNDA, PUERTA TERCERA, ESCALERA E, con acceso por la zona privativa que da frente a la carretera de Valls, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 68,36 metros cuadrados, ocupando las terrazas, incluida la de la cubierta, 65,74 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo común de acceso, y con las viviendas puertas segunda y cuarta de esta misma planta; a la derecha entrado, vuelo a zona ajardinada de la carretera de Valls; a la izquierda, con la vivienda puerta segunda de esta misma planta, de la escalera B; y al fondo, vuelo a la calle Industria. ANEJOS.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número DIECISEIS, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 10,25 metros cuadrados. Tiene adscrito el uso exclusivo y excluyente de una zona de la cubierta del bloque, parte inmediata superior, destinada a solarium, delimitada perfectamente en la realidad física, a la que se accede exclusivamente por medio de una escalera interior propia, de unos 63,88 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 12,50%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36307 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 97, finca 36.307, inscripción 2ª
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63,2%
Tu puja estimada
133.672 €
Valor estimado: 243.040 €
0 €280.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
13.367 €
Inversión total
148.939 €
Beneficio estimado
94.101 €
Retorno sobre la inversión
63,2%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 36309
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta del inmueble, y todas las cargas y gravámenes vigentes, así como su prioridad. La certificación actual es de 2019 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica actualizada.
Dado que el estado de posesión 'no consta' y el inmueble no es visitable, es crucial investigar si el inmueble está ocupado y bajo qué título. Esto es vital para estimar los plazos y costes de la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre la situación posesoria del Lote 25 (Finca 36309) en la subasta SUB-JA-2026-266578
Estimados Sres.,
En relación con el Lote 25 (Finca Registral 36309, Referencia Catastral 7149354CF7674G0045BZ) de la subasta con BOE ID SUB-JA-2026-266578 y número de caso 0403 0000 06 0287 19, les agradecería enormemente que pudieran proporcionarme cualquier información adicional disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la descripción del lote se indica 'No consta' y 'No visitable'.
¿Existe alguna información en el expediente judicial que aclare si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título? ¿Se ha iniciado algún procedimiento para el lanzamiento de posibles ocupantes?
Quedo a la espera de su pronta respuesta.
Atentamente,
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad en la certificación, es una diligencia estándar solicitar certificados de deuda a la comunidad de propietarios y al ayuntamiento para evitar sorpresas post-adjudicación.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI para la referencia catastral 7149354CF7674G0045BZ
Estimados Sres.,
En relación con la referencia catastral 7149354CF7674G0045BZ (Finca Registral 36309, Calle Industria, número 62-68, El Vendrell), les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de Comunidad de Propietarios
Recomendada
Es importante conocer si existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios, ya que estas pueden afectar al nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad para la Finca Registral 36309
Estimados Sres. de la Comunidad de Propietarios del edificio en Calle Industria, número 62-68, El Vendrell,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 36309 (Referencia Catastral 7149354CF7674G0045BZ), ubicada en la planta segunda, puerta cuarta, escalera E de su edificio. Les agradecería que pudieran emitir un certificado de deudas pendientes de comunidad de propietarios asociado a esta propiedad. Esta información es necesaria para una subasta judicial.
Atentamente,
Bien 1
Piso
Calle Industria, número 62-68, vivienda en planta segunda, puerta cuarta, escalera E, 43700, El Vendrell, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
145 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2008
Estado
No consta
Ficha del inmueble
TerrazaTrastero
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
El Vendrell, Tarragona
Residencia habitual
No
URBANA: ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y CINCO- VIVIENDA, EN PLANTA SEGUNDA, PUERTA CUARTA, ESCALERA E, con acceso por la zona privativa que da frente a la carretera de Valls, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 69,35 metros cuadrados, ocupando las terrazas, incluida la de la cubierta, 87,51 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y escalera común de acceso y con las viviendas puertas tercera y primera de esta misma planta; a la derecha entrando, vuelo a la calle Industria; a la izquierda, vuelo a la terraza privativa de la vivienda inmediatamente inferior; y al fondo con la vivienda puerta segunda de esta misma planta de la escalera B. ANEJOS.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número DIECISIETE, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 18,90 metros cuadrados. Tiene adscrito el uso exclusivo y excluyente de una zona de la cubierta del bloque, parte inmediata superior, destinada a solarium, delimitada perfectamente en la realidad física, a la que se accede exclusivamente por medio de una escalera interior propia, de unos 73,27 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 12,50%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral 36309 del Registro de la Propiedad de 2 de El Vendrell al Tomo 1663, libro 628, folio 100, finca 36.309, inscripción 2ª.
Mapa de cargas
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Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
430.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
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HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 430.000 EUR de principal, 47.300 EUR de intereses ordinarios, 94.600 EUR de intereses de demora y 30.050,61 EUR para costas y gastos. Fecha de vencimiento 06/02/2037. Tasación para subasta: 645.000 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 3ª, modificada por 4ª, 5ª, 7ª y cedida por 9ª (páginas 2-3 de 116)
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD GESTION ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SAREB
50.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de SAREB (anteriormente Caixa d'Estalvis del Penedès y Banco Mare Nostrum, S.A.) por 50.000 EUR de principal, 5.500 EUR de intereses ordinarios, 19.000 EUR de intereses de demora y 9.015,18 EUR de costas y gastos. Fecha de vencimiento 25/03/2037. Tasación para subasta: 614.682 EUR.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de dominio y cargas, inscripción 6ª, modificada por 8ª y cedida por 9ª (páginas 3-4 de 116)
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Retorno estimado
63,2%
Tu puja estimada
135.026 €
Valor estimado: 245.502 €
0 €283.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
13.503 €
Inversión total
150.429 €
Beneficio estimado
95.073 €
Retorno sobre la inversión
63,2%
Los plazos pueden variar si la postura necesita aprobación, hay una mejora, suspensión o la subasta pertenece a otra Administración. Usa el edicto y las comunicaciones oficiales como calendario definitivo.
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.)
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No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo.)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo)
No consta (Escritura de préstamo hipotecario DE FECHA 06/02/2007 otorgada ante el Notario de El Vendrell, D. Josep Maria Pagés Vall, 8/10/2004 protocolo nº 326 de su protocolo)
