Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda unifamiliar adosada en Mont-roig del Camp (Tarragona), ejecutada por AP OXYGEN BIDCO S.A.R.L. contra Miguel Baviera Calero y Francisca Garcia Tamayo. La vivienda, con una superficie construida de 157,20 m², forma parte del conjunto Residencial Los Flamencos y está ubicada en la calle Gran Canaria, número 22. La ejecución se basa en una hipoteca cedida al ejecutante, y existen múltiples embargos administrativos posteriores de la Agencia Tributaria, el Ayuntamiento de Mont-roig del Camp y la Tesorería General de la Seguridad Social.
Análisis por lote
El lote y sus bienes
1 bien identificado
Lote 1
Riesgo 75/100
Casa
Valor de subasta 218.475 €Tasación 218.475 €Depósito 10.924 €Tramo entre pujas 4370 €
Cantidad reclamada 116.820 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote75/100
El riesgo es alto debido a la existencia de múltiples embargos administrativos posteriores a la hipoteca ejecutada, que suman una cantidad considerable y podrían subsistir si no se cancelan con el remate. Además, la finca no está coordinada con Catastro, lo que puede generar incertidumbre sobre la descripción y superficie real del inmueble. Aunque la situación posesoria no consta, siempre existe el riesgo de ocupación.
Resumen específico de cargas
Historia y contexto de la subasta
La finca registral 25935 fue adquirida en pleno dominio al 50% por Miguel Baviera Calero y Francisca Garcia Tamayo mediante compraventa el 05/07/2005 (Inscripción 3). Previamente, el 23/02/2004, se constituyó una hipoteca a favor de Caixa d'Estalvis i Pensions de Barcelona por 140.000,00 euros (Inscripción 2), modificada el 05/07/2005 (Inscripción 3) y cedida a AP OXYGEN BIDCO SARL el 27/09/2024 (Inscripción 7). Una segunda hipoteca a favor de CAIXABANK SA por 38.250,00 euros fue constituida el 30/11/2012 (Inscripción 5) y también cedida a AP OXYGEN BIDCO SARL el 27/09/2024 (Inscripción 7). El 02/10/2025 se emitió una certificación de carga para la hipoteca ejecutada (Nota Marginal H Nº 3). El 10/06/2025 se practicó una anotación preventiva de embargo letra H a favor de AP OXYGEN BIDCO SARL por 151.866,42 euros, relacionada con la ejecución de la hipoteca segunda (Nota marginal 3 de inscripción 6). Esta anotación fue prorrogada el 02/10/2025 (Anotación I). Adicionalmente, existen varios embargos administrativos: Anotación C de la Agencia Tributaria por 30.618,09 euros el 30/06/2020, prorrogada por la Anotación G el 22/04/2024; Anotación D del Ayuntamiento de Mont-roig del Camp por 9.225,40 euros el 08/08/2022; Anotación E de la Agencia Tributaria por 117.016,15 euros el 17/10/2022; y Anotación F de la Tesorería General de la Seguridad Social por 18.855,66 euros el 16/04/2024. La subasta se convoca para la ejecución de títulos judiciales 1257/2024, reclamando 116.820,32 € de principal más 35.046,10 € para intereses y costas.
Información adicional
Apertura
18 sept 2026, 18:00
Cierre previsto
08 oct 2026, 18:00
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Revisión de documentación y cargas
Análisis de riesgos y próximos pasos
Acompañamiento adaptado a tu caso
Guía para empezar
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
Una explicación paso a paso para entender el depósito, la puja, el pago y los principales riesgos. Combinamos reglas generales con los datos disponibles de esta subasta.
¿Qué pasa si la vivienda está ocupada?
En esta subasta la información importada sobre la posesión indica: No consta. Aun así, este dato puede estar incompleto o haber cambiado desde que se publicó.
Antes de pujar: revisa el edicto, la documentación judicial, posibles contratos de alquiler y cualquier referencia a ocupantes o derecho de uso.
