Subasta judicial de seis viviendas unifamiliares en Puertollano, Ciudad Real, procedentes de una ejecución hipotecaria contra USICAR PUERTOLLANO, S.L. Las fincas están inscritas a nombre de la entidad ejecutada y las hipotecas se hallan subsistentes y sin cancelar. La subasta se realiza por vía telemática y los licitadores deben aceptar la titulación existente y subrogarse en las cargas anteriores.
Análisis por lote
6 lotes disponibles
6 bienes identificados
Lote 1
Riesgo 45/100
Casa
Valor de subasta 236.186 €Depósito 11.809 €Tramo entre pujas 4724 €Puja actual 89.751 €
Cantidad reclamada 1.140.559 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la existencia de una hipoteca subsistente y sin cancelar que es objeto de ejecución, lo que implica que el adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de la misma. Además, la falta de información sobre la situación posesoria y la posibilidad de ocupantes de mero hecho o con título insuficiente añade incertidumbre y riesgo de costes adicionales para el desalojo.
Resumen específico de cargas
Historia y contexto de la subasta
El procedimiento de ejecución hipotecaria número 0000667/2013 fue iniciado por AQUILA LUX SV S.A.R.L. contra USICAR PUERTOLLANO, S.L. en reclamación de 1.140.558,93 euros por principal e intereses vencidos, más 121.961,44 euros presupuestados para intereses y costas. La subasta se anunció mediante edicto del JDO.1A.INST.E INSTRUCCION N.3 de PUERTOLLANO el 18 de septiembre de 2023. Las fincas objeto de subasta son seis parcelas con viviendas unifamiliares en el Plan Parcial del PAU II de Puertollano. No consta información sobre la situación posesoria de los inmuebles.
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Revisión de documentación y cargas
Análisis de riesgos y próximos pasos
Acompañamiento adaptado a tu caso
Guía para empezar
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
Una explicación paso a paso para entender el depósito, la puja, el pago y los principales riesgos. Combinamos reglas generales con los datos disponibles de esta subasta.
¿Qué pasa si la vivienda está ocupada?
En esta subasta la información importada sobre la posesión indica: No consta. Aun así, este dato puede estar incompleto o haber cambiado desde que se publicó.
Antes de pujar: revisa el edicto, la documentación judicial, posibles contratos de alquiler y cualquier referencia a ocupantes o derecho de uso.
Después de adjudicar: ser propietario no permite entrar por la fuerza. Si no se entrega voluntariamente, puede ser necesario solicitar la posesión o iniciar el procedimiento que corresponda.
Coste y plazo: no existe una duración universal; dependen de quién ocupe, del título que alegue, de la vulnerabilidad y de la carga de trabajo del órgano competente.
89.751 €
Oportunidad · lote 1
221,1% sobre valor estimado
Puja 89.751 € · Mercado 27.953 €
Oportunidad · lote 2
Comparación pendiente
Oportunidad · lote 3
868% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 148.947 € · Mercado 15.387 €
Oportunidad · lote 4
351,3% sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 155.079 € · Mercado 34.365 €
Oportunidad · lote 5
317,8%
El bien está gravado con la hipoteca que motiva la ejecución, la cual se halla subsistente y sin cancelar. Los licitadores se subrogan en la responsabilidad derivada de esta carga.
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar2 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 44605
Esencial
Bien 1
Casa
Nº 1 PLAN PARCIAL PAU II PUERTOLLANO, 13500, PUERTOLLANO, Ciudad Real
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
AQUILA LUX SV S.A.R.L.
1.140.559 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
-72,2%
Tu puja estimada
89.751 €
Valor estimado: 27.953 €
0 €89.751 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
8975 €
Inversión total
100.626 €
Beneficio estimado
-72.673 €
Retorno sobre la inversión
-72,2%
Lote 2
Riesgo 45/100
Casa
Valor de subasta 212.781 €Depósito 10.639 €Tramo entre pujas 4256 €
Cantidad reclamada 1.140.559 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la existencia de una hipoteca subsistente y sin cancelar que es objeto de ejecución, lo que implica que el adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de la misma. Además, la falta de información sobre la situación posesoria y la posibilidad de ocupantes de mero hecho o con título insuficiente añade incertidumbre y riesgo de costes adicionales para el desalojo.
