Lote 1
Riesgo 75/100Casa
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Análisis de riesgo del lote75/100
El riesgo es alto debido a la existencia de una hipoteca preferente con saldo pendiente, múltiples embargos adicionales, la ocupación del inmueble con justo título y discrepancias entre la información registral y catastral. La asunción de la hipoteca y la gestión de la ocupación representan costes y complejidades significativos para el adjudicatario.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca preferente a favor de Caixabank S.A. con un saldo pendiente de 8.138,87 € (a fecha 10-12-2025) y vencimiento en 2030. Además, existen múltiples embargos administrativos sobre la nuda propiedad (Hacienda Pública y Ayuntamiento de Barbate) y un embargo judicial sobre el usufructo (Sociedad Anónima Estatal de Caución Agraria S.A.). El embargo que motiva la subasta es de la Hacienda Pública (anotación I, prorrogada M y P). La vivienda está ocupada con justo título.
