Esta subasta judicial en vía de apremio, número 722/2018, se lleva a cabo en el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Torrevieja y tiene como demandante a la SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB) contra PROMOCIONES AÑIL DE CASTILLA SL. La subasta incluye diez lotes de inmuebles (dos locales comerciales y ocho viviendas) ubicados en el edificio CASTILLA, calle Vicente Blasco Ibáñez, número 58, en Torrevieja. Todos los inmuebles están gravados con una hipoteca a favor de la entidad demandante, que es la carga que se ejecuta. No consta la situación posesoria de los inmuebles, ni si son vivienda habitual del ejecutado.
Análisis por lote
8 lotes disponibles
8 bienes identificados
Lote 1
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 90.010 €Depósito 4501 €Tramo entre pujas 1800 €
Recibe avisos cuando cambie la puja y cuando finalice
Cantidad reclamada 1.306.670 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal de este lote se deriva de la situación posesoria 'No consta', lo que implica la posibilidad de ocupantes y la necesidad de un proceso de desalojo. Además, la certificación registral indica que existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada que subsistirán tras la subasta, lo que añade un riesgo financiero y legal significativo. La falta de información catastral también puede dificultar la identificación precisa del inmueble.
Historia y contexto de la subasta
El procedimiento de ejecución hipotecaria 722/2018 fue iniciado por la SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB) contra PROMOCIONES AÑIL DE CASTILLA SL. La hipoteca original fue constituida por PROMOCIONES AÑIL DE CASTILLA SL a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, BANCAJA, mediante escritura pública de 24 de mayo de 2007. Posteriormente, esta hipoteca fue transmitida a BANKIA, S.A. y finalmente a SAREB en virtud de un contrato de transmisión de activos, formalizado en escritura pública el 21 de diciembre de 2012 y acta complementaria el 31 de octubre de 2013. La certificación registral de cargas fue expedida el 30 de diciembre de 2013. La subasta se convoca para reclamar 1.226.215 € de principal, 43.418,63 € de intereses ordinarios, 37.036,02 € de intereses de demora y 198.000 € para costas y gastos. No consta información sobre la situación posesoria actual de los inmuebles.
Información adicional
Apertura
01 sept 2026, 18:00
Cierre previsto
21 sept 2026, 18:00
Forma de adjudicación
Separada para cada lote
Consultoría especializada
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Revisión de documentación y cargas
Análisis de riesgos y próximos pasos
Acompañamiento adaptado a tu caso
Guía para empezar
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
Una explicación paso a paso para entender el depósito, la puja, el pago y los principales riesgos. Combinamos reglas generales con los datos disponibles de esta subasta.
¿Qué pasa si la vivienda está ocupada?
En esta subasta la información importada sobre la posesión indica: No consta. Aun así, este dato puede estar incompleto o haber cambiado desde que se publicó.
Antes de pujar: revisa el edicto, la documentación judicial, posibles contratos de alquiler y cualquier referencia a ocupantes o derecho de uso.
Después de adjudicar: ser propietario no permite entrar por la fuerza. Si no se entrega voluntariamente, puede ser necesario solicitar la posesión o iniciar el procedimiento que corresponda.
Coste y plazo: no existe una duración universal; dependen de quién ocupe, del título que alegue, de la vulnerabilidad y de la carga de trabajo del órgano competente.
No consta
Oportunidad · lote 1
21,7% descuento estimado
Referencia 70% subasta 63.007 € · Mercado 80.475 €
Oportunidad · lote 2
28% descuento estimado
Referencia 70% subasta 122.507 € · Mercado 170.096 €
Oportunidad · lote 3
20,5% descuento estimado
Referencia 70% subasta 64.407 € · Mercado 80.984 €
Oportunidad · lote 4
21,1% descuento estimado
Referencia 70% subasta 98.707 € · Mercado 125.033 €
Resumen específico de cargas
La única carga explícitamente mencionada y subsistente es la hipoteca que se ejecuta, transmitida a SAREB. Sin embargo, la certificación registral indica la existencia de 'cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante' que continuarán subsistentes, pero no se detallan, lo que representa un riesgo significativo. No se mencionan otras cargas como IBI o comunidad, pero su existencia es probable.
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 124.678
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Otra carga o incidencia registral
Otra incidencia
No consta
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante que, según el edicto de subasta, continuarán subsistentes. No se especifican cuáles son ni su cuantía.
Interpretación
El edicto de subasta establece claramente que las cargas anteriores al crédito del ejecutante subsistirán y el licitador las acepta y se subroga en la responsabilidad derivada de ellas. La falta de detalle de estas cargas representa un riesgo importante.
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Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
59,1%
Tu puja estimada
44.261 €
Valor estimado: 80.475 €
0 €93.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
4426 €
Inversión total
50.587 €
Beneficio estimado
29.888 €
Retorno sobre la inversión
59,1%
Lote 2
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 175.010 €Depósito 8751 €Tramo entre pujas 3500 €
Recibe avisos cuando cambie la puja y cuando finalice
Cantidad reclamada 1.306.670 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal de este lote se deriva de la situación posesoria 'No consta', lo que implica la posibilidad de ocupantes y la necesidad de un proceso de desalojo. Además, la certificación registral indica que existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada que subsistirán tras la subasta, lo que añade un riesgo financiero y legal significativo. La falta de información catastral también puede dificultar la identificación precisa del inmueble.
Resumen específico de cargas
La única carga explícitamente mencionada y subsistente es la hipoteca que se ejecuta, transmitida a SAREB. Sin embargo, la certificación registral indica la existencia de 'cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante' que continuarán subsistentes, pero no se detallan, lo que representa un riesgo significativo. No se mencionan otras cargas como IBI o comunidad, pero su existencia es probable.