Resumen específico de cargas
El bien está gravado con la hipoteca que motiva la ejecución, la cual se halla subsistente y sin cancelar. Los licitadores se subrogan en la responsabilidad derivada de esta carga.
Plan antes de pujar
Lote 3
Riesgo 45/100
Casa
Valor de subasta 212.781 €Depósito 10.639 €Tramo entre pujas 4256 €
Cantidad reclamada 1.140.559 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la existencia de una hipoteca subsistente y sin cancelar que es objeto de ejecución, lo que implica que el adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de la misma. Además, la falta de información sobre la situación posesoria y la posibilidad de ocupantes de mero hecho o con título insuficiente añade incertidumbre y riesgo de costes adicionales para el desalojo.
Resumen específico de cargas
El bien está gravado con la hipoteca que motiva la ejecución, la cual se halla subsistente y sin cancelar. Los licitadores se subrogan en la responsabilidad derivada de esta carga.
Plan antes de pujar
Lote 4
Riesgo 50/100
Casa
Valor de subasta 221.542 €Depósito 11.077 €Tramo entre pujas 4431 €
Cantidad reclamada 1.140.559 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote50/100
El riesgo principal se deriva de la existencia de una hipoteca subsistente y sin cancelar que es objeto de ejecución, lo que implica que el adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de la misma. Además, la falta de información sobre la situación posesoria y la posibilidad de ocupantes de mero hecho o con título insuficiente añade incertidumbre y riesgo de costes adicionales para el desalojo. La ausencia de inscripción registral en la BOE para este lote aumenta el riesgo de no tener una visión completa de la situación jurídica del inmueble.
Resumen específico de cargas
El bien está gravado con la hipoteca que motiva la ejecución, la cual se halla subsistente y sin cancelar. Los licitadores se subrogan en la responsabilidad derivada de esta carga.
Lote 5
Riesgo 45/100
Casa
Valor de subasta 212.781 €Depósito 10.639 €Tramo entre pujas 4256 €
Cantidad reclamada 1.140.559 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la existencia de una hipoteca subsistente y sin cancelar que es objeto de ejecución, lo que implica que el adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de la misma. Además, la falta de información sobre la situación posesoria y la posibilidad de ocupantes de mero hecho o con título insuficiente añade incertidumbre y riesgo de costes adicionales para el desalojo.
Resumen específico de cargas
El bien está gravado con la hipoteca que motiva la ejecución, la cual se halla subsistente y sin cancelar. Los licitadores se subrogan en la responsabilidad derivada de esta carga.
Plan antes de pujar
Lote 6
Riesgo 50/100
Casa
Valor de subasta 212.781 €Depósito 10.639 €Tramo entre pujas 4256 €Puja actual 76.601 €
Cantidad reclamada 1.140.559 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote50/100
El riesgo principal se deriva de la existencia de una hipoteca subsistente y sin cancelar que es objeto de ejecución, lo que implica que el adjudicatario se subrogará en la responsabilidad derivada de la misma. Además, la falta de información sobre la situación posesoria y la posibilidad de ocupantes de mero hecho o con título insuficiente añade incertidumbre y riesgo de costes adicionales para el desalojo. La ausencia de inscripción registral en la BOE para este lote aumenta el riesgo de no tener una visión completa de la situación jurídica del inmueble.
Resumen específico de cargas
El bien está gravado con la hipoteca que motiva la ejecución, la cual se halla subsistente y sin cancelar. Los licitadores se subrogan en la responsabilidad derivada de esta carga.
Trata una ocupación desconocida como un riesgo económico real: puede implicar abogado, tiempo sin poder usar el inmueble y gastos de conservación o comunidad.
¿Qué cambia si es la vivienda habitual del deudor?
La vivienda habitual puede estar sometida a protecciones y trámites adicionales. No significa que la subasta sea inválida, pero sí puede afectar a la aprobación de determinadas posturas y, especialmente, al momento y la forma de obtener la posesión.
