Subasta judicial de dos viviendas en Novelda, Alicante, procedentes de una ejecución hipotecaria instada por Banco Santander S.A. contra David Martínez Navarro. Las fincas registrales 10.933 y 2.444, ambas casas habitación en la calle Quevedo números 14 y 16 respectivamente, fueron adquiridas por donación en 2007 y gravadas con hipoteca en 2010. El procedimiento se inició por un principal de 74.091,18 euros más 22.227,35 euros para intereses y costas. El juzgado ha declarado nula la cláusula de vencimiento anticipado del préstamo, pero la ejecución continúa al cumplir el incumplimiento del deudor los requisitos de gravedad y proporcionalidad de la LCCI.
Análisis por lote
2 lotes disponibles
2 bienes identificados
Lote 1
Riesgo 45/100
Casa
Valor de subasta 53.791 €Tasación 53.791 €Depósito 2690 €Tramo entre pujas 1076 €Puja actual 24.744 €
Cantidad reclamada 74.091 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y un proceso de desalojo. Además, existe una afección fiscal que podría generar deudas adicionales. La ausencia de información registral electrónica actualizada y referencias catastrales en el BOE añade incertidumbre.
Historia y contexto de la subasta
El 12 de mayo de 2010, David Martínez Navarro formalizó una hipoteca con Banco Santander S.A. sobre las fincas registrales 10.933 y 2.444 de Novelda, que había adquirido por donación el 19 de julio de 2007. El 29 de marzo de 2023, el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Novelda despachó ejecución hipotecaria (procedimiento 883/2022) a instancia de Banco Santander S.A. contra David Martínez Navarro por una deuda de 74.091,18 euros de principal y 22.227,35 euros presupuestados para intereses y costas. En la misma fecha, el juzgado emitió un auto declarando nula la cláusula de vencimiento anticipado del contrato de préstamo hipotecario, pero determinó que la ejecución podía continuar al cumplir el incumplimiento del deudor los requisitos del artículo 24 de la Ley 5/2019 (LCCI), ya que la mora se produjo en la segunda mitad del contrato y se habían dejado de satisfacer más de 15 plazos mensuales. El 27 de abril de 2023, el Registro de la Propiedad de Novelda emitió una certificación de dominio y cargas para ambas fincas, confirmando la titularidad y la subsistencia de la hipoteca ejecutada, así como una afección fiscal de cinco años por ITP y AJD. El 2 de septiembre de 2026, se publicó el edicto de subasta en el BOE.
Información adicional
Apertura
24 sept 2026, 18:00
Cierre previsto
14 oct 2026, 18:00
Forma de adjudicación
Separada para cada lote
Consultoría especializada
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Revisión de documentación y cargas
Análisis de riesgos y próximos pasos
Acompañamiento adaptado a tu caso
Guía para empezar
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
Una explicación paso a paso para entender el depósito, la puja, el pago y los principales riesgos. Combinamos reglas generales con los datos disponibles de esta subasta.
¿Qué pasa si la vivienda está ocupada?
En esta subasta la información importada sobre la posesión indica: No consta. Aun así, este dato puede estar incompleto o haber cambiado desde que se publicó.
Antes de pujar: revisa el edicto, la documentación judicial, posibles contratos de alquiler y cualquier referencia a ocupantes o derecho de uso.
Después de adjudicar: ser propietario no permite entrar por la fuerza. Si no se entrega voluntariamente, puede ser necesario solicitar la posesión o iniciar el procedimiento que corresponda.
Coste y plazo: no existe una duración universal; dependen de quién ocupe, del título que alegue, de la vulnerabilidad y de la carga de trabajo del órgano competente.
Oportunidad · lote 1
64,4% descuento estimado
Puja 24.744 € · Mercado 69.418 €
Oportunidad · lote 2
45,1% descuento estimado
Referencia 70% subasta 41.516 € · Mercado 75.569 €
Subasta finalizada
14 oct 2026, 18:00
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de Banco Santander S.A., que es la carga ejecutada. Además, existe una afección fiscal por ITP y AJD que podría generar deudas pendientes.