Lote 3
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 92.010 €Depósito 4601 €Tramo entre pujas 1840 €
Recibe avisos cuando cambie la puja y cuando finalice
Cantidad reclamada 1.306.670 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal de este lote se deriva de la situación posesoria 'No consta', lo que implica la posibilidad de ocupantes y la necesidad de un proceso de desalojo. Además, la certificación registral indica que existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada que subsistirán tras la subasta, lo que añade un riesgo financiero y legal significativo. La falta de información catastral también puede dificultar la identificación precisa del inmueble.
Resumen específico de cargas
La única carga explícitamente mencionada y subsistente es la hipoteca que se ejecuta, transmitida a SAREB. Sin embargo, la certificación registral indica la existencia de 'cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante' que continuarán subsistentes, pero no se detallan, lo que representa un riesgo significativo. No se mencionan otras cargas como IBI o comunidad, pero su existencia es probable.
Lote 4
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 141.010 €Depósito 7051 €Tramo entre pujas 2820 €
Recibe avisos cuando cambie la puja y cuando finalice
Cantidad reclamada 1.306.670 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal de este lote se deriva de la situación posesoria 'No consta', lo que implica la posibilidad de ocupantes y la necesidad de un proceso de desalojo. Además, la certificación registral indica que existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada que subsistirán tras la subasta, lo que añade un riesgo financiero y legal significativo. La falta de información catastral también puede dificultar la identificación precisa del inmueble.
Resumen específico de cargas
La única carga explícitamente mencionada y subsistente es la hipoteca que se ejecuta, transmitida a SAREB. Sin embargo, la certificación registral indica la existencia de 'cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante' que continuarán subsistentes, pero no se detallan, lo que representa un riesgo significativo. No se mencionan otras cargas como IBI o comunidad, pero su existencia es probable.
Lote 5
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 177.010 €Depósito 8851 €Tramo entre pujas 3540 €
Recibe avisos cuando cambie la puja y cuando finalice
Cantidad reclamada 1.306.670 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal de este lote se deriva de la situación posesoria 'No consta', lo que implica la posibilidad de ocupantes y la necesidad de un proceso de desalojo. Además, la certificación registral indica que existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada que subsistirán tras la subasta, lo que añade un riesgo financiero y legal significativo. La falta de información catastral también puede dificultar la identificación precisa del inmueble.
Resumen específico de cargas
La única carga explícitamente mencionada y subsistente es la hipoteca que se ejecuta, transmitida a SAREB. Sin embargo, la certificación registral indica la existencia de 'cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante' que continuarán subsistentes, pero no se detallan, lo que representa un riesgo significativo. No se mencionan otras cargas como IBI o comunidad, pero su existencia es probable.
Lote 6
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 94.010 €Depósito 4701 €Tramo entre pujas 1880 €
Recibe avisos cuando cambie la puja y cuando finalice
Cantidad reclamada 1.306.670 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal de este lote se deriva de la situación posesoria 'No consta', lo que implica la posibilidad de ocupantes y la necesidad de un proceso de desalojo. Además, la certificación registral indica que existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada que subsistirán tras la subasta, lo que añade un riesgo financiero y legal significativo. La falta de información catastral también puede dificultar la identificación precisa del inmueble.
Resumen específico de cargas
La única carga explícitamente mencionada y subsistente es la hipoteca que se ejecuta, transmitida a SAREB. Sin embargo, la certificación registral indica la existencia de 'cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante' que continuarán subsistentes, pero no se detallan, lo que representa un riesgo significativo. No se mencionan otras cargas como IBI o comunidad, pero su existencia es probable.
Lote 7
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 143.010 €Depósito 7151 €Tramo entre pujas 2860 €
Recibe avisos cuando cambie la puja y cuando finalice
Cantidad reclamada 1.306.670 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal de este lote se deriva de la situación posesoria 'No consta', lo que implica la posibilidad de ocupantes y la necesidad de un proceso de desalojo. Además, la certificación registral indica que existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada que subsistirán tras la subasta, lo que añade un riesgo financiero y legal significativo. La falta de información catastral también puede dificultar la identificación precisa del inmueble.
Resumen específico de cargas
La única carga explícitamente mencionada y subsistente es la hipoteca que se ejecuta, transmitida a SAREB. Sin embargo, la certificación registral indica la existencia de 'cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante' que continuarán subsistentes, pero no se detallan, lo que representa un riesgo significativo. No se mencionan otras cargas como IBI o comunidad, pero su existencia es probable.
Lote 8
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 179.010 €Depósito 8951 €Tramo entre pujas 3580 €
Recibe avisos cuando cambie la puja y cuando finalice
Cantidad reclamada 1.306.670 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal de este lote se deriva de la situación posesoria 'No consta', lo que implica la posibilidad de ocupantes y la necesidad de un proceso de desalojo. Además, la certificación registral indica que existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada que subsistirán tras la subasta, lo que añade un riesgo financiero y legal significativo. La falta de información catastral también puede dificultar la identificación precisa del inmueble.
Resumen específico de cargas
La única carga explícitamente mencionada y subsistente es la hipoteca que se ejecuta, transmitida a SAREB. Sin embargo, la certificación registral indica la existencia de 'cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante' que continuarán subsistentes, pero no se detallan, lo que representa un riesgo significativo. No se mencionan otras cargas como IBI o comunidad, pero su existencia es probable.
FINCAS REGISTRALES Nº 124.674, 24.676,124.678,124.682,124.684, 124.686, 124.688, 124.690, 124.692 Y 124.694 inscritas en el Registro de la Propiedad de Torrevieja Nº 2.
