CALLE INGENIERO JUAN GARCIA Nº 80, GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante/Alacant
Seis viviendas dúplex en el edificio "Nautilus I" en Guardamar del Segura, Alicante, se subastan judicialmente en vía de apremio. La ejecución hipotecaria fue iniciada por SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB) contra PLAYA DE PERLAS SL. Algunas de las viviendas están ocupadas, lo que podría afectar la toma de posesión.
Análisis por lote
6 bienes identificados
Lote 1
Riesgo 10/100La situación posesoria de la vivienda no consta, lo que introduce una incertidumbre sobre la entrega de la posesión. No se identifican cargas adicionales a la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con la hipoteca ejecutada a favor de SAREB. No se mencionan otras cargas que subsistan.
El proceso de ejecución hipotecaria 1663/2018 fue iniciado por SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB) contra PLAYA DE PERLAS SL. La deuda reclamada asciende a 1.208.168,53 euros de principal y 362.450,55 euros para intereses y costas. La hipoteca original fue constituida el 25/08/2004 a favor de Banco de Valencia S.A., y posteriormente modificada en 2009 y 2011. En 2013, el crédito hipotecario fue cedido a SAREB. Se han expedido certificaciones de cargas y se ha notificado a la parte ejecutada. La subasta se ha convocado para la realización de seis lotes, correspondientes a seis viviendas dúplex en el edificio "Nautilus I". La situación posesoria varía entre "no consta", "ocupada por persona con derecho a permanecer en la finca" y "ocupante desconocido".
Consultoría especializada
Cuéntanos tu caso y nos pondremos en contacto contigo para valorar cómo podemos ayudarte antes de tomar una decisión.
Guía para empezar
Una explicación paso a paso para entender el depósito, la puja, el pago y los principales riesgos. Combinamos reglas generales con los datos disponibles de esta subasta.
En esta subasta la información importada sobre la posesión indica: No consta, Ocupantes con derecho de permanencia, Ocupante desconocido. Aun así, este dato puede estar incompleto o haber cambiado desde que se publicó.
Antes de pujar: revisa el edicto, la documentación judicial, posibles contratos de alquiler y cualquier referencia a ocupantes o derecho de uso.
Después de adjudicar: ser propietario no permite entrar por la fuerza. Si no se entrega voluntariamente, puede ser necesario solicitar la posesión o iniciar el procedimiento que corresponda.
Coste y plazo: no existe una duración universal; dependen de quién ocupe, del título que alegue, de la vulnerabilidad y de la carga de trabajo del órgano competente.
221.942 €
Oportunidad · lote 1
40,1% descuento estimado
Referencia 70% subasta 127.977 € · Mercado 213.794 €
Oportunidad · lote 2
40,8% descuento estimado
Referencia 70% subasta 123.448 € · Mercado 208.516 €
Oportunidad · lote 3
40,8% descuento estimado
Puja 123.449 € · Mercado 208.516 €
Oportunidad · lote 4
45,8% descuento estimado
Puja 221.942 € · Mercado 409.113 €
Plan antes de pujar
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
Bien 1
CALLE INGENIERO JUAN GARCIA Nº 80, 03140, GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante/Alacant
Construidos
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
|---|---|---|---|---|
Hipoteca Garantía real | BANCO ESPAÑOL DE CREDITO, SOCIEDAD ANONIMA | 52.500 € | Orden pendiente de confirmar | Pendiente de confirmar |
Descripción e interpretación MostrarHipoteca a favor de BANCO ESPAÑOL DE CREDITO, SOCIEDAD ANONIMA, por importe de TRESCIENTOS SETENTA MIL EUROS. Responsabilidad hipotecaria de esta finca: CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS EUROS. Interpretación La certificación de cargas menciona una hipoteca a favor de Banco Español de Crédito. No se especifica su prioridad respecto a la hipoteca ejecutada ni si subsiste tras la subasta. Es esencial verificar su estado. | ||||
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,9%
Tu puja estimada
117.587 €
Valor estimado: 213.794 €
Lote 2
Riesgo 50/100La vivienda está ocupada por persona con derecho a permanecer en la finca, lo que implica que el adjudicatario no podrá obtener la posesión inmediata y deberá respetar el derecho de los ocupantes. Esto añade un riesgo significativo en términos de tiempo y costes para la toma de posesión.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con la hipoteca ejecutada a favor de SAREB. Se indica la existencia de ocupantes con derecho de permanencia.
