Lote 1
Riesgo 75/100Piso
Análisis de riesgo del lote75/100
El riesgo principal se deriva de la ocupación de la vivienda por arrendatarios con un contrato vigente y reconocido judicialmente, lo que les otorga derecho a permanecer en la posesión. Esto implica que el futuro adquirente no podrá obtener la posesión inmediata y deberá iniciar acciones legales para el desalojo, con la incertidumbre de su duración y resultado. Además, existen cargas posteriores a la hipoteca ejecutada (embargos de BBVA y Hacienda Pública) que, aunque se cancelarán, pueden generar complejidades en el proceso de cancelación registral. La falta de desglose de las cantidades reclamadas en la ejecución hipotecaria para intereses y costas en la certificación de cargas añade una capa de incertidumbre sobre el importe exacto de la deuda garantizada por la hipoteca.