Trata una ocupación desconocida como un riesgo económico real: puede implicar abogado, tiempo sin poder usar el inmueble y gastos de conservación o comunidad.
¿Qué cambia si es la vivienda habitual del deudor?
La vivienda habitual puede estar sometida a protecciones y trámites adicionales. No significa que la subasta sea inválida, pero sí puede afectar a la aprobación de determinadas posturas y, especialmente, al momento y la forma de obtener la posesión.
Identificación: comprueba si el edicto o el expediente califican expresamente el bien como vivienda habitual; no lo deduzcas solo por el domicilio.
Posesión: pueden existir plazos, suspensiones o intervención de servicios públicos cuando concurren situaciones de vulnerabilidad.
Decisión de puja: incluye un margen de tiempo y dinero suficiente para un escenario en el que no puedas disponer inmediatamente de la vivienda.
La situación personal de los ocupantes no suele quedar completamente explicada en el Portal de Subastas. Si este punto condiciona tu compra, revisa el expediente con un profesional.
¿Cómo funciona el depósito para pujar y cuándo me lo devuelven?
Los lotes de esta subasta muestran depósitos entre 4501 € y 8951 €; debes constituir el correspondiente al lote en el que quieras pujar. Esta subasta sigue la normativa anterior, en la que el depósito judicial inmobiliario general era el 5 % del valor de subasta. El depósito acredita que puedes participar y funciona como garantía de que cumplirás si tu puja resulta ganadora.
Cómo se constituye: se realiza electrónicamente siguiendo el proceso del Portal de Subastas y debe estar acreditado antes de pujar. Comprueba cuenta asociada, identidad y lote.
Si no ganas: al finalizar se devuelve o libera el depósito, salvo que hayas elegido mantener una reserva de postura por si el ganador no paga. El reflejo bancario puede no ser instantáneo.
Si ganas: tu depósito queda retenido como garantía y se descuenta del precio: solo tendrás que completar la diferencia entre la puja ganadora y lo ya depositado.
Si reservas postura: el dinero puede seguir retenido mientras exista la posibilidad de que el bien se adjudique al siguiente postor por incumplimiento del ganador.
Si resultas ganador y no completas el pago en plazo, puedes perder íntegramente el depósito. Verifica siempre el importe y las condiciones concretas del anuncio antes de inmovilizar fondos.
¿Qué pasa si gano y cuánto tiempo tengo para pagar?
Esta subasta judicial se rige por la normativa anterior, cuyo plazo general para completar el precio era de 40 días tras la aprobación del remate. Ganar la puja no significa que la propiedad se inscriba automáticamente ese mismo día: primero debe aprobarse el resultado y completarse el precio.
1
Cierre y resultado: el Portal comunica la mejor postura al organismo gestor. Si la oferta no alcanza determinados umbrales, pueden existir trámites de mejora o aprobación adicional.
2
Pago del resto: ingresas el precio pendiente descontando el depósito ya constituido. Sigue exactamente la cuenta, referencia y plazo que te comuniquen.
3
Decreto o título de adjudicación: una vez cumplidos los requisitos y confirmado el pago, se expide la resolución necesaria para acreditar la adquisición.
4
Impuestos e inscripción: liquidas los impuestos aplicables y presentas el título en el Registro de la Propiedad.
5
Posesión: si el inmueble no se entrega voluntariamente, la adjudicación registral y la posesión material pueden requerir actuaciones diferentes.
¿Qué son las cargas anteriores y cómo me afectan?
El análisis de esta ficha identifica 8 cargas que podrían subsistir. La clasificación es orientativa y debe comprobarse en el Registro.
Cargas anteriores: en una ejecución judicial inmobiliaria, las anteriores al gravamen ejecutado normalmente subsisten y el adjudicatario acepta la responsabilidad derivada de ellas.
Cargas posteriores: por regla general se ordena su cancelación con la adjudicación, pero debes revisar excepciones, anotaciones y deudas que no consten como una carga registral ordinaria.
Coste real: no es solo la puja: suma cargas subsistentes, impuestos, Registro, comunidad, posibles obras, posesión y asesoramiento.
Solicita una nota simple actualizada y compárala con la certificación de dominio y cargas del expediente. El orden registral importa más que el nombre informal de la deuda.
¿Puedo visitar el inmueble antes de pujar?
Los datos disponibles indican que los bienes no son visitables. Tendrás que valorar el riesgo de no conocer el estado interior antes de pujar.
Exterior y entorno: comprueba la dirección en TORREVIEJA, Alicante/Alacant, el estado del edificio, accesos, servicios y posibles discrepancias con el anuncio.
Catastro y Registro: contrasta superficie, uso, titularidad, referencia catastral y descripción registral; no siempre coinciden entre sí.
Sin visita interior: presupuesta reparaciones con prudencia. Fotografías, anuncios antiguos o comentarios de terceros no sustituyen una inspección técnica.
Si la ficha indica que puede visitarse, confirma con el organismo gestor cómo solicitarla y en qué fechas. No accedas nunca sin autorización.
¿Qué impuestos y gastos tendré si me adjudico el inmueble?
La puja ganadora no es el coste total. La tributación depende de quién transmite, del tipo de inmueble, de la comunidad autónoma y de las circunstancias del adjudicatario.
Impuestos: la operación puede tributar por ITP o, en determinados casos, por IVA y AJD. El tipo y la base imponible no se pueden deducir solo del precio de puja.
Registro y gestión: deberás liquidar los impuestos y presentar el decreto o título de adjudicación para inscribir la propiedad; habrá aranceles y, si la usas, gestoría.