Plan antes de pujar
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
Lote 3
Riesgo 10/100La situación posesoria de la vivienda no consta, lo que introduce una incertidumbre sobre la entrega de la posesión. No se identifican cargas adicionales a la hipoteca ejecutada.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con la hipoteca ejecutada a favor de SAREB. No se mencionan otras cargas que subsistan.
Plan antes de pujar
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
Lote 4
Riesgo 35/100La vivienda está ocupada por un ocupante desconocido, lo que implica que el adjudicatario no podrá obtener la posesión inmediata y deberá iniciar un proceso de desalojo. Esto añade un riesgo significativo en términos de tiempo y costes para la toma de posesión.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con la hipoteca ejecutada a favor de SAREB. Se indica la existencia de un ocupante desconocido.
Plan antes de pujar
Lote 5
Riesgo 50/100La vivienda está ocupada por persona con derecho a permanecer en la finca, lo que implica que el adjudicatario no podrá obtener la posesión inmediata y deberá respetar el derecho de los ocupantes. Esto añade un riesgo significativo en términos de tiempo y costes para la toma de posesión.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con la hipoteca ejecutada a favor de SAREB. Se indica la existencia de ocupantes con derecho de permanencia.
Plan antes de pujar
Lote 6
Riesgo 50/100La vivienda está ocupada por persona con derecho a permanecer en la finca, lo que implica que el adjudicatario no podrá obtener la posesión inmediata y deberá respetar el derecho de los ocupantes. Esto añade un riesgo significativo en términos de tiempo y costes para la toma de posesión.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con la hipoteca ejecutada a favor de SAREB. Se indica la existencia de ocupantes con derecho de permanencia.
Plan antes de pujar
Trata una ocupación desconocida como un riesgo económico real: puede implicar abogado, tiempo sin poder usar el inmueble y gastos de conservación o comunidad.
La vivienda habitual puede estar sometida a protecciones y trámites adicionales. No significa que la subasta sea inválida, pero sí puede afectar a la aprobación de determinadas posturas y, especialmente, al momento y la forma de obtener la posesión.
Identificación: comprueba si el edicto o el expediente califican expresamente el bien como vivienda habitual; no lo deduzcas solo por el domicilio.
Posesión: pueden existir plazos, suspensiones o intervención de servicios públicos cuando concurren situaciones de vulnerabilidad.
Decisión de puja: incluye un margen de tiempo y dinero suficiente para un escenario en el que no puedas disponer inmediatamente de la vivienda.
La situación personal de los ocupantes no suele quedar completamente explicada en el Portal de Subastas. Si este punto condiciona tu compra, revisa el expediente con un profesional.
Los lotes de esta subasta muestran depósitos entre 8818 € y 15.853 €; debes constituir el correspondiente al lote en el que quieras pujar. Esta subasta sigue la normativa anterior, en la que el depósito judicial inmobiliario general era el 5 % del valor de subasta. El depósito acredita que puedes participar y funciona como garantía de que cumplirás si tu puja resulta ganadora.
Cómo se constituye: se realiza electrónicamente siguiendo el proceso del Portal de Subastas y debe estar acreditado antes de pujar. Comprueba cuenta asociada, identidad y lote.
Si no ganas: al finalizar se devuelve o libera el depósito, salvo que hayas elegido mantener una reserva de postura por si el ganador no paga. El reflejo bancario puede no ser instantáneo.
Si ganas: tu depósito queda retenido como garantía y se descuenta del precio: solo tendrás que completar la diferencia entre la puja ganadora y lo ya depositado.