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
5
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar5 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 10.933
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
Hacienda Pública
No consta
Orden pendiente de confirmar
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
Afección fiscal durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, con 0 euros abonados. Nota marginal de cancelación de nota de expedición de certificación del artículo 688 de ejecución hipotecaria de fecha 10 de agosto de 2020.
Interpretación
Las afecciones fiscales suelen subsistir y el adjudicatario podría ser responsable de cualquier deuda pendiente asociada a ella. La nota de cancelación de expedición de certificación no implica la cancelación de la afección fiscal en sí misma.
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Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
138,4%
Tu puja estimada
24.744 €
Valor estimado: 69.418 €
0 €80.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
2474 €
Inversión total
29.118 €
Beneficio estimado
40.300 €
Retorno sobre la inversión
138,4%
Lote 2
Riesgo 45/100
Casa
Valor de subasta 59.308 €Tasación 59.308 €Depósito 2965 €Tramo entre pujas 1186 €
Cantidad reclamada 74.091 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información sobre la situación posesoria del inmueble, lo que podría implicar la existencia de ocupantes y un proceso de desalojo. Además, existe una afección fiscal que podría generar deudas adicionales. La ausencia de información registral electrónica actualizada y referencias catastrales en el BOE añade incertidumbre.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de Banco Santander S.A., que es la carga ejecutada. Además, existe una afección fiscal por ITP y AJD que podría generar deudas pendientes.
Trata una ocupación desconocida como un riesgo económico real: puede implicar abogado, tiempo sin poder usar el inmueble y gastos de conservación o comunidad.
¿Qué cambia si es la vivienda habitual del deudor?
La vivienda habitual puede estar sometida a protecciones y trámites adicionales. No significa que la subasta sea inválida, pero sí puede afectar a la aprobación de determinadas posturas y, especialmente, al momento y la forma de obtener la posesión.
Identificación: comprueba si el edicto o el expediente califican expresamente el bien como vivienda habitual; no lo deduzcas solo por el domicilio.
Posesión: pueden existir plazos, suspensiones o intervención de servicios públicos cuando concurren situaciones de vulnerabilidad.
Decisión de puja: incluye un margen de tiempo y dinero suficiente para un escenario en el que no puedas disponer inmediatamente de la vivienda.
La situación personal de los ocupantes no suele quedar completamente explicada en el Portal de Subastas. Si este punto condiciona tu compra, revisa el expediente con un profesional.
¿Cómo funciona el depósito para pujar y cuándo me lo devuelven?
Los lotes de esta subasta muestran depósitos entre 2690 € y 2965 €; debes constituir el correspondiente al lote en el que quieras pujar. Esta subasta sigue la normativa anterior, en la que el depósito judicial inmobiliario general era el 5 % del valor de subasta. El depósito acredita que puedes participar y funciona como garantía de que cumplirás si tu puja resulta ganadora.
Cómo se constituye: se realiza electrónicamente siguiendo el proceso del Portal de Subastas y debe estar acreditado antes de pujar. Comprueba cuenta asociada, identidad y lote.
Si no ganas: al finalizar se devuelve o libera el depósito, salvo que hayas elegido mantener una reserva de postura por si el ganador no paga. El reflejo bancario puede no ser instantáneo.
Si ganas: tu depósito queda retenido como garantía y se descuenta del precio: solo tendrás que completar la diferencia entre la puja ganadora y lo ya depositado.
Si reservas postura: el dinero puede seguir retenido mientras exista la posibilidad de que el bien se adjudique al siguiente postor por incumplimiento del ganador.
Si resultas ganador y no completas el pago en plazo, puedes perder íntegramente el depósito. Verifica siempre el importe y las condiciones concretas del anuncio antes de inmovilizar fondos.