Después de adjudicar: ser propietario no permite entrar por la fuerza. Si no se entrega voluntariamente, puede ser necesario solicitar la posesión o iniciar el procedimiento que corresponda.
Coste y plazo: no existe una duración universal; dependen de quién ocupe, del título que alegue, de la vulnerabilidad y de la carga de trabajo del órgano competente.
No consta
Resumen de oportunidad
51,5% descuento estimado
Referencia 70% subasta 152.933 € · Mercado 315.393 €
Subasta cancelada
Cierre previsto: 08 oct 2026, 18:00
La carga ejecutada es la hipoteca a favor de AP OXYGEN BIDCO SARL. Existen múltiples embargos administrativos posteriores de la Agencia Tributaria, el Ayuntamiento de Mont-roig del Camp y la Tesorería General de la Seguridad Social que suman un capital principal significativo y que, al ser posteriores, podrían cancelarse con el remate si el precio de adjudicación es suficiente, pero de no serlo, podrían subsistir. También hay afecciones por transmisiones.
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
5
acciones
3 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Solicitud de información
Solicitar saldos actualizados de embargos administrativos
Esencial
Es crucial obtener los saldos actualizados de los embargos de la Agencia Tributaria, el Ayuntamiento de Mont-roig del Camp y la Tesorería General de la Seguridad Social para determinar el importe total de las deudas que podrían subsistir o afectar la adjudicación.
Bien 1
Casa
CL GRAN CANARIA DE 22 Es:A Pl:00 Pt:20, 43892, Mont-Roig del Camp, Tarragona
100% de titularidad
Construidos
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
175.715 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
AGENCIA TRIBUTARIA
30.618 €
Posterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACION de Embargo administrativo a favor de AGENCIA TRIBUTARIA. Capital principal: 25.661,99 euros. Intereses: 3.756,10 euros. Costas: 1.200,00 euros. Total: 30.618,09 euros. Anotación C de fecha 30/06/2020, prorrogada por Anotación G de fecha 22/04/2024.
Interpretación
Embargo posterior a la hipoteca ejecutada. Podría subsistir si el precio de remate no es suficiente para cubrirlo después de la hipoteca ejecutada.
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¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Trata una ocupación desconocida como un riesgo económico real: puede implicar abogado, tiempo sin poder usar el inmueble y gastos de conservación o comunidad.
¿Qué cambia si es la vivienda habitual del deudor?
La vivienda habitual puede estar sometida a protecciones y trámites adicionales. No significa que la subasta sea inválida, pero sí puede afectar a la aprobación de determinadas posturas y, especialmente, al momento y la forma de obtener la posesión.
Identificación: comprueba si el edicto o el expediente califican expresamente el bien como vivienda habitual; no lo deduzcas solo por el domicilio.
Posesión: pueden existir plazos, suspensiones o intervención de servicios públicos cuando concurren situaciones de vulnerabilidad.
Decisión de puja: incluye un margen de tiempo y dinero suficiente para un escenario en el que no puedas disponer inmediatamente de la vivienda.
La situación personal de los ocupantes no suele quedar completamente explicada en el Portal de Subastas. Si este punto condiciona tu compra, revisa el expediente con un profesional.
¿Cómo funciona el depósito para pujar y cuándo me lo devuelven?
En esta subasta figura un depósito de 10.924 €. Esta subasta sigue la normativa anterior, en la que el depósito judicial inmobiliario general era el 5 % del valor de subasta. El depósito acredita que puedes participar y funciona como garantía de que cumplirás si tu puja resulta ganadora.
Cómo se constituye: se realiza electrónicamente siguiendo el proceso del Portal de Subastas y debe estar acreditado antes de pujar. Comprueba cuenta asociada, identidad y lote.