Si reservas postura: el dinero puede seguir retenido mientras exista la posibilidad de que el bien se adjudique al siguiente postor por incumplimiento del ganador.
Si resultas ganador y no completas el pago en plazo, puedes perder íntegramente el depósito. Verifica siempre el importe y las condiciones concretas del anuncio antes de inmovilizar fondos.
Esta subasta judicial se rige por la normativa anterior, cuyo plazo general para completar el precio era de 40 días tras la aprobación del remate. Ganar la puja no significa que la propiedad se inscriba automáticamente ese mismo día: primero debe aprobarse el resultado y completarse el precio.
Cierre y resultado: el Portal comunica la mejor postura al organismo gestor. Si la oferta no alcanza determinados umbrales, pueden existir trámites de mejora o aprobación adicional.
Pago del resto: ingresas el precio pendiente descontando el depósito ya constituido. Sigue exactamente la cuenta, referencia y plazo que te comuniquen.
Decreto o título de adjudicación: una vez cumplidos los requisitos y confirmado el pago, se expide la resolución necesaria para acreditar la adquisición.
Impuestos e inscripción: liquidas los impuestos aplicables y presentas el título en el Registro de la Propiedad.
Posesión: si el inmueble no se entrega voluntariamente, la adjudicación registral y la posesión material pueden requerir actuaciones diferentes.
El análisis de esta ficha identifica 3 cargas que podrían subsistir. La clasificación es orientativa y debe comprobarse en el Registro.
Cargas anteriores: en una ejecución judicial inmobiliaria, las anteriores al gravamen ejecutado normalmente subsisten y el adjudicatario acepta la responsabilidad derivada de ellas.
Cargas posteriores: por regla general se ordena su cancelación con la adjudicación, pero debes revisar excepciones, anotaciones y deudas que no consten como una carga registral ordinaria.
Coste real: no es solo la puja: suma cargas subsistentes, impuestos, Registro, comunidad, posibles obras, posesión y asesoramiento.
Solicita una nota simple actualizada y compárala con la certificación de dominio y cargas del expediente. El orden registral importa más que el nombre informal de la deuda.
La información publicada sobre visitas indica: No, No consta. Confirma su significado y las condiciones de acceso con el organismo gestor.
Exterior y entorno: comprueba la dirección en GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante/Alacant, el estado del edificio, accesos, servicios y posibles discrepancias con el anuncio.
Catastro y Registro: contrasta superficie, uso, titularidad, referencia catastral y descripción registral; no siempre coinciden entre sí.
Sin visita interior: presupuesta reparaciones con prudencia. Fotografías, anuncios antiguos o comentarios de terceros no sustituyen una inspección técnica.
Si la ficha indica que puede visitarse, confirma con el organismo gestor cómo solicitarla y en qué fechas. No accedas nunca sin autorización.
La puja ganadora no es el coste total. La tributación depende de quién transmite, del tipo de inmueble, de la comunidad autónoma y de las circunstancias del adjudicatario.
Impuestos: la operación puede tributar por ITP o, en determinados casos, por IVA y AJD. El tipo y la base imponible no se pueden deducir solo del precio de puja.
Registro y gestión: deberás liquidar los impuestos y presentar el decreto o título de adjudicación para inscribir la propiedad; habrá aranceles y, si la usas, gestoría.
Otros importes: valora comunidad de propietarios, IBI, suministros, cargas subsistentes, honorarios profesionales, posesión y reforma.
Calcula estos costes antes de fijar tu puja máxima. Una adjudicación aparentemente barata puede dejar de serlo al sumar deudas, impuestos y puesta en uso.
Es posible buscar financiación, pero una subasta no funciona como una compraventa ordinaria: el plazo de pago es estricto y el banco puede tener dificultades para tasar un inmueble ocupado o sin acceso interior.
Antes de pujar: habla con la entidad, entrega la documentación disponible y consigue una evaluación realista de importe y calendario; una simulación online no es una aprobación.
Plan alternativo: prevé cómo completarías el precio si la financiación se retrasa o finalmente se deniega.