Identificación: comprueba si el edicto o el expediente califican expresamente el bien como vivienda habitual; no lo deduzcas solo por el domicilio.
Posesión: pueden existir plazos, suspensiones o intervención de servicios públicos cuando concurren situaciones de vulnerabilidad.
Decisión de puja: incluye un margen de tiempo y dinero suficiente para un escenario en el que no puedas disponer inmediatamente de la vivienda.
La situación personal de los ocupantes no suele quedar completamente explicada en el Portal de Subastas. Si este punto condiciona tu compra, revisa el expediente con un profesional.
¿Cómo funciona el depósito para pujar y cuándo me lo devuelven?
Los lotes de esta subasta muestran depósitos entre 10.639 € y 11.809 €; debes constituir el correspondiente al lote en el que quieras pujar. Esta subasta sigue la normativa anterior, en la que el depósito judicial inmobiliario general era el 5 % del valor de subasta. El depósito acredita que puedes participar y funciona como garantía de que cumplirás si tu puja resulta ganadora.
Cómo se constituye: se realiza electrónicamente siguiendo el proceso del Portal de Subastas y debe estar acreditado antes de pujar. Comprueba cuenta asociada, identidad y lote.
Si no ganas: al finalizar se devuelve o libera el depósito, salvo que hayas elegido mantener una reserva de postura por si el ganador no paga. El reflejo bancario puede no ser instantáneo.
Si ganas: tu depósito queda retenido como garantía y se descuenta del precio: solo tendrás que completar la diferencia entre la puja ganadora y lo ya depositado.
Si reservas postura: el dinero puede seguir retenido mientras exista la posibilidad de que el bien se adjudique al siguiente postor por incumplimiento del ganador.
Si resultas ganador y no completas el pago en plazo, puedes perder íntegramente el depósito. Verifica siempre el importe y las condiciones concretas del anuncio antes de inmovilizar fondos.
¿Qué pasa si gano y cuánto tiempo tengo para pagar?
Esta subasta judicial se rige por la normativa anterior, cuyo plazo general para completar el precio era de 40 días tras la aprobación del remate. Ganar la puja no significa que la propiedad se inscriba automáticamente ese mismo día: primero debe aprobarse el resultado y completarse el precio.
1
Cierre y resultado: el Portal comunica la mejor postura al organismo gestor. Si la oferta no alcanza determinados umbrales, pueden existir trámites de mejora o aprobación adicional.
2
Pago del resto: ingresas el precio pendiente descontando el depósito ya constituido. Sigue exactamente la cuenta, referencia y plazo que te comuniquen.
3
Decreto o título de adjudicación: una vez cumplidos los requisitos y confirmado el pago, se expide la resolución necesaria para acreditar la adquisición.
4
Impuestos e inscripción: liquidas los impuestos aplicables y presentas el título en el Registro de la Propiedad.
5
Posesión: si el inmueble no se entrega voluntariamente, la adjudicación registral y la posesión material pueden requerir actuaciones diferentes.
¿Qué son las cargas anteriores y cómo me afectan?
La ficha contiene cargas, aunque ninguna ha podido clasificarse de forma concluyente como subsistente. No interpretes esto como una garantía de que comprarás libre de cargas.
Cargas anteriores: en una ejecución judicial inmobiliaria, las anteriores al gravamen ejecutado normalmente subsisten y el adjudicatario acepta la responsabilidad derivada de ellas.
Cargas posteriores: por regla general se ordena su cancelación con la adjudicación, pero debes revisar excepciones, anotaciones y deudas que no consten como una carga registral ordinaria.
Coste real: no es solo la puja: suma cargas subsistentes, impuestos, Registro, comunidad, posibles obras, posesión y asesoramiento.
Solicita una nota simple actualizada y compárala con la certificación de dominio y cargas del expediente. El orden registral importa más que el nombre informal de la deuda.
¿Puedo visitar el inmueble antes de pujar?
La información publicada sobre visitas indica: No consta. Confirma su significado y las condiciones de acceso con el organismo gestor.