Otros importes: valora comunidad de propietarios, IBI, suministros, cargas subsistentes, honorarios profesionales, posesión y reforma.
Calcula estos costes antes de fijar tu puja máxima. Una adjudicación aparentemente barata puede dejar de serlo al sumar deudas, impuestos y puesta en uso.
¿Puedo financiar la compra con una hipoteca?
Es posible buscar financiación, pero una subasta no funciona como una compraventa ordinaria: el plazo de pago es estricto y el banco puede tener dificultades para tasar un inmueble ocupado o sin acceso interior.
Antes de pujar: habla con la entidad, entrega la documentación disponible y consigue una evaluación realista de importe y calendario; una simulación online no es una aprobación.
Plan alternativo: prevé cómo completarías el precio si la financiación se retrasa o finalmente se deniega.
No condiciona la puja: ganar no queda sujeto a que el banco te conceda el préstamo. La falta de financiación no elimina tu obligación de pagar.
No pujes confiando en obtener después una hipoteca convencional. Si no pagas dentro del plazo aplicable, puedes perder el depósito.
¿Cómo funcionan las pujas y cuándo conoceré la más alta?
Esta subasta aplica la normativa anterior: durante su ejecución puede mostrarse la mejor puja y una nueva postura al final podía ampliar el cierre, con el límite previsto por aquel régimen.
Tu importe máximo: decídelo antes de pujar a partir del coste total, no de la actividad que veas —o dejes de ver— en el Portal.
Empate: cuando dos posturas tienen el mismo importe, el orden temporal puede ser determinante; revisa las reglas del anuncio.
Resultado: la ficha se actualizará con la puja más alta cuando finalice la subasta.
La fecha prevista podía cambiar por prórroga. Comprueba siempre la hora efectiva de cierre en el BOE.
¿Puedo ceder el remate a otra persona?
No debes contar con la cesión de remate como una salida automática. En las ejecuciones judiciales la ley reserva esta facultad, con sus requisitos y plazos, al ejecutante y a determinados acreedores; un postor ordinario no puede asumir que podrá cambiar libremente al comprador después de ganar.
Si pujas para otra persona: la representación debe declararse y acreditarse correctamente desde el principio conforme a las condiciones del Portal.
Si quieres invertir para revender: analiza de antemano la estructura jurídica y fiscal; adjudicar y transmitir después son operaciones distintas.
Una representación mal planteada puede tener consecuencias graves, incluida la pérdida del depósito. Consulta el caso antes de participar, no después de resultar ganador.
¿Puedo arrepentirme después de ganar?
Una puja válida es un compromiso económico, no una reserva gratuita ni una oferta condicionada a visitar el inmueble, conseguir financiación o descubrir después las cargas.
Si no completas el precio: el remate puede quedar sin efecto y perderás el depósito; además pueden producirse otras consecuencias previstas en el expediente.
Antes de confirmar: revisa importe, lote, titularidad o porcentaje transmitido, depósito, cargas, ocupación y dinero disponible para completar el pago.
No existe un derecho general de desistimiento equivalente al de una compra de consumo. Considera la puja irreversible a efectos de tu planificación.
¿Qué debería comprobar antes de presentar una puja?
Utiliza una lista de comprobación y fija tu puja máxima antes de entrar en el Portal. Como mínimo, revisa los siguientes bloques:
1
Bien y lote: dirección, finca registral, referencia catastral, superficie, porcentaje de propiedad y anexos incluidos.
2
Situación jurídica: edicto, título, carga ejecutada, cargas anteriores, arrendamientos, ocupación y posibles litigios.
3
Números: puja máxima, depósito, resto del precio, impuestos, deudas, Registro, reforma, financiación y colchón para imprevistos.
4
Calendario: fecha real de cierre, normativa aplicable, plazo de pago y disponibilidad inmediata de fondos.
La mejor puja no es la más alta que puedes permitirte, sino la que sigue teniendo sentido después de sumar todos los riesgos y costes.
Esta guía es orientativa y no sustituye el edicto, las condiciones particulares, la certificación de cargas ni el asesoramiento jurídico, fiscal o financiero aplicable a tu caso.
Oportunidad · lote 5
23,3% descuento estimado
Referencia 70% subasta 123.907 € · Mercado 161.502 €
Oportunidad · lote 6
18,7% descuento estimado
Referencia 70% subasta 65.807 € · Mercado 80.984 €
Oportunidad · lote 7
19,9% descuento estimado
Referencia 70% subasta 100.107 € · Mercado 125.033 €
Oportunidad · lote 8
22,4% descuento estimado
Referencia 70% subasta 125.307 € · Mercado 161.502 €
Tiempo previsto para pujar
11d07h36min02s
El cierre puede ampliarse si hay pujas de última hora.
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción completa del inmueble, y especialmente para identificar todas las cargas y gravámenes existentes, su naturaleza, cuantía y prioridad. La certificación aportada es de 2013 y menciona 'cargas anteriores al crédito de la parte ejecutante' sin detallarlas.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, la naturaleza de dicha ocupación (inquilinos con contrato, ocupas, etc.). Esto determinará los pasos y costes para la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264594, Lote 3, Finca 124.678
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial número SUB-JA-2026-264594, Lote 3, correspondiente a la Finca Registral 124.678 (CRU/IDUFIR 03052000923053), me dirijo a ustedes para solicitar información adicional sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación aportada se indica 'No consta'.