No condiciona la puja: ganar no queda sujeto a que el banco te conceda el préstamo. La falta de financiación no elimina tu obligación de pagar.
No pujes confiando en obtener después una hipoteca convencional. Si no pagas dentro del plazo aplicable, puedes perder el depósito.
Esta subasta aplica la normativa anterior: durante su ejecución puede mostrarse la mejor puja y una nueva postura al final podía ampliar el cierre, con el límite previsto por aquel régimen.
Tu importe máximo: decídelo antes de pujar a partir del coste total, no de la actividad que veas —o dejes de ver— en el Portal.
Empate: cuando dos posturas tienen el mismo importe, el orden temporal puede ser determinante; revisa las reglas del anuncio.
Resultado: al estar cerrada, contrasta el resultado mostrado en esta ficha con el Portal del BOE.
La fecha prevista podía cambiar por prórroga. Comprueba siempre la hora efectiva de cierre en el BOE.
No debes contar con la cesión de remate como una salida automática. En las ejecuciones judiciales la ley reserva esta facultad, con sus requisitos y plazos, al ejecutante y a determinados acreedores; un postor ordinario no puede asumir que podrá cambiar libremente al comprador después de ganar.
Si pujas para otra persona: la representación debe declararse y acreditarse correctamente desde el principio conforme a las condiciones del Portal.
Si quieres invertir para revender: analiza de antemano la estructura jurídica y fiscal; adjudicar y transmitir después son operaciones distintas.
Una representación mal planteada puede tener consecuencias graves, incluida la pérdida del depósito. Consulta el caso antes de participar, no después de resultar ganador.
Una puja válida es un compromiso económico, no una reserva gratuita ni una oferta condicionada a visitar el inmueble, conseguir financiación o descubrir después las cargas.
Si no completas el precio: el remate puede quedar sin efecto y perderás el depósito; además pueden producirse otras consecuencias previstas en el expediente.
Antes de confirmar: revisa importe, lote, titularidad o porcentaje transmitido, depósito, cargas, ocupación y dinero disponible para completar el pago.
No existe un derecho general de desistimiento equivalente al de una compra de consumo. Considera la puja irreversible a efectos de tu planificación.
Utiliza una lista de comprobación y fija tu puja máxima antes de entrar en el Portal. Como mínimo, revisa los siguientes bloques:
Bien y lote: dirección, finca registral, referencia catastral, superficie, porcentaje de propiedad y anexos incluidos.
Situación jurídica: edicto, título, carga ejecutada, cargas anteriores, arrendamientos, ocupación y posibles litigios.
Números: puja máxima, depósito, resto del precio, impuestos, deudas, Registro, reforma, financiación y colchón para imprevistos.
Calendario: fecha real de cierre, normativa aplicable, plazo de pago y disponibilidad inmediata de fondos.
La mejor puja no es la más alta que puedes permitirte, sino la que sigue teniendo sentido después de sumar todos los riesgos y costes.
Oportunidad · lote 5
40,8% descuento estimado
Puja 123.449 € · Mercado 208.516 €
Oportunidad · lote 6
40,8% descuento estimado
Puja 123.449 € · Mercado 208.516 €
Subasta finalizada
13 oct 2026, 18:00
Estimados Sres., En relación con la subasta SUB-JA-2026-265315, Lote 1 (Finca Registral 37.372, Referencia Catastral 6016518YH0261N0002QH), el edicto indica que la situación posesoria 'no consta'. Agradecería cualquier información adicional que pudieran proporcionar sobre la ocupación actual del inmueble, incluyendo si existen contratos de arrendamiento o cualquier otro título que justifique la permanencia de ocupantes. Atentamente,
Paso 2 · Información registral
Aunque se ha aportado una certificación de cargas, una nota simple actualizada permitirá confirmar la titularidad, la vigencia de la hipoteca ejecutada y la posible aparición de nuevas cargas o anotaciones posteriores a la certificación inicial.