Exterior y entorno: comprueba la dirección en PUERTOLLANO, Ciudad Real, el estado del edificio, accesos, servicios y posibles discrepancias con el anuncio.
Catastro y Registro: contrasta superficie, uso, titularidad, referencia catastral y descripción registral; no siempre coinciden entre sí.
Sin visita interior: presupuesta reparaciones con prudencia. Fotografías, anuncios antiguos o comentarios de terceros no sustituyen una inspección técnica.
Si la ficha indica que puede visitarse, confirma con el organismo gestor cómo solicitarla y en qué fechas. No accedas nunca sin autorización.
¿Qué impuestos y gastos tendré si me adjudico el inmueble?
La puja ganadora no es el coste total. La tributación depende de quién transmite, del tipo de inmueble, de la comunidad autónoma y de las circunstancias del adjudicatario.
Impuestos: la operación puede tributar por ITP o, en determinados casos, por IVA y AJD. El tipo y la base imponible no se pueden deducir solo del precio de puja.
Registro y gestión: deberás liquidar los impuestos y presentar el decreto o título de adjudicación para inscribir la propiedad; habrá aranceles y, si la usas, gestoría.
Otros importes: valora comunidad de propietarios, IBI, suministros, cargas subsistentes, honorarios profesionales, posesión y reforma.
Calcula estos costes antes de fijar tu puja máxima. Una adjudicación aparentemente barata puede dejar de serlo al sumar deudas, impuestos y puesta en uso.
¿Puedo financiar la compra con una hipoteca?
Es posible buscar financiación, pero una subasta no funciona como una compraventa ordinaria: el plazo de pago es estricto y el banco puede tener dificultades para tasar un inmueble ocupado o sin acceso interior.
Antes de pujar: habla con la entidad, entrega la documentación disponible y consigue una evaluación realista de importe y calendario; una simulación online no es una aprobación.
Plan alternativo: prevé cómo completarías el precio si la financiación se retrasa o finalmente se deniega.
No condiciona la puja: ganar no queda sujeto a que el banco te conceda el préstamo. La falta de financiación no elimina tu obligación de pagar.
No pujes confiando en obtener después una hipoteca convencional. Si no pagas dentro del plazo aplicable, puedes perder el depósito.
¿Cómo funcionan las pujas y cuándo conoceré la más alta?
Esta subasta aplica la normativa anterior: durante su ejecución puede mostrarse la mejor puja y una nueva postura al final podía ampliar el cierre, con el límite previsto por aquel régimen.
Tu importe máximo: decídelo antes de pujar a partir del coste total, no de la actividad que veas —o dejes de ver— en el Portal.
Empate: cuando dos posturas tienen el mismo importe, el orden temporal puede ser determinante; revisa las reglas del anuncio.
Resultado: al estar cerrada, contrasta el resultado mostrado en esta ficha con el Portal del BOE.
La fecha prevista podía cambiar por prórroga. Comprueba siempre la hora efectiva de cierre en el BOE.
¿Puedo ceder el remate a otra persona?
No debes contar con la cesión de remate como una salida automática. En las ejecuciones judiciales la ley reserva esta facultad, con sus requisitos y plazos, al ejecutante y a determinados acreedores; un postor ordinario no puede asumir que podrá cambiar libremente al comprador después de ganar.
Si pujas para otra persona: la representación debe declararse y acreditarse correctamente desde el principio conforme a las condiciones del Portal.
Si quieres invertir para revender: analiza de antemano la estructura jurídica y fiscal; adjudicar y transmitir después son operaciones distintas.
Una representación mal planteada puede tener consecuencias graves, incluida la pérdida del depósito. Consulta el caso antes de participar, no después de resultar ganador.
¿Puedo arrepentirme después de ganar?
Una puja válida es un compromiso económico, no una reserva gratuita ni una oferta condicionada a visitar el inmueble, conseguir financiación o descubrir después las cargas.
Si no completas el precio: el remate puede quedar sin efecto y perderás el depósito; además pueden producirse otras consecuencias previstas en el expediente.
Antes de confirmar: revisa importe, lote, titularidad o porcentaje transmitido, depósito, cargas, ocupación y dinero disponible para completar el pago.
