Vivienda en SAN FERNANDO, Cádiz

La finca registral 16972, IDUFIR 11037000036599, corresponde a un piso quinto letra A en la Avenida Duque de Arcos 6, San Fernando, Cádiz. Fue calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO) con calificación definitiva el 29 de abril de 1981, manteniendo el régimen de protección por 50 años. En 2007, la causante adquirió la mitad indivisa de la finca y el usufructo vitalicio de una sexta parte indivisa. En 2009, tras el fallecimiento de la causante, se realizó la aceptación de herencia y adjudicación de bienes hereditarios, consolidándose el usufructo con la nuda propiedad. En esta misma fecha, se constituyó un derecho de habitación conjunto y sucesivo a favor de varios herederos, que motivó la inscripción 3ª de la finca. En 2024, se anotó un embargo a favor de la Hacienda Pública (anotación letra F) sobre varias participaciones de la finca. Posteriormente, en octubre de 2024, parte de este embargo fue cancelado (anotación G). En marzo de 2026, se confirmó que la vivienda está ocupada con justo título y que, a pesar de ser VPO, carece de limitaciones administrativas de precio y características del adquirente, y no existe derecho de tanteo y retracto a favor de la Comunidad Autónoma de Andalucía. La subasta se realiza sobre el 4,16% del pleno dominio de la finca.