81 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2006
Estado
No consta
Ficha del inmueble
URBANA. VIVIENDA 1. Dúplex en el edificio ¿Nautilus I¿, sito en Guardamar del Segura, calle Ingeniero Juan García, número 80. Sito en la planta baja y el piso 1º (2ª planta desde la rasante). Tiene una superficie construida de 64,8m2 y útil de 59,5m2. Tiene un jardín de 34,9m2 en la parte posterior de la vivienda. Tiene como anejo inseparable la PLAZA DE APARCAMIENTO 1, con una superficie de 9,9m2. Cuota: 2,54%.
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Abrir en Google MapsPara este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA Nº 37.372, inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 165, INSCRIPCIÓN 1ª.
Fuente documental: EDICTO Y CERTIFICACIÓN CARGAS | INSCRIPCIÓN 3ª de la Finca 37.372
Embargo o anotación preventiva Carga judicial | AYUNTAMIENTO DE GUARDAMAR DEL SEGURA | 9338 € | Orden pendiente de confirmar | Pendiente de confirmar |
Descripción e interpretación MostrarEmbargo ordenado por Suma/Gestión Tributaria a favor del AYUNTAMIENTO DE GUARDAMAR DEL SEGURA, por un total de NUEVE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO EUROS CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS. Anotación Letra A, prorrogada por Letra B y Letra C. Interpretación Existen anotaciones de embargo posteriores a la hipoteca ejecutada. Es necesario determinar si son preferentes o si se cancelarán con la subasta. Fuente documental: EDICTO Y CERTIFICACIÓN CARGAS | Anotación Letra A, B y C de la Finca 37.372 | ||||
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
|---|---|---|---|---|
Hipoteca Garantía real | SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB) | 205.012 € | Carga objeto de la ejecución | Se cancela con la adjudicación |
Descripción e interpretación MostrarHipoteca a favor de SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB), que es el crédito ejecutado. Responsabilidad hipotecaria total: DOSCIENTOS CINCO MIL DOCE EUROS CON TREINTA CENTIMOS. Valor de tasación para subasta: CIENTO OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTICUATRO EUROS. Interpretación Es la carga que motiva la ejecución hipotecaria, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación. Fuente documental: EDICTO Y CERTIFICACIÓN CARGAS | INSCRIPCIÓN 2ª, 4ª, 5ª, 7ª y 8ª de la Finca 37.372 | ||||
2
acciones
Bien 1
CALLE INGENIERO JUAN GARCIA N 80, 03140, GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante/Alacant
Construidos
79 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2006
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Descripción: ¿URBANA. VIVIENDA 2. Dúplex en el edificio ¿Nautilus I¿, sito en Guardamar del Segura, calle Ingeniero Juan García, número 80. Sito en la planta baja y el piso 1º (2ª planta desde la rasante). Tiene una superficie construida de 63,55m2 y útil de 59,6m2. Tiene un jardín de 34,9m2 en la parte posterior de la vivienda. Tiene como anejo inseparable la PLAZA DE APARCAMIENTO 2, con una superficie de 9,9m2. Cuota: 2,49%. FINCA Nº 37.374 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 170, INSCRIPCIÓN 1ª.
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Abrir en Google MapsPara este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA Nº 37.374 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 170, INSCRIPCIÓN 1ª.