¿Qué pasa si gano y cuánto tiempo tengo para pagar?
Esta subasta judicial se rige por la normativa anterior, cuyo plazo general para completar el precio era de 40 días tras la aprobación del remate. Ganar la puja no significa que la propiedad se inscriba automáticamente ese mismo día: primero debe aprobarse el resultado y completarse el precio.
1
Cierre y resultado: el Portal comunica la mejor postura al organismo gestor. Si la oferta no alcanza determinados umbrales, pueden existir trámites de mejora o aprobación adicional.
2
Pago del resto: ingresas el precio pendiente descontando el depósito ya constituido. Sigue exactamente la cuenta, referencia y plazo que te comuniquen.
3
Decreto o título de adjudicación: una vez cumplidos los requisitos y confirmado el pago, se expide la resolución necesaria para acreditar la adquisición.
4
Impuestos e inscripción: liquidas los impuestos aplicables y presentas el título en el Registro de la Propiedad.
5
Posesión: si el inmueble no se entrega voluntariamente, la adjudicación registral y la posesión material pueden requerir actuaciones diferentes.
¿Qué son las cargas anteriores y cómo me afectan?
El análisis de esta ficha identifica 2 cargas que podrían subsistir. La clasificación es orientativa y debe comprobarse en el Registro.
Cargas anteriores: en una ejecución judicial inmobiliaria, las anteriores al gravamen ejecutado normalmente subsisten y el adjudicatario acepta la responsabilidad derivada de ellas.
Cargas posteriores: por regla general se ordena su cancelación con la adjudicación, pero debes revisar excepciones, anotaciones y deudas que no consten como una carga registral ordinaria.
Coste real: no es solo la puja: suma cargas subsistentes, impuestos, Registro, comunidad, posibles obras, posesión y asesoramiento.
Solicita una nota simple actualizada y compárala con la certificación de dominio y cargas del expediente. El orden registral importa más que el nombre informal de la deuda.
¿Puedo visitar el inmueble antes de pujar?
La información publicada sobre visitas indica: No consta. Confirma su significado y las condiciones de acceso con el organismo gestor.
Exterior y entorno: comprueba la dirección en NOVELDA, Alicante/Alacant, el estado del edificio, accesos, servicios y posibles discrepancias con el anuncio.
Catastro y Registro: contrasta superficie, uso, titularidad, referencia catastral y descripción registral; no siempre coinciden entre sí.
Sin visita interior: presupuesta reparaciones con prudencia. Fotografías, anuncios antiguos o comentarios de terceros no sustituyen una inspección técnica.
Si la ficha indica que puede visitarse, confirma con el organismo gestor cómo solicitarla y en qué fechas. No accedas nunca sin autorización.
¿Qué impuestos y gastos tendré si me adjudico el inmueble?
La puja ganadora no es el coste total. La tributación depende de quién transmite, del tipo de inmueble, de la comunidad autónoma y de las circunstancias del adjudicatario.
Impuestos: la operación puede tributar por ITP o, en determinados casos, por IVA y AJD. El tipo y la base imponible no se pueden deducir solo del precio de puja.
Registro y gestión: deberás liquidar los impuestos y presentar el decreto o título de adjudicación para inscribir la propiedad; habrá aranceles y, si la usas, gestoría.
Otros importes: valora comunidad de propietarios, IBI, suministros, cargas subsistentes, honorarios profesionales, posesión y reforma.
Calcula estos costes antes de fijar tu puja máxima. Una adjudicación aparentemente barata puede dejar de serlo al sumar deudas, impuestos y puesta en uso.
¿Puedo financiar la compra con una hipoteca?
Es posible buscar financiación, pero una subasta no funciona como una compraventa ordinaria: el plazo de pago es estricto y el banco puede tener dificultades para tasar un inmueble ocupado o sin acceso interior.