Les agradecería cualquier información que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, la naturaleza de su ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo o regularización.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad, es una práctica común que existan y el adquirente podría subrogarse en ellas. Es importante conocer el estado de estas deudas para evaluar el coste total de la adquisición.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI - Finca Registral 124.678, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 1ºA, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 1ºA, Torrevieja, Finca Registral 124.678 (CRU/IDUFIR 03052000923053). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar certificado de deudas de comunidad de propietarios
Recomendada
Es fundamental conocer si existen deudas de comunidad de propietarios, ya que el nuevo propietario podría ser responsable de las mismas hasta el límite legal.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad - Finca Registral 124.678, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 1ºA, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 1ºA, Torrevieja, Finca Registral 124.678 (CRU/IDUFIR 03052000923053). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes con la comunidad de propietarios que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Construidos
44 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2010
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
TORREVIEJA, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
URBANA .- NUMERO TRES .- En la ciudad de Torrevieja, calle Vicente Blasco Ibañez, numero cincuenta y ocho, edificio denominado CASTILLA.Vivienda en planta primera tipo A , situada en el centro dela fachada según se mira desde la calle de su situación . Tiene su entrada por las zonas comunes de edificio. Le corresponde una superficie construida de cuarenta metros y cuarenta y dos centímetros cuadrados , distribuidas en varias dependencias y terrazas . Linda ; según se mira a la fachada desde la calle de su situación ; derecha e izquierda , vivienda B y C de su misma planta respectivamente , linda además a la izquierda con el hueco del ascensor y; fondo, de las citadas viviendas B y C , hueco el ascensor y pasillo común del edificio ; y frente, calle Vicente Blasco Ibañez . Cuota de participación .- 4,06%.
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral nº 124.678, inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Torrevieja al tomo 3046, Libro 1907, Folio 125.
Fuente documental: Edicto de Subasta, apartado 'Títulos, cargas, gravámenes y situación posesoria', punto 2
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB)
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca constituida por PROMOCIONES AÑIL DE CASTILLA SL a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, BANCAJA, y posteriormente transmitida a BANKIA, S.A. y finalmente a SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB). Es la carga que se ejecuta en el procedimiento.
Interpretación
Es la hipoteca que motiva la ejecución y, por tanto, se cancelará con la adjudicación del bien.
Fuente documental: Certificación Registral, Inscripción 2ª y 3ª de la Finca 124.678
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 124.682
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción completa del inmueble, y especialmente para identificar todas las cargas y gravámenes existentes, su naturaleza, cuantía y prioridad. La certificación aportada es de 2013 y menciona 'cargas anteriores al crédito de la parte ejecutante' sin detallarlas.
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Otra carga o incidencia registral
Otra incidencia
No consta
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante que, según el edicto de subasta, continuarán subsistentes. No se especifican cuáles son ni su cuantía.
Interpretación
El edicto de subasta establece claramente que las cargas anteriores al crédito del ejecutante subsistirán y el licitador las acepta y se subroga en la responsabilidad derivada de ellas. La falta de detalle de estas cargas representa un riesgo importante.
Fuente documental: Edicto de Subasta, apartado 'Títulos, cargas, gravámenes y situación posesoria', punto 2
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¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,3%
Tu puja estimada
93.553 €
Valor estimado: 170.096 €
0 €196.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
9355 €
Inversión total
104.808 €
Beneficio estimado
65.288 €
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62,3%
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Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
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2 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 124.684
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción completa del inmueble, y especialmente para identificar todas las cargas y gravámenes existentes, su naturaleza, cuantía y prioridad. La certificación aportada es de 2013 y menciona 'cargas anteriores al crédito de la parte ejecutante' sin detallarlas.
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Otra carga o incidencia registral
Otra incidencia
No consta
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante que, según el edicto de subasta, continuarán subsistentes. No se especifican cuáles son ni su cuantía.
Interpretación
El edicto de subasta establece claramente que las cargas anteriores al crédito del ejecutante subsistirán y el licitador las acepta y se subroga en la responsabilidad derivada de ellas. La falta de detalle de estas cargas representa un riesgo importante.
Fuente documental: Edicto de Subasta, apartado 'Títulos, cargas, gravámenes y situación posesoria', punto 2
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¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
59,1%
Tu puja estimada
44.541 €
Valor estimado: 80.984 €
0 €94.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
4454 €
Inversión total
50.895 €
Beneficio estimado
30.089 €
Retorno sobre la inversión
59,1%
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4
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2 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 124.686
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción completa del inmueble, y especialmente para identificar todas las cargas y gravámenes existentes, su naturaleza, cuantía y prioridad. La certificación aportada es de 2013 y menciona 'cargas anteriores al crédito de la parte ejecutante' sin detallarlas.
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Otra carga o incidencia registral
Otra incidencia
No consta
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante que, según el edicto de subasta, continuarán subsistentes. No se especifican cuáles son ni su cuantía.
Interpretación
El edicto de subasta establece claramente que las cargas anteriores al crédito del ejecutante subsistirán y el licitador las acepta y se subroga en la responsabilidad derivada de ellas. La falta de detalle de estas cargas representa un riesgo importante.
Fuente documental: Edicto de Subasta, apartado 'Títulos, cargas, gravámenes y situación posesoria', punto 2
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¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
61,2%
Tu puja estimada
68.768 €
Valor estimado: 125.033 €
0 €144.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
6877 €
Inversión total
77.545 €
Beneficio estimado
47.488 €
Retorno sobre la inversión
61,2%
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 124.688
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción completa del inmueble, y especialmente para identificar todas las cargas y gravámenes existentes, su naturaleza, cuantía y prioridad. La certificación aportada es de 2013 y menciona 'cargas anteriores al crédito de la parte ejecutante' sin detallarlas.