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
|---|---|---|---|---|
Arrendamiento o situación posesoria Posesión | No consta | No consta | Orden pendiente de confirmar | Puede afectar al adjudicatario |
Descripción e interpretación MostrarOcupada por persona con derecho a permanecer en la finca. Interpretación El Tribunal ha declarado que los ocupantes tienen derecho a permanecer en la finca, lo que implica que el adjudicatario deberá respetar este derecho. Fuente documental: BOE y EDICTO | LOTE DOS | ||||
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
|---|---|---|---|---|
Hipoteca Garantía real | SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB) | No consta | Carga objeto de la ejecución | Se cancela con la adjudicación |
Descripción e interpretación MostrarHipoteca a favor de SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB), que es el crédito ejecutado. Valor de tasación para subasta: 176.355,00 euros. Interpretación Es la carga que motiva la ejecución hipotecaria, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación. Fuente documental: EDICTO Y CERTIFICACIÓN CARGAS | LOTE DOS | ||||
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,8%
Tu puja estimada
114.684 €
Valor estimado: 208.516 €
2
acciones
Bien 1
CALLE INGENIERO JUAN GARCIA N 80, 03140, GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante/Alacant
Construidos
79 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2006
Estado
No consta
Ficha del inmueble
FINCA Nº 37.376 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 173, INSCRIPCIÓN 1ª.Descripción: ¿URBANA. VIVIENDA 3. Dúplex en el edificio ¿Nautilus I¿, sito en Guardamar del Segura, calle Ingeniero Juan García, número 80. Sito en la planta baja y el piso 1º (2ª planta desde la rasante). Tiene una superficie construida de 63,55m2 y útil de 59,6m2. Tiene un jardín de 34,9m2 en la parte posterior de la vivienda. Tiene como anejo inseparable la PLAZA DE APARCAMIENTO 3, con una superficie de 9,9m2. Cuota: 2,49%.
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Abrir en Google MapsPara este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA Nº 37.376 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 173, INSCRIPCIÓN 1ª.
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
|---|
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
|---|---|---|---|---|
Hipoteca Garantía real | SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB) | No consta | Carga objeto de la ejecución | Se cancela con la adjudicación |
Descripción e interpretación MostrarHipoteca a favor de SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB), que es el crédito ejecutado. Valor de tasación para subasta: 176.355,00 euros. Interpretación Es la carga que motiva la ejecución hipotecaria, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación. Fuente documental: EDICTO Y CERTIFICACIÓN CARGAS | LOTE TRES | ||||
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
51,4%
Tu puja estimada
123.449 €
Valor estimado: 208.516 €
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
Bien 1
CALLE INGENIERO Nº 80, 03140, GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante/Alacant
Construidos
155 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2006
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Descripción: ¿URBANA. VIVIENDA 4. Dúplex en el edificio ¿Nautilus I¿, sito en Guardamar del Segura, calle Ingeniero Juan García, número 80. Sito en la planta baja y el piso 1º (2ª planta desde la rasante). Tiene una superficie construida de 125,95m2 y útil de 125,45m2. Tiene un jardín de 67,45m2 en la parte posterior de la vivienda. Tiene como anejo inseparable las PLAZAS DE APARCAMIENTO 4 y 5, con una superficie de 9,9m2 cada una. Cuota: 5,04%. FINCA Nº 37.378 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 176, INSCRIPCIÓN 1ª.
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Abrir en Google MapsPara este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA Nº 37.378 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 176, INSCRIPCIÓN 1ª.
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
|---|---|---|---|---|
Arrendamiento o situación posesoria Posesión | No consta | No consta | Orden pendiente de confirmar | Pendiente de confirmar |
Descripción e interpretación MostrarOcupada por ocupante desconocido. Interpretación La ocupación por un tercero desconocido implica la necesidad de un proceso de desalojo, cuyo resultado y duración son inciertos. Fuente documental: BOE y EDICTO | LOTE CUATRO | ||||
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
|---|---|---|---|---|
Hipoteca Garantía real | SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB) | No consta | Carga objeto de la ejecución | Se cancela con la adjudicación |
Descripción e interpretación MostrarHipoteca a favor de SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB), que es el crédito ejecutado. Valor de tasación para subasta: 317.060,00 euros. Interpretación Es la carga que motiva la ejecución hipotecaria, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación. Fuente documental: EDICTO Y CERTIFICACIÓN CARGAS | LOTE CUATRO | ||||
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
66,3%
Tu puja estimada
221.942 €
Valor estimado: 409.113 €
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
Bien 1
CALLE INGENIERO JUAN GARCIA N 80, 03140, GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante/Alacant
Construidos
79 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2006
Estado
No consta
Ficha del inmueble
FINCA Nº 37.380 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 179, INSCRIPCIÓN 1ª. Descripción: ¿URBANA. VIVIENDA 5. Dúplex en el edificio ¿Nautilus I¿, sito en Guardamar del Segura, calle Ingeniero Juan García, número 80. Sito en la planta baja y el piso 1º (2ª planta desde la rasante). Tiene una superficie construida de 63,55m2 y útil de 59,6m2. Tiene un jardín de 34,9m2 en la parte posterior de la vivienda. Tiene como anejo inseparable la PLAZA DE APARCAMIENTO 6, con una superficie de 9,9m2. Cuota: 2,49%.