Si no ganas: al finalizar se devuelve o libera el depósito, salvo que hayas elegido mantener una reserva de postura por si el ganador no paga. El reflejo bancario puede no ser instantáneo.
Si ganas: tu depósito queda retenido como garantía y se descuenta del precio: solo tendrás que completar la diferencia entre la puja ganadora y lo ya depositado.
Si reservas postura: el dinero puede seguir retenido mientras exista la posibilidad de que el bien se adjudique al siguiente postor por incumplimiento del ganador.
Si resultas ganador y no completas el pago en plazo, puedes perder íntegramente el depósito. Verifica siempre el importe y las condiciones concretas del anuncio antes de inmovilizar fondos.
¿Qué pasa si gano y cuánto tiempo tengo para pagar?
Esta subasta judicial se rige por la normativa anterior, cuyo plazo general para completar el precio era de 40 días tras la aprobación del remate. Ganar la puja no significa que la propiedad se inscriba automáticamente ese mismo día: primero debe aprobarse el resultado y completarse el precio.
1
Cierre y resultado: el Portal comunica la mejor postura al organismo gestor. Si la oferta no alcanza determinados umbrales, pueden existir trámites de mejora o aprobación adicional.
2
Pago del resto: ingresas el precio pendiente descontando el depósito ya constituido. Sigue exactamente la cuenta, referencia y plazo que te comuniquen.
3
Decreto o título de adjudicación: una vez cumplidos los requisitos y confirmado el pago, se expide la resolución necesaria para acreditar la adquisición.
4
Impuestos e inscripción: liquidas los impuestos aplicables y presentas el título en el Registro de la Propiedad.
5
Posesión: si el inmueble no se entrega voluntariamente, la adjudicación registral y la posesión material pueden requerir actuaciones diferentes.
¿Qué son las cargas anteriores y cómo me afectan?
El análisis de esta ficha identifica 7 cargas que podrían subsistir por un importe conocido de 175.715 €. La clasificación es orientativa y debe comprobarse en el Registro.
Cargas anteriores: en una ejecución judicial inmobiliaria, las anteriores al gravamen ejecutado normalmente subsisten y el adjudicatario acepta la responsabilidad derivada de ellas.
Cargas posteriores: por regla general se ordena su cancelación con la adjudicación, pero debes revisar excepciones, anotaciones y deudas que no consten como una carga registral ordinaria.
Coste real: no es solo la puja: suma cargas subsistentes, impuestos, Registro, comunidad, posibles obras, posesión y asesoramiento.
Solicita una nota simple actualizada y compárala con la certificación de dominio y cargas del expediente. El orden registral importa más que el nombre informal de la deuda.
¿Puedo visitar el inmueble antes de pujar?
La información publicada sobre visitas indica: No consta. Confirma su significado y las condiciones de acceso con el organismo gestor.
Exterior y entorno: comprueba la dirección en Mont-Roig del Camp, Tarragona, el estado del edificio, accesos, servicios y posibles discrepancias con el anuncio.
Catastro y Registro: contrasta superficie, uso, titularidad, referencia catastral y descripción registral; no siempre coinciden entre sí.
Sin visita interior: presupuesta reparaciones con prudencia. Fotografías, anuncios antiguos o comentarios de terceros no sustituyen una inspección técnica.
Si la ficha indica que puede visitarse, confirma con el organismo gestor cómo solicitarla y en qué fechas. No accedas nunca sin autorización.
¿Qué impuestos y gastos tendré si me adjudico el inmueble?
La puja ganadora no es el coste total. La tributación depende de quién transmite, del tipo de inmueble, de la comunidad autónoma y de las circunstancias del adjudicatario.
Impuestos: la operación puede tributar por ITP o, en determinados casos, por IVA y AJD. El tipo y la base imponible no se pueden deducir solo del precio de puja.
Registro y gestión: deberás liquidar los impuestos y presentar el decreto o título de adjudicación para inscribir la propiedad; habrá aranceles y, si la usas, gestoría.