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Otra carga o incidencia registral
Otra incidencia
No consta
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante que, según el edicto de subasta, continuarán subsistentes. No se especifican cuáles son ni su cuantía.
Interpretación
El edicto de subasta establece claramente que las cargas anteriores al crédito del ejecutante subsistirán y el licitador las acepta y se subroga en la responsabilidad derivada de ellas. La falta de detalle de estas cargas representa un riesgo importante.
Fuente documental: Edicto de Subasta, apartado 'Títulos, cargas, gravámenes y situación posesoria', punto 2
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¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,1%
Tu puja estimada
88.826 €
Valor estimado: 161.502 €
0 €186.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
8883 €
Inversión total
99.609 €
Beneficio estimado
61.893 €
Retorno sobre la inversión
62,1%
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 124.690
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción completa del inmueble, y especialmente para identificar todas las cargas y gravámenes existentes, su naturaleza, cuantía y prioridad. La certificación aportada es de 2013 y menciona 'cargas anteriores al crédito de la parte ejecutante' sin detallarlas.
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Otra carga o incidencia registral
Otra incidencia
No consta
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante que, según el edicto de subasta, continuarán subsistentes. No se especifican cuáles son ni su cuantía.
Interpretación
El edicto de subasta establece claramente que las cargas anteriores al crédito del ejecutante subsistirán y el licitador las acepta y se subroga en la responsabilidad derivada de ellas. La falta de detalle de estas cargas representa un riesgo importante.
Fuente documental: Edicto de Subasta, apartado 'Títulos, cargas, gravámenes y situación posesoria', punto 2
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¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
59,1%
Tu puja estimada
44.541 €
Valor estimado: 80.984 €
0 €94.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
4454 €
Inversión total
50.895 €
Beneficio estimado
30.089 €
Retorno sobre la inversión
59,1%
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Tus próximas comprobaciones
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 124.692
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción completa del inmueble, y especialmente para identificar todas las cargas y gravámenes existentes, su naturaleza, cuantía y prioridad. La certificación aportada es de 2013 y menciona 'cargas anteriores al crédito de la parte ejecutante' sin detallarlas.
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Otra carga o incidencia registral
Otra incidencia
No consta
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante que, según el edicto de subasta, continuarán subsistentes. No se especifican cuáles son ni su cuantía.
Interpretación
El edicto de subasta establece claramente que las cargas anteriores al crédito del ejecutante subsistirán y el licitador las acepta y se subroga en la responsabilidad derivada de ellas. La falta de detalle de estas cargas representa un riesgo importante.
Fuente documental: Edicto de Subasta, apartado 'Títulos, cargas, gravámenes y situación posesoria', punto 2
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
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¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
61,2%
Tu puja estimada
68.768 €
Valor estimado: 125.033 €
0 €144.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
6877 €
Inversión total
77.545 €
Beneficio estimado
47.488 €
Retorno sobre la inversión
61,2%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
4
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar4 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca Registral 124.694
Esencial
Es fundamental obtener una Nota Simple actualizada para confirmar la titularidad, la descripción completa del inmueble, y especialmente para identificar todas las cargas y gravámenes existentes, su naturaleza, cuantía y prioridad. La certificación aportada es de 2013 y menciona 'cargas anteriores al crédito de la parte ejecutante' sin detallarlas.
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Otra carga o incidencia registral
Otra incidencia
No consta
No consta
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante que, según el edicto de subasta, continuarán subsistentes. No se especifican cuáles son ni su cuantía.
Interpretación
El edicto de subasta establece claramente que las cargas anteriores al crédito del ejecutante subsistirán y el licitador las acepta y se subroga en la responsabilidad derivada de ellas. La falta de detalle de estas cargas representa un riesgo importante.
Fuente documental: Edicto de Subasta, apartado 'Títulos, cargas, gravámenes y situación posesoria', punto 2
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
62,1%
Tu puja estimada
88.826 €
Valor estimado: 161.502 €
0 €186.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
8883 €
Inversión total
99.609 €
Beneficio estimado
61.893 €
Retorno sobre la inversión
62,1%
Los plazos pueden variar si la postura necesita aprobación, hay una mejora, suspensión o la subasta pertenece a otra Administración. Usa el edicto y las comunicaciones oficiales como calendario definitivo.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, la naturaleza de dicha ocupación (inquilinos con contrato, ocupas, etc.). Esto determinará los pasos y costes para la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264594, Lote 4, Finca 124.682
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial número SUB-JA-2026-264594, Lote 4, correspondiente a la Finca Registral 124.682 (CRU/IDUFIR 03052000923077), me dirijo a ustedes para solicitar información adicional sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación aportada se indica 'No consta'.
Les agradecería cualquier información que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, la naturaleza de su ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo o regularización.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad, es una práctica común que existan y el adquirente podría subrogarse en ellas. Es importante conocer el estado de estas deudas para evaluar el coste total de la adquisición.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI - Finca Registral 124.682, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 1ºC, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 1ºC, Torrevieja, Finca Registral 124.682 (CRU/IDUFIR 03052000923077). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar certificado de deudas de comunidad de propietarios
Recomendada
Es fundamental conocer si existen deudas de comunidad de propietarios, ya que el nuevo propietario podría ser responsable de las mismas hasta el límite legal.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad - Finca Registral 124.682, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 1ºC, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 1ºC, Torrevieja, Finca Registral 124.682 (CRU/IDUFIR 03052000923077). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes con la comunidad de propietarios que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Construidos
93 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2010
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
TORREVIEJA, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
URBANA.- NUMERO CINCO.- En la ciudad de Torrevieja, calle Vicente Blasco Ibañez ,numero cincuenta y ocho , edificio denominado CASTILLA. Vivienda en planta primera tipo C , situada a la izquierda de la fachada según se mira desde la calle de su situación . Tiene su entrada por las zonas comunes de edificio. Le corresponde una superficie construida de cuarenta metros y cuarenta y dos centímetros cuadrados , distribuidas en varias dependencias y terrazas . Linda ; según se mira a la fachada desde la calle de su situación ; derecha , vivienda A y B de su misma planta respectivamente , pasillo , escalera y patio de luces comunes del edificio ; izquierda , Antonio Carmona ros ; fondo , patio de luces y Jose Cardona Atienza ; y frente , dicho patios de luces y pasillo , la vivienda A y la calle Vicente Blasco Ibañez . Cuota de participación .- 8,37%.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral nº 124.682, inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Torrevieja al tomo 3046, Libro 1907, Folio 129.