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Abrir en Google MapsPara este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA Nº 37.380 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 179, INSCRIPCIÓN 1ª.
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
|---|---|---|---|---|
Arrendamiento o situación posesoria Posesión | No consta | No consta | Orden pendiente de confirmar | Puede afectar al adjudicatario |
Descripción e interpretación MostrarOcupada por persona con derecho a permanecer en la finca. Interpretación El Tribunal ha declarado que los ocupantes tienen derecho a permanecer en la finca, lo que implica que el adjudicatario deberá respetar este derecho. Fuente documental: BOE y EDICTO | LOTE CINCO | ||||
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
|---|---|---|---|---|
Hipoteca Garantía real | SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB) | No consta | Carga objeto de la ejecución | Se cancela con la adjudicación |
Descripción e interpretación MostrarHipoteca a favor de SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB), que es el crédito ejecutado. Valor de tasación para subasta: 176.355,00 euros. Interpretación Es la carga que motiva la ejecución hipotecaria, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación. Fuente documental: EDICTO Y CERTIFICACIÓN CARGAS | LOTE CINCO | ||||
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
51,4%
Tu puja estimada
123.449 €
Valor estimado: 208.516 €
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
Bien 1
CALLE INGENIERO JUAN GARCIA Nº 80, 03140, GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante/Alacant
Construidos
79 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2006
Estado
No consta
Ficha del inmueble
FINCA Nº 37.382 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2322, Libro 538, Folio 182.Descripción: ¿URBANA. VIVIENDA 6. Dúplex en el edificio ¿Nautilus I¿, sito en Guardamar del Segura, calle Ingeniero Juan García, número 80. Sito en la planta baja y el piso 1º (2ª planta desde la rasante). Tiene una superficie construida de 63,55m2 y útil de 59,6m2. Tiene un jardín de 34,9m2 en la parte posterior de la vivienda. Tiene como anejo inseparable la PLAZA DE APARCAMIENTO 7, con una superficie de 9,9m2. Cuota: 2,49%.
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FINCA Nº 37.382 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2322, Libro 538, Folio 182.
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
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Arrendamiento o situación posesoria Posesión | No consta | No consta | Orden pendiente de confirmar | Puede afectar al adjudicatario |
Descripción e interpretación MostrarOcupada por persona con derecho a permanecer en la finca. Interpretación El Tribunal ha declarado que los ocupantes tienen derecho a permanecer en la finca, lo que implica que el adjudicatario deberá respetar este derecho. Fuente documental: BOE y EDICTO | LOTE SEIS | ||||
| Carga | Titular | Importe | Orden | Impacto |
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Hipoteca Garantía real | SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB) | No consta | Carga objeto de la ejecución | Se cancela con la adjudicación |
Descripción e interpretación MostrarHipoteca a favor de SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SA (SAREB), que es el crédito ejecutado. Valor de tasación para subasta: 176.355,00 euros. Interpretación Es la carga que motiva la ejecución hipotecaria, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación. Fuente documental: EDICTO Y CERTIFICACIÓN CARGAS | LOTE SEIS | ||||
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
51,4%
Tu puja estimada
123.449 €
Valor estimado: 208.516 €
Los plazos pueden variar si la postura necesita aprobación, hay una mejora, suspensión o la subasta pertenece a otra Administración. Usa el edicto y las comunicaciones oficiales como calendario definitivo.