Antes de pujar: habla con la entidad, entrega la documentación disponible y consigue una evaluación realista de importe y calendario; una simulación online no es una aprobación.
Plan alternativo: prevé cómo completarías el precio si la financiación se retrasa o finalmente se deniega.
No condiciona la puja: ganar no queda sujeto a que el banco te conceda el préstamo. La falta de financiación no elimina tu obligación de pagar.
No pujes confiando en obtener después una hipoteca convencional. Si no pagas dentro del plazo aplicable, puedes perder el depósito.
¿Cómo funcionan las pujas y cuándo conoceré la más alta?
Esta subasta aplica la normativa anterior: durante su ejecución puede mostrarse la mejor puja y una nueva postura al final podía ampliar el cierre, con el límite previsto por aquel régimen.
Tu importe máximo: decídelo antes de pujar a partir del coste total, no de la actividad que veas —o dejes de ver— en el Portal.
Empate: cuando dos posturas tienen el mismo importe, el orden temporal puede ser determinante; revisa las reglas del anuncio.
Resultado: al estar cerrada, contrasta el resultado mostrado en esta ficha con el Portal del BOE.
La fecha prevista podía cambiar por prórroga. Comprueba siempre la hora efectiva de cierre en el BOE.
¿Puedo ceder el remate a otra persona?
No debes contar con la cesión de remate como una salida automática. En las ejecuciones judiciales la ley reserva esta facultad, con sus requisitos y plazos, al ejecutante y a determinados acreedores; un postor ordinario no puede asumir que podrá cambiar libremente al comprador después de ganar.
Si pujas para otra persona: la representación debe declararse y acreditarse correctamente desde el principio conforme a las condiciones del Portal.
Si quieres invertir para revender: analiza de antemano la estructura jurídica y fiscal; adjudicar y transmitir después son operaciones distintas.
Una representación mal planteada puede tener consecuencias graves, incluida la pérdida del depósito. Consulta el caso antes de participar, no después de resultar ganador.
¿Puedo arrepentirme después de ganar?
Una puja válida es un compromiso económico, no una reserva gratuita ni una oferta condicionada a visitar el inmueble, conseguir financiación o descubrir después las cargas.
Si no completas el precio: el remate puede quedar sin efecto y perderás el depósito; además pueden producirse otras consecuencias previstas en el expediente.
Antes de confirmar: revisa importe, lote, titularidad o porcentaje transmitido, depósito, cargas, ocupación y dinero disponible para completar el pago.
No existe un derecho general de desistimiento equivalente al de una compra de consumo. Considera la puja irreversible a efectos de tu planificación.
¿Qué debería comprobar antes de presentar una puja?
Utiliza una lista de comprobación y fija tu puja máxima antes de entrar en el Portal. Como mínimo, revisa los siguientes bloques:
1
Bien y lote: dirección, finca registral, referencia catastral, superficie, porcentaje de propiedad y anexos incluidos.
2
Situación jurídica: edicto, título, carga ejecutada, cargas anteriores, arrendamientos, ocupación y posibles litigios.
3
Números: puja máxima, depósito, resto del precio, impuestos, deudas, Registro, reforma, financiación y colchón para imprevistos.
4
Calendario: fecha real de cierre, normativa aplicable, plazo de pago y disponibilidad inmediata de fondos.
La mejor puja no es la más alta que puedes permitirte, sino la que sigue teniendo sentido después de sumar todos los riesgos y costes.
Esta guía es orientativa y no sustituye el edicto, las condiciones particulares, la certificación de cargas ni el asesoramiento jurídico, fiscal o financiero aplicable a tu caso.
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción completa de la finca, la existencia y el estado de todas las cargas (incluida la hipoteca ejecutada y la afección fiscal), y cualquier otra anotación que pudiera afectar al inmueble. La certificación aportada es de abril de 2023 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica.