Otros importes: valora comunidad de propietarios, IBI, suministros, cargas subsistentes, honorarios profesionales, posesión y reforma.
Calcula estos costes antes de fijar tu puja máxima. Una adjudicación aparentemente barata puede dejar de serlo al sumar deudas, impuestos y puesta en uso.
¿Puedo financiar la compra con una hipoteca?
Es posible buscar financiación, pero una subasta no funciona como una compraventa ordinaria: el plazo de pago es estricto y el banco puede tener dificultades para tasar un inmueble ocupado o sin acceso interior.
Antes de pujar: habla con la entidad, entrega la documentación disponible y consigue una evaluación realista de importe y calendario; una simulación online no es una aprobación.
Plan alternativo: prevé cómo completarías el precio si la financiación se retrasa o finalmente se deniega.
No condiciona la puja: ganar no queda sujeto a que el banco te conceda el préstamo. La falta de financiación no elimina tu obligación de pagar.
No pujes confiando en obtener después una hipoteca convencional. Si no pagas dentro del plazo aplicable, puedes perder el depósito.
¿Cómo funcionan las pujas y cuándo conoceré la más alta?
Esta subasta aplica la normativa anterior: durante su ejecución puede mostrarse la mejor puja y una nueva postura al final podía ampliar el cierre, con el límite previsto por aquel régimen.
Tu importe máximo: decídelo antes de pujar a partir del coste total, no de la actividad que veas —o dejes de ver— en el Portal.
Empate: cuando dos posturas tienen el mismo importe, el orden temporal puede ser determinante; revisa las reglas del anuncio.
Resultado: al estar cerrada, contrasta el resultado mostrado en esta ficha con el Portal del BOE.
La fecha prevista podía cambiar por prórroga. Comprueba siempre la hora efectiva de cierre en el BOE.
¿Puedo ceder el remate a otra persona?
No debes contar con la cesión de remate como una salida automática. En las ejecuciones judiciales la ley reserva esta facultad, con sus requisitos y plazos, al ejecutante y a determinados acreedores; un postor ordinario no puede asumir que podrá cambiar libremente al comprador después de ganar.
Si pujas para otra persona: la representación debe declararse y acreditarse correctamente desde el principio conforme a las condiciones del Portal.
Si quieres invertir para revender: analiza de antemano la estructura jurídica y fiscal; adjudicar y transmitir después son operaciones distintas.
Una representación mal planteada puede tener consecuencias graves, incluida la pérdida del depósito. Consulta el caso antes de participar, no después de resultar ganador.
¿Puedo arrepentirme después de ganar?
Una puja válida es un compromiso económico, no una reserva gratuita ni una oferta condicionada a visitar el inmueble, conseguir financiación o descubrir después las cargas.
Si no completas el precio: el remate puede quedar sin efecto y perderás el depósito; además pueden producirse otras consecuencias previstas en el expediente.
Antes de confirmar: revisa importe, lote, titularidad o porcentaje transmitido, depósito, cargas, ocupación y dinero disponible para completar el pago.
No existe un derecho general de desistimiento equivalente al de una compra de consumo. Considera la puja irreversible a efectos de tu planificación.
¿Qué debería comprobar antes de presentar una puja?
Utiliza una lista de comprobación y fija tu puja máxima antes de entrar en el Portal. Como mínimo, revisa los siguientes bloques:
1
Bien y lote: dirección, finca registral, referencia catastral, superficie, porcentaje de propiedad y anexos incluidos.
2
Situación jurídica: edicto, título, carga ejecutada, cargas anteriores, arrendamientos, ocupación y posibles litigios.
3
Números: puja máxima, depósito, resto del precio, impuestos, deudas, Registro, reforma, financiación y colchón para imprevistos.
4
Calendario: fecha real de cierre, normativa aplicable, plazo de pago y disponibilidad inmediata de fondos.