No existe un derecho general de desistimiento equivalente al de una compra de consumo. Considera la puja irreversible a efectos de tu planificación.
¿Qué debería comprobar antes de presentar una puja?
Utiliza una lista de comprobación y fija tu puja máxima antes de entrar en el Portal. Como mínimo, revisa los siguientes bloques:
1
Bien y lote: dirección, finca registral, referencia catastral, superficie, porcentaje de propiedad y anexos incluidos.
2
Situación jurídica: edicto, título, carga ejecutada, cargas anteriores, arrendamientos, ocupación y posibles litigios.
3
Números: puja máxima, depósito, resto del precio, impuestos, deudas, Registro, reforma, financiación y colchón para imprevistos.
4
Calendario: fecha real de cierre, normativa aplicable, plazo de pago y disponibilidad inmediata de fondos.
La mejor puja no es la más alta que puedes permitirte, sino la que sigue teniendo sentido después de sumar todos los riesgos y costes.
Esta guía es orientativa y no sustituye el edicto, las condiciones particulares, la certificación de cargas ni el asesoramiento jurídico, fiscal o financiero aplicable a tu caso.
sobre valor estimado
Referencia 70% subasta 148.947 € · Mercado 35.647 €
Oportunidad · lote 6
221,2% sobre valor estimado
Puja 76.601 € · Mercado 23.850 €
Subasta finalizada
30 sept 2026, 18:00
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta de la finca, y verificar la existencia y estado de todas las cargas y gravámenes, especialmente la hipoteca ejecutada y cualquier otra carga anterior o posterior que pudiera afectar al inmueble. La BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
La BOE indica 'No consta' la situación posesoria. Es crucial determinar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desalojo y sus costes asociados. Se debe solicitar al Juzgado que informe sobre cualquier ocupante conocido.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Ejecución Hipotecaria 0000667/2013 - Lote 1
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial de la Ejecución Hipotecaria 0000667/2013, Lote 1 (Finca Registral 44605, IDUFIR 13004000942470), y dado que en el edicto de subasta se indica 'No consta' la situación posesoria, les rogamos encarecidamente nos informen si existe constancia de ocupantes en el inmueble, su identidad y el título en virtud del cual ocupan la propiedad, si lo hubiera. Esta información es fundamental para la correcta valoración del bien y la participación en la subasta.
Atentamente,
Construidos
109 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1930
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
PUERTOLLANO, Ciudad Real
URBANA.- MANZANA Nº 8.- PARCELA NUMERO 1 del Plan Parcial del PAU II de Puertollano. Tiene una superficie de doscientos diecisiete metros diez decímetros cuadrados. Sobre la misma hay construida una Vivienda Unifamiliar desarrollada en cuatro plantas, con una superficie útil total de ciento cincuenta y ocho metros y veintinueve decímetros cuadrados.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Almodóvar del Campo, tomo 2132, libro 766, folio 154, finca registral 44605.
Hipoteca que motiva la ejecución, constituida el 14 de septiembre de 2006, con un valor de tasación de 236.186 euros.
Interpretación
La hipoteca se halla subsistente y sin cancelar y es la causa de la ejecución. El importe reclamado es 1.140.558,93 euros por principal e intereses vencidos, más 121.961,44 euros presupuestados para intereses y costas. Aunque la hipoteca se cancelará con la adjudicación, el licitador se subroga en la responsabilidad derivada de cargas anteriores si las hubiera.
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 44607
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta de la finca, y verificar la existencia y estado de todas las cargas y gravámenes, especialmente la hipoteca ejecutada y cualquier otra carga anterior o posterior que pudiera afectar al inmueble. La BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
La BOE indica 'No consta' la situación posesoria. Es crucial determinar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desalojo y sus costes asociados. Se debe solicitar al Juzgado que informe sobre cualquier ocupante conocido.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Ejecución Hipotecaria 0000667/2013 - Lote 2
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial de la Ejecución Hipotecaria 0000667/2013, Lote 2 (Finca Registral 44607, IDUFIR 13004000942487), y dado que en el edicto de subasta se indica 'No consta' la situación posesoria, les rogamos encarecidamente nos informen si existe constancia de ocupantes en el inmueble, su identidad y el título en virtud del cual ocupan la propiedad, si lo hubiera. Esta información es fundamental para la correcta valoración del bien y la participación en la subasta.