Solicitar información sobre la situación posesoria del inmueble
Esencial
El edicto indica que 'No consta en el proceso si el/los inmueble/s subastado/s se encuentra/n o no ocupado/s por personas distintas del/de la ejecutado/a'. Es crucial determinar si el inmueble está ocupado y, en su caso, la naturaleza de dicha ocupación para evaluar el riesgo y los costes asociados a la toma de posesión.
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial número SUB-JA-2026-265947, correspondiente al procedimiento de Ejecución Hipotecaria 883/2022, y específicamente sobre la Finca Registral 10.933 de Novelda (Lote 1), les agradecería que pudieran facilitarme cualquier información adicional disponible en el expediente judicial respecto a la situación posesoria del inmueble. El edicto de subasta indica que no consta si el inmueble está ocupado por personas distintas del ejecutado. Agradecería cualquier aclaración al respecto para una correcta valoración del bien.
Atentamente,
Paso 3 · Deudas y certificados
Verificar el estado de la afección fiscal por ITP y AJD
Recomendada
La certificación registral menciona una afección fiscal de cinco años por ITP y AJD, con 0 euros abonados. Es importante verificar si esta afección sigue vigente y si existe alguna deuda pendiente asociada a ella, ya que podría ser asumida por el adjudicatario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Consulta sobre afección fiscal - Finca Registral 10.933 de Novelda
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 10.933 de Novelda, sita en Calle Quevedo, número 14. Según la certificación registral, esta finca presenta una afección fiscal durante cinco años por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, con 0 euros abonados, con nota de cancelación de expedición de certificación del artículo 688 de fecha 10 de agosto de 2020. Agradecería que pudieran informarme si esta afección sigue vigente y si existe alguna deuda pendiente asociada a la misma.
Atentamente,
Paso 4 · Deudas y certificados
Verificar deudas de IBI y comunidad de propietarios
Recomendada
Aunque no se mencionan en los documentos, es una diligencia habitual verificar la existencia de posibles deudas de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y de comunidad de propietarios, que podrían ser responsabilidad del nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI - Finca Registral 10.933 de Novelda
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes para solicitar un certificado de deudas pendientes del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) correspondiente a la Finca Registral 10.933 de Novelda, sita en Calle Quevedo, número 14.
Atentamente,
Paso 5 · Deudas y certificados
Verificar deudas de comunidad de propietarios
Recomendada
Aunque no se mencionan en los documentos, es una diligencia habitual verificar la existencia de posibles deudas de comunidad de propietarios, que podrían ser responsabilidad del nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad - Finca Registral 10.933 de Novelda
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes para solicitar un certificado de deudas pendientes de la comunidad de propietarios correspondiente a la Finca Registral 10.933 de Novelda, sita en Calle Quevedo, número 14. Agradecería que me informaran sobre cualquier cantidad adeudada por el actual propietario en concepto de gastos comunes.
Atentamente,
Construidos
79 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1890
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
NOVELDA, Alicante/Alacant
Finca registral nº 10.933 de Novelda, inscrita en el Registro de la Propiedad de Novelda.
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
BANCO SANTANDER S.A.
70.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de Banco Santander S.A. en garantía de un préstamo de SETENTA MIL EUROS, formalizada el 12 de mayo de 2010. Es la carga que se ejecuta en este procedimiento.
Interpretación
Es la carga que motiva la ejecución hipotecaria, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
5
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar5 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 2.444
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción completa de la finca, la existencia y el estado de todas las cargas (incluida la hipoteca ejecutada y la afección fiscal), y cualquier otra anotación que pudiera afectar al inmueble. La certificación aportada es de abril de 2023 y el BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica.
Solicitar información sobre la situación posesoria del inmueble
Esencial
El edicto indica que 'No consta en el proceso si el/los inmueble/s subastado/s se encuentra/n o no ocupado/s por personas distintas del/de la ejecutado/a'. Es crucial determinar si el inmueble está ocupado y, en su caso, la naturaleza de dicha ocupación para evaluar el riesgo y los costes asociados a la toma de posesión.