La mejor puja no es la más alta que puedes permitirte, sino la que sigue teniendo sentido después de sumar todos los riesgos y costes.
Esta guía es orientativa y no sustituye el edicto, las condiciones particulares, la certificación de cargas ni el asesoramiento jurídico, fiscal o financiero aplicable a tu caso.
Qué debes conseguir · 1
Saldo actualizado de la Anotación D de embargo administrativo (Ayuntamiento de Mont-roig del Camp)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de embargo administrativo - Finca Registral 25935
Estimados Sres.,
En relación con la finca registral 25935 de Mont-roig del Camp, con referencia catastral 6728101CF2462N0020ZE, objeto de subasta judicial (Expediente 4190 0000 05 1257 24), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actualizado de la deuda correspondiente a la Anotación D de embargo administrativo a favor del AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP (Procedimiento MMO 2010-090957 MAN EBI).
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 2 · Solicitud de información
Solicitar saldos actualizados de embargos administrativos (Agencia Tributaria)
Esencial
Es crucial obtener los saldos actualizados de los embargos de la Agencia Tributaria para determinar el importe total de las deudas que podrían subsistir o afectar la adjudicación.
Qué debes conseguir · 2
Saldo actualizado de la Anotación C de embargo administrativo (Agencia Tributaria)
Saldo actualizado de la Anotación E de embargo administrativo (Agencia Tributaria)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de embargo administrativo - Finca Registral 25935
Estimados Sres. de la Agencia Tributaria,
En relación con la finca registral 25935 de Mont-roig del Camp, con referencia catastral 6728101CF2462N0020ZE, objeto de subasta judicial (Expediente 4190 0000 05 1257 24), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actualizado de la deuda correspondiente a la Anotación C (Procedimiento 432023304261D) y la Anotación E (Procedimiento 432223313696H) de embargo administrativo a favor de la AGENCIA TRIBUTARIA.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar saldo actualizado de embargo administrativo (Seguridad Social)
Esencial
Es crucial obtener el saldo actualizado del embargo de la Tesorería General de la Seguridad Social para determinar el importe total de las deudas que podrían subsistir o afectar la adjudicación.
Qué debes conseguir · 1
Saldo actualizado de la Anotación F de embargo administrativo (Tesorería General de la Seguridad Social)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de embargo administrativo - Finca Registral 25935
Estimados Sres. de la Tesorería General de la Seguridad Social,
En relación con la finca registral 25935 de Mont-roig del Camp, con referencia catastral 6728101CF2462N0020ZE, objeto de subasta judicial (Expediente 4190 0000 05 1257 24), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actualizado de la deuda correspondiente a la Anotación F de embargo administrativo a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 4 · Situación posesoria
Verificar situación posesoria del inmueble
Recomendada
Aunque el BOE indica 'No consta' la situación posesoria, es fundamental verificar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desalojo.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria - Finca Registral 25935
Estimados Sres. del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Reus,
En relación con la subasta del expediente 4190 0000 05 1257 24, referente a la finca registral 25935, les agradeceríamos cualquier información adicional que pudieran proporcionar sobre la situación posesoria actual del inmueble, más allá de lo indicado en el edicto ('No consta').
Gracias por su atención.
Paso 5 · Revisión profesional
Revisión de la coordinación registral-catastral
Recomendada
La finca no está coordinada con Catastro. Se recomienda una revisión profesional para evaluar las implicaciones de esta falta de coordinación y posibles discrepancias en superficies o linderos.
