Vivienda en ROQUETAS DE MAR, Almería

El procedimiento de ejecución hipotecaria 695/2019 se inició a instancias de SAREB SAU contra PROSIENA LHAS5, S.L. Las hipotecas sobre las fincas 94213, 94231 y 94241 fueron constituidas originalmente a favor de CAJA GENERAL DE AHORROS DE GRANADA en noviembre de 2005 (inscripción 2ª de cada finca, mayo de 2007). Posteriormente, estas hipotecas fueron modificadas en octubre de 2007 (inscripción 3ª de cada finca, diciembre de 2007) y, en el caso de la finca 94231, también en febrero de 2012 (inscripción 4ª, marzo de 2012). Finalmente, las hipotecas fueron transmitidas a BANCO MARE NOSTRUM, S.A. y luego a SAREB SAU en febrero de 2013 (inscripción 4ª/5ª de cada finca, marzo de 2014). La certificación registral de cargas fue emitida el 18 de diciembre de 2019, confirmando la subsistencia de las hipotecas ejecutadas. La finca 94213 tiene una anotación preventiva de embargo de la Hacienda Pública desde marzo de 2015 (anotación letra C), prorrogada en diciembre de 2018 (anotación letra D). La finca 94231 tiene una anotación preventiva de embargo del Ayuntamiento de Roquetas de Mar desde junio de 2016 (anotación letra A). Se ha comunicado a los titulares de derechos posteriores en las fincas 94213 y 94231, pero no en la 94241 al no constar tales derechos. La cantidad reclamada en el mandamiento no coincide con la reflejada en las inscripciones de hipoteca, requiriendo especificación de las cantidades garantizadas.