Atentamente,
Bien 1
Casa
Nº 2 PLAN PARCIAL PAU II PUERTOLLANO, 13500, PUERTOLLANO, Ciudad Real
100% de titularidad
Construidos
—
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
—
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Conservación
No consta
Municipio
PUERTOLLANO, Ciudad Real
URBANA.- MANZANA Nº 8.- PARCELA NUMERO 2 del Plan Parcial del PAU II de Puertollano. Tiene una superficie de ciento veinte metros ocho decímetros cuadrados. Sobre la misma hay construida una Vivienda Unifamiliar desarrollada en tres plantas, con una superficie útil total de ciento cuarenta y seis metros y ochenta y tres decímetros cuadrados.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
IDUFIR
13004000942487
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Almodóvar del Campo, tomo 2298, libro 880, folio 18, finca registral 44607.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
AQUILA LUX SV S.A.R.L.
1.140.559 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca que motiva la ejecución, constituida el 14 de septiembre de 2006, con un valor de tasación de 212.781 euros.
Interpretación
La hipoteca se halla subsistente y sin cancelar y es la causa de la ejecución. El importe reclamado es 1.140.558,93 euros por principal e intereses vencidos, más 121.961,44 euros presupuestados para intereses y costas. Aunque la hipoteca se cancelará con la adjudicación, el licitador se subroga en la responsabilidad derivada de cargas anteriores si las hubiera.
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar2 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 44609
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta de la finca, y verificar la existencia y estado de todas las cargas y gravámenes, especialmente la hipoteca ejecutada y cualquier otra carga anterior o posterior que pudiera afectar al inmueble. La BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
La BOE indica 'No consta' la situación posesoria. Es crucial determinar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desalojo y sus costes asociados. Se debe solicitar al Juzgado que informe sobre cualquier ocupante conocido.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Ejecución Hipotecaria 0000667/2013 - Lote 3
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial de la Ejecución Hipotecaria 0000667/2013, Lote 3 (Finca Registral 44609, IDUFIR 13004000942494), y dado que en el edicto de subasta se indica 'No consta' la situación posesoria, les rogamos encarecidamente nos informen si existe constancia de ocupantes en el inmueble, su identidad y el título en virtud del cual ocupan la propiedad, si lo hubiera. Esta información es fundamental para la correcta valoración del bien y la participación en la subasta.
Atentamente,
Bien 1
Casa
Nº 3 PLAN PARCIAL PAU II PUERTOLLANO, 13500, PUERTOLLANO, Ciudad Real
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
60 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1950
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
PUERTOLLANO, Ciudad Real
URBANA.- MANZANA Nº 8.- PARCELA NUMERO 3 del Plan Parcial del PAU II de Puertollano. Tiene una superficie de ciento veinte metros noventa decímetros cuadrados. Sobre la misma hay construida una Vivienda Unifamiliar desarrollada en tres plantas, con una superficie útil total de ciento cuarenta y seis metros y ochenta y tres decímetros cuadrados.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Referencia catastral
3336622VH0833N0001BT
IDUFIR
13004000942494
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Almodóvar del Campo, tomo 2298, libro 880, folio 21, finca registral 44609.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
AQUILA LUX SV S.A.R.L.
1.140.559 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca que motiva la ejecución, constituida el 14 de septiembre de 2006, con un valor de tasación de 212.781 euros.
Interpretación
La hipoteca se halla subsistente y sin cancelar y es la causa de la ejecución. El importe reclamado es 1.140.558,93 euros por principal e intereses vencidos, más 121.961,44 euros presupuestados para intereses y costas. Aunque la hipoteca se cancelará con la adjudicación, el licitador se subroga en la responsabilidad derivada de cargas anteriores si las hubiera.
