Anotación preventiva de embargo a favor del Ayuntamiento de Córdoba por 3.834,71 euros de principal, 766,94 euros de recargo del 20%, y 1.690,94 euros presupuestados para gastos e I.D. (total 6.292,59 euros). Expediente número 201206465 contra Cipriano Heredia Butelo. Anotación letra C, prorrogada por anotaciones I2 y E.
Interpretación
La anotación preventiva de embargo (letra C, prorrogada por I2 y E) fue practicada el 28 de abril de 2014, mientras que la hipoteca ejecutada fue inscrita el 27 de septiembre de 2011 (inscripción 7ª). Aunque la hipoteca es anterior en inscripción, la certificación de cargas indica que la anotación de embargo es una 'carga posterior al gravamen del actor' a efectos de comunicaciones del art. 689 LEC, pero su fecha de práctica es anterior a la cesión de crédito de la hipoteca. Sin embargo, la prioridad registral se establece por la fecha de inscripción de la hipoteca (2011) frente a la anotación de embargo (2014). La certificación de cargas la lista como '2º.- Con una anotación preventiva de embargo', después de la hipoteca, pero la fecha de la anotación es posterior a la inscripción de la hipoteca. No obstante, el documento indica que 'cargas posteriores al gravamen del actor, quedan extendidas las preceptivas comunicaciones', lo que sugiere que se considera posterior a la hipoteca ejecutada. Sin embargo, la LEC establece que las cargas anteriores subsisten. Dada la ambigüedad y la necesidad de confirmar la prioridad exacta, se asume que, al ser una anotación de embargo, podría subs
Fuente documental: Certificación de Cargas, página 6 y 7