180 m²
Parcela
—
Habitaciones
3
Baños
2
Año
2005
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
Mont-Roig del Camp, Tarragona
Residencia habitual
No
Vivienda sita en CL GRAN CANARIA DE 22 Es:A Pl:00 Pt:20 43892 MONT-ROIG DEL CAMP (MIAMI PLATJA) (TARRAGONA)
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA REGISTRAL 25.935 de Mont-Roig del Camp, Inscrita en el Registro de la Propiedad de Mont-Roig del Camp, al Tomo 1.126, Libro 405, Folio 106,
Fuente documental: Cert cargas finca 25935 (Anotación C y G)
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP
9225 €
Posterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
ANOTACION de Embargo administrativo a favor de AJUNTAMENT DE MONT-ROIG DEL CAMP. Capital principal: 6.475,29 euros. Costas: 238,81 euros. Recargo de apremio: 1.295,06 euros. Intereses de demora: 1.264,48 euros. Pagos a cuenta: 48,24 euros. Total: 9.225,40 euros. Anotación D de fecha 08/08/2022.
Interpretación
Embargo posterior a la hipoteca ejecutada. Podría subsistir si el precio de remate no es suficiente para cubrirlo después de la hipoteca ejecutada.
ANOTACION de Embargo administrativo a favor de AGENCIA TRIBUTARIA. Capital principal: 96.722,66 euros. Intereses: 17.793,49 euros. Costas: 2.500,00 euros. Total: 117.016,15 euros. Anotación E de fecha 17/10/2022.
Interpretación
Embargo posterior a la hipoteca ejecutada. Podría subsistir si el precio de remate no es suficiente para cubrirlo después de la hipoteca ejecutada.
ANOTACION de Embargo administrativo a favor de TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL. Capital principal: 11.857,42 euros. Intereses: 3.117,87 euros. Costas: 1.271,82 euros. Recargo de apremio: 2.371,55 euros. Total: 18.855,66 euros. Anotación F de fecha 16/04/2024.
Interpretación
Embargo posterior a la hipoteca ejecutada. Podría subsistir si el precio de remate no es suficiente para cubrirlo después de la hipoteca ejecutada.
AFECCION por Transmisiones autoliquidada. Plazo: 5 años. Fecha de la afección: 27/11/2024.
Interpretación
Las afecciones fiscales por transmisiones pueden generar responsabilidad para el adquirente si no se liquidaron correctamente los impuestos.
Fuente documental: Cert cargas finca 25935
Otra carga o incidencia registral
Otra incidencia
No consta
No consta
Orden pendiente de confirmar
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
AFECCION por Transmisiones autoliquidada. Plazo: 5 años. Fecha de la afección: 12/12/2024.
Interpretación
Las afecciones fiscales por transmisiones pueden generar responsabilidad para el adquirente si no se liquidaron correctamente los impuestos.
Fuente documental: Cert cargas finca 25935
Otra carga o incidencia registral
Otra incidencia
No consta
No consta
Orden pendiente de confirmar
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
AFECCION por Transmisiones no sujeta. Plazo: 5 años. Fecha de la afección: 10/06/2025.
Interpretación
Las afecciones fiscales por transmisiones pueden generar responsabilidad para el adquirente si no se liquidaron correctamente los impuestos.
Fuente documental: Cert cargas finca 25935
2 cargas que se cancelan con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
AP OXYGEN BIDCO SARL
140.000 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
HIPOTECA a favor de CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA, Principal: 140.000,00 euros. Fecha de inicio: 28/02/2004. Fecha de vencimiento: 28/02/2034. Cedida a AP OXYGEN BIDCO SARL.
Interpretación
Esta es la hipoteca que se está ejecutando, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
HIPOTECA a favor de CAIXABANK SA, Principal: 38.250,00 euros. Fecha de vencimiento: 01/11/2042. Cedida a AP OXYGEN BIDCO SARL.
Interpretación
Esta hipoteca también ha sido cedida al ejecutante y es parte de la ejecución, por lo tanto, se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Cert cargas finca 25935 (Inscripción 5 y 7)
Los plazos pueden variar si la postura necesita aprobación, hay una mejora, suspensión o la subasta pertenece a otra Administración. Usa el edicto y las comunicaciones oficiales como calendario definitivo.