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB)
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca constituida por PROMOCIONES AÑIL DE CASTILLA SL a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, BANCAJA, y posteriormente transmitida a BANKIA, S.A. y finalmente a SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB). Es la carga que se ejecuta en el procedimiento.
Interpretación
Es la hipoteca que motiva la ejecución y, por tanto, se cancelará con la adjudicación del bien.
Fuente documental: Certificación Registral, Inscripción 2ª y 3ª de la Finca 124.682
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, la naturaleza de dicha ocupación (inquilinos con contrato, ocupas, etc.). Esto determinará los pasos y costes para la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264594, Lote 5, Finca 124.684
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial número SUB-JA-2026-264594, Lote 5, correspondiente a la Finca Registral 124.684 (CRU/IDUFIR 03052000923084), me dirijo a ustedes para solicitar información adicional sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación aportada se indica 'No consta'.
Les agradecería cualquier información que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, la naturaleza de su ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo o regularización.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad, es una práctica común que existan y el adquirente podría subrogarse en ellas. Es importante conocer el estado de estas deudas para evaluar el coste total de la adquisición.
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Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI - Finca Registral 124.684, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºA, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºA, Torrevieja, Finca Registral 124.684 (CRU/IDUFIR 03052000923084). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar certificado de deudas de comunidad de propietarios
Recomendada
Es fundamental conocer si existen deudas de comunidad de propietarios, ya que el nuevo propietario podría ser responsable de las mismas hasta el límite legal.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad - Finca Registral 124.684, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºA, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºA, Torrevieja, Finca Registral 124.684 (CRU/IDUFIR 03052000923084). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes con la comunidad de propietarios que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Construidos
44 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2010
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
TORREVIEJA, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
URBANA.- NUMERO SEIS.- En la ciudad de Torrevieja, calle Vicente Blasco Ibañez, numero cincuenta y ocho, edificio denominado CASTILLA. Vivienda en planta segunda tipo A, situada en el centro de la fachada según se mira desde la calle de su situación . Tiene su entrada por las zonas comunes de edificio. Le corresponde una superficie construida de cuarenta metros y cuarenta y dos centímetros cuadrados , distribuidas en varias dependencias y terrazas . Linda ; según se mira a la fachada desde la calle de su situación ; derecha e izquierda , vivienda B y C de su misma planta respectivamente , lindando además a la izquierda con hueco del ascensor; fondo , las citadas viviendas By C , hueco del ascensor y pasillo común del edificio ; y frente , la calle Vicente Blasco Ibañez . Cuota de participación .- 4,06%.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral nº 124.684, inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Torrevieja al tomo 3046, Libro 1907, Folio 131.
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB)
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca constituida por PROMOCIONES AÑIL DE CASTILLA SL a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, BANCAJA, y posteriormente transmitida a BANKIA, S.A. y finalmente a SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB). Es la carga que se ejecuta en el procedimiento.
Interpretación
Es la hipoteca que motiva la ejecución y, por tanto, se cancelará con la adjudicación del bien.
Fuente documental: Certificación Registral, Inscripción 2ª y 3ª de la Finca 124.684
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, la naturaleza de dicha ocupación (inquilinos con contrato, ocupas, etc.). Esto determinará los pasos y costes para la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264594, Lote 6, Finca 124.686
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial número SUB-JA-2026-264594, Lote 6, correspondiente a la Finca Registral 124.686 (CRU/IDUFIR 03052000923091), me dirijo a ustedes para solicitar información adicional sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación aportada se indica 'No consta'.
Les agradecería cualquier información que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, la naturaleza de su ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo o regularización.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad, es una práctica común que existan y el adquirente podría subrogarse en ellas. Es importante conocer el estado de estas deudas para evaluar el coste total de la adquisición.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI - Finca Registral 124.686, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºB, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºB, Torrevieja, Finca Registral 124.686 (CRU/IDUFIR 03052000923091). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar certificado de deudas de comunidad de propietarios
Recomendada
Es fundamental conocer si existen deudas de comunidad de propietarios, ya que el nuevo propietario podría ser responsable de las mismas hasta el límite legal.