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial número SUB-JA-2026-265947, correspondiente al procedimiento de Ejecución Hipotecaria 883/2022, y específicamente sobre la Finca Registral 2.444 de Novelda (Lote 2), les agradecería que pudieran facilitarme cualquier información adicional disponible en el expediente judicial respecto a la situación posesoria del inmueble. El edicto de subasta indica que no consta si el inmueble está ocupado por personas distintas del ejecutado. Agradecería cualquier aclaración al respecto para una correcta valoración del bien.
Atentamente,
Paso 3 · Deudas y certificados
Verificar el estado de la afección fiscal por ITP y AJD
Recomendada
La certificación registral menciona una afección fiscal de cinco años por ITP y AJD, con 0 euros abonados. Es importante verificar si esta afección sigue vigente y si existe alguna deuda pendiente asociada a ella, ya que podría ser asumida por el adjudicatario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Consulta sobre afección fiscal - Finca Registral 2.444 de Novelda
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con la Finca Registral 2.444 de Novelda, sita en Calle Quevedo, número 16. Según la certificación registral, esta finca presenta una afección fiscal durante cinco años por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, con 0 euros abonados, con nota de cancelación de expedición de certificación del artículo 688 de fecha 10 de agosto de 2020. Agradecería que pudieran informarme si esta afección sigue vigente y si existe alguna deuda pendiente asociada a la misma.
Atentamente,
Paso 4 · Deudas y certificados
Verificar deudas de IBI y comunidad de propietarios
Recomendada
Aunque no se mencionan en los documentos, es una diligencia habitual verificar la existencia de posibles deudas de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y de comunidad de propietarios, que podrían ser responsabilidad del nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI - Finca Registral 2.444 de Novelda
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes para solicitar un certificado de deudas pendientes del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) correspondiente a la Finca Registral 2.444 de Novelda, sita en Calle Quevedo, número 16.
Atentamente,
Paso 5 · Deudas y certificados
Verificar deudas de comunidad de propietarios
Recomendada
Aunque no se mencionan en los documentos, es una diligencia habitual verificar la existencia de posibles deudas de comunidad de propietarios, que podrían ser responsabilidad del nuevo propietario.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad - Finca Registral 2.444 de Novelda
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes para solicitar un certificado de deudas pendientes de la comunidad de propietarios correspondiente a la Finca Registral 2.444 de Novelda, sita en Calle Quevedo, número 16. Agradecería que me informaran sobre cualquier cantidad adeudada por el actual propietario en concepto de gastos comunes.
Atentamente,
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
Hacienda Pública
No consta
Orden pendiente de confirmar
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
Afección fiscal durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, con 0 euros abonados. Nota marginal de cancelación de nota de expedición de certificación del artículo 688 de ejecución hipotecaria de fecha 10 de agosto de 2020.
Interpretación
Las afecciones fiscales suelen subsistir y el adjudicatario podría ser responsable de cualquier deuda pendiente asociada a ella. La nota de cancelación de expedición de certificación no implica la cancelación de la afección fiscal en sí misma.
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
BANCO SANTANDER S.A.
70.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de Banco Santander S.A. en garantía de un préstamo de SETENTA MIL EUROS, formalizada el 12 de mayo de 2010. Es la carga que se ejecuta en este procedimiento.
Interpretación
Es la carga que motiva la ejecución hipotecaria, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
58,7%
Tu puja estimada
41.563 €
Valor estimado: 75.569 €
0 €87.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
4156 €
Inversión total
47.619 €
Beneficio estimado
27.950 €
Retorno sobre la inversión
58,7%
Los plazos pueden variar si la postura necesita aprobación, hay una mejora, suspensión o la subasta pertenece a otra Administración. Usa el edicto y las comunicaciones oficiales como calendario definitivo.