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
37,3%
Tu puja estimada
8463 €
Valor estimado: 15.387 €
0 €18.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
846 €
Inversión total
11.209 €
Beneficio estimado
4178 €
Retorno sobre la inversión
37,3%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar2 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 44611
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta de la finca, y verificar la existencia y estado de todas las cargas y gravámenes, especialmente la hipoteca ejecutada y cualquier otra carga anterior o posterior que pudiera afectar al inmueble. La BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores y no consta inscripción registral en la BOE para este lote.
La BOE indica 'No consta' la situación posesoria. Es crucial determinar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desalojo y sus costes asociados. Se debe solicitar al Juzgado que informe sobre cualquier ocupante conocido.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Ejecución Hipotecaria 0000667/2013 - Lote 4
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial de la Ejecución Hipotecaria 0000667/2013, Lote 4 (Finca Registral 44611, IDUFIR 13004000942500), y dado que en el edicto de subasta se indica 'No consta' la situación posesoria, les rogamos encarecidamente nos informen si existe constancia de ocupantes en el inmueble, su identidad y el título en virtud del cual ocupan la propiedad, si lo hubiera. Esta información es fundamental para la correcta valoración del bien y la participación en la subasta.
Atentamente,
Bien 1
Casa
Nº 4 PLAN PARCIAL PAU II PUERTOLLANO, 13500, PUERTOLLANO, Ciudad Real
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
134 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1940
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
PUERTOLLANO, Ciudad Real
URBANA.- MANZANA Nº 8.- PARCELA NUMERO 4 del Plan Parcial del PAU II de Puertollano. Tiene una superficie de ciento veintidós metros ochenta y un decímetros cuadrados. Sobre la misma hay construida una Vivienda Unifamiliar desarrollada en tres plantas, con una superficie útil total de ciento cincuenta metros y once decímetros cuadrados.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Referencia catastral
3336018VH0833N0001PT
IDUFIR
13004000942500
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
AQUILA LUX SV S.A.R.L.
1.140.559 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca que motiva la ejecución, constituida el 14 de septiembre de 2006, con un valor de tasación de 221.542 euros.
Interpretación
La hipoteca se halla subsistente y sin cancelar y es la causa de la ejecución. El importe reclamado es 1.140.558,93 euros por principal e intereses vencidos, más 121.961,44 euros presupuestados para intereses y costas. Aunque la hipoteca se cancelará con la adjudicación, el licitador se subroga en la responsabilidad derivada de cargas anteriores si las hubiera.
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
51,4%
Tu puja estimada
18.901 €
Valor estimado: 34.365 €
0 €40.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
1890 €
Inversión total
22.691 €
Beneficio estimado
11.674 €
Retorno sobre la inversión
51,4%
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar2 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 44623
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta de la finca, y verificar la existencia y estado de todas las cargas y gravámenes, especialmente la hipoteca ejecutada y cualquier otra carga anterior o posterior que pudiera afectar al inmueble. La BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
La BOE indica 'No consta' la situación posesoria. Es crucial determinar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desalojo y sus costes asociados. Se debe solicitar al Juzgado que informe sobre cualquier ocupante conocido.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Ejecución Hipotecaria 0000667/2013 - Lote 5
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial de la Ejecución Hipotecaria 0000667/2013, Lote 5 (Finca Registral 44623, IDUFIR 13004000942562), y dado que en el edicto de subasta se indica 'No consta' la situación posesoria, les rogamos encarecidamente nos informen si existe constancia de ocupantes en el inmueble, su identidad y el título en virtud del cual ocupan la propiedad, si lo hubiera. Esta información es fundamental para la correcta valoración del bien y la participación en la subasta.
Atentamente,
Bien 1
Casa
Nº 5 PLAN PARCIAL PAU II PUERTOLLANO, 13500, PUERTOLLANO, Ciudad Real
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
139 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1940
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
PUERTOLLANO, Ciudad Real
URBANA.- MANZANA Nº 8.- PARCELA NUMERO 10 del Plan Parcial del PAU II de Puertollano. Tiene una superficie de ciento cincuenta metros y un decímetro cuadrado. Sobre la misma hay construida una Vivienda Unifamiliar desarrollada en cuatro plantas, con una superficie útil total de ciento cuarenta y seis metros y ochenta y tres decímetros cuadrados.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Referencia catastral
3336021VH0833N0001PT
IDUFIR
13004000942562
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Almodóvar del Campo, tomo 2298, libro 880, folio 27, finca registral 44623.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
AQUILA LUX SV S.A.R.L.
1.140.559 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca que motiva la ejecución, constituida el 14 de septiembre de 2006, con un valor de tasación de 212.781 euros.
Interpretación
La hipoteca se halla subsistente y sin cancelar y es la causa de la ejecución. El importe reclamado es 1.140.558,93 euros por principal e intereses vencidos, más 121.961,44 euros presupuestados para intereses y costas. Aunque la hipoteca se cancelará con la adjudicación, el licitador se subroga en la responsabilidad derivada de cargas anteriores si las hubiera.
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
51,9%
Tu puja estimada
19.606 €
Valor estimado: 35.647 €
0 €41.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
1961 €
Inversión total
23.467 €
Beneficio estimado
12.180 €
Retorno sobre la inversión
51,9%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar2 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 44605 (posible error en BOE)
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción exacta de la finca, y verificar la existencia y estado de todas las cargas y gravámenes, especialmente la hipoteca ejecutada y cualquier otra carga anterior o posterior que pudiera afectar al inmueble. La BOE indica que no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores y no consta inscripción registral en la BOE para este lote, además de una posible duplicidad de finca registral con el Lote 1 (ambos mencionan la finca 44605).
La BOE indica 'No consta' la situación posesoria. Es crucial determinar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desalojo y sus costes asociados. Se debe solicitar al Juzgado que informe sobre cualquier ocupante conocido.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Ejecución Hipotecaria 0000667/2013 - Lote 6
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial de la Ejecución Hipotecaria 0000667/2013, Lote 6 (Finca Registral 44605, IDUFIR 13004000942579), y dado que en el edicto de subasta se indica 'No consta' la situación posesoria, les rogamos encarecidamente nos informen si existe constancia de ocupantes en el inmueble, su identidad y el título en virtud del cual ocupan la propiedad, si lo hubiera. Esta información es fundamental para la correcta valoración del bien y la participación en la subasta.
Atentamente,
Bien 1
Casa
Nº 6 PLAN PARCIAL PAU II PUERTOLLANO, 13500, PUERTOLLANO, Ciudad Real
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
93 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1930
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
PUERTOLLANO, Ciudad Real
URBANA.- MANZANA Nº 8.- PARCELA NUMERO 11 del Plan Parcial del PAU II de Puertollano. Tiene una superficie de ciento cincuenta metros y dos decímetros cuadrados. Sobre la misma hay construida una Vivienda Unifamiliar desarrollada en cuatro plantas, con una superficie útil total de ciento cuarenta y seis metros y ochenta y tres decímetros cuadrados.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Visitable
No consta
Referencia catastral
3336618VH0833N0001AT
IDUFIR
13004000942579
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
AQUILA LUX SV S.A.R.L.
1.140.559 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca que motiva la ejecución, constituida el 14 de septiembre de 2006, con un valor de tasación de 212.781 euros.
Interpretación
La hipoteca se halla subsistente y sin cancelar y es la causa de la ejecución. El importe reclamado es 1.140.558,93 euros por principal e intereses vencidos, más 121.961,44 euros presupuestados para intereses y costas. Aunque la hipoteca se cancelará con la adjudicación, el licitador se subroga en la responsabilidad derivada de cargas anteriores si las hubiera.
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
-72,3%
Tu puja estimada
76.601 €
Valor estimado: 23.850 €
0 €76.601 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
7660 €
Inversión total
86.161 €
Beneficio estimado
-62.311 €
Retorno sobre la inversión
-72,3%
Los plazos pueden variar si la postura necesita aprobación, hay una mejora, suspensión o la subasta pertenece a otra Administración. Usa el edicto y las comunicaciones oficiales como calendario definitivo.