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Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad - Finca Registral 124.686, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºB, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºB, Torrevieja, Finca Registral 124.686 (CRU/IDUFIR 03052000923091). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes con la comunidad de propietarios que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Construidos
72 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2010
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
TORREVIEJA, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
URBANA.- NUMERO SIETE.- En la ciudad de Torrevieja, calle Vicente Blasco Ibañez ,numero cincuenta y ocho , edificio denominado CASTILLA. Vivienda en planta segunda tipo b, situada a la derecha de la fachada según se mira desde la calle de su situación . Tiene su entrada por las zonas comunes de edificio. Le corresponde una superficie construida de sesenta y cuatro metros veinticinco decímetros cuadrados, distribuidas en varias dependencias y terrazas. Linda ; según se mira a la fachada desde la calle de su situación ; derecha , Miguel Caravajal Perez ; izquierda, vivienda A y c de su misma planta , pasillo , escalera y patio de luces ; fondo , Jose Cardona Atienza ; y frente , calle Vicente Blasco Ibañez y vivienda A de su misma planta.-Cuota de participación .-6,45%.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral nº 124.686, inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Torrevieja al tomo 3046, Libro 1907, Folio 133
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB)
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca constituida por PROMOCIONES AÑIL DE CASTILLA SL a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, BANCAJA, y posteriormente transmitida a BANKIA, S.A. y finalmente a SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB). Es la carga que se ejecuta en el procedimiento.
Interpretación
Es la hipoteca que motiva la ejecución y, por tanto, se cancelará con la adjudicación del bien.
Fuente documental: Certificación Registral, Inscripción 2ª y 3ª de la Finca 124.686
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, la naturaleza de dicha ocupación (inquilinos con contrato, ocupas, etc.). Esto determinará los pasos y costes para la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264594, Lote 7, Finca 124.688
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial número SUB-JA-2026-264594, Lote 7, correspondiente a la Finca Registral 124.688 (CRU/IDUFIR 03052000923107), me dirijo a ustedes para solicitar información adicional sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación aportada se indica 'No consta'.
Les agradecería cualquier información que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, la naturaleza de su ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo o regularización.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad, es una práctica común que existan y el adquirente podría subrogarse en ellas. Es importante conocer el estado de estas deudas para evaluar el coste total de la adquisición.
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Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI - Finca Registral 124.688, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºC, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºC, Torrevieja, Finca Registral 124.688 (CRU/IDUFIR 03052000923107). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar certificado de deudas de comunidad de propietarios
Recomendada
Es fundamental conocer si existen deudas de comunidad de propietarios, ya que el nuevo propietario podría ser responsable de las mismas hasta el límite legal.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad - Finca Registral 124.688, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºC, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 2ºC, Torrevieja, Finca Registral 124.688 (CRU/IDUFIR 03052000923107). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes con la comunidad de propietarios que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Construidos
93 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2010
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
TORREVIEJA, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
URBANA.- NUMERO OCHO.- En la ciudad de Torrevieja, calle Vicente Blasco Ibañez ,numero cincuenta y ocho , edificio denominado CASTILLA. Vivienda en planta segunda tipo C, situada a la izquierda de la fachada según se mira desde la calle de su situación. Tiene su entrada por las zonas comunes de edificio. Le corresponde una superficie construida de cuarenta metros y cuarenta y dos decímetros cuadrados, distribuidas en varias dependencias y terrazas. Linda; según se mira a la fachada desde la calle de su situación ; derecha , vivienda A y B de su misma planta, pasillo , escalera y patio de luces comunes del edificio ; izquierda, Antonio Carmona Ros; fondo , patio de luces y Jose Cardona Atienza ; y frente , dicho pario de luces y pasillo, vivienda tipo A y calle Vicente Blasco Ibañez . Cuota de participación .-8,37%.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral nº 124.688, inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Torrevieja al tomo 3046, Libro 1907, Folio 135.
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB)
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca constituida por PROMOCIONES AÑIL DE CASTILLA SL a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, BANCAJA, y posteriormente transmitida a BANKIA, S.A. y finalmente a SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB). Es la carga que se ejecuta en el procedimiento.
Interpretación
Es la hipoteca que motiva la ejecución y, por tanto, se cancelará con la adjudicación del bien.
Fuente documental: Certificación Registral, Inscripción 2ª y 3ª de la Finca 124.688
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, la naturaleza de dicha ocupación (inquilinos con contrato, ocupas, etc.). Esto determinará los pasos y costes para la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264594, Lote 8, Finca 124.690
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial número SUB-JA-2026-264594, Lote 8, correspondiente a la Finca Registral 124.690 (CRU/IDUFIR 03052000923114), me dirijo a ustedes para solicitar información adicional sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación aportada se indica 'No consta'.
Les agradecería cualquier información que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, la naturaleza de su ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo o regularización.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad, es una práctica común que existan y el adquirente podría subrogarse en ellas. Es importante conocer el estado de estas deudas para evaluar el coste total de la adquisición.
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Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI - Finca Registral 124.690, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºA, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºA, Torrevieja, Finca Registral 124.690 (CRU/IDUFIR 03052000923114). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar certificado de deudas de comunidad de propietarios
Recomendada
Es fundamental conocer si existen deudas de comunidad de propietarios, ya que el nuevo propietario podría ser responsable de las mismas hasta el límite legal.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad - Finca Registral 124.690, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºA, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºA, Torrevieja, Finca Registral 124.690 (CRU/IDUFIR 03052000923114). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes con la comunidad de propietarios que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Construidos
44 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2010
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
TORREVIEJA, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
URBANA.- NUMERO NUEVE.- En la ciudad de Torrevieja, calle Vicente Blasco Ibañez, numero cincuenta y ocho , edificio denominado CASTILLA. Vivienda en planta tercera tipo A , situada en el centro de la fachada según se mira desde la calle de su situación. Tiene su entrada por las zonas comunes de edificio. Le corresponde una superficie construida de cuarenta metros y cuarenta y dos decímetros cuadrados, distribuidas en varias dependencias y terrazas. Linda ; según se mira a la fachada desde la calle de su situación ; derecha e izquierda , vivienda B y C de su misma planta , lindadno además a su izquierda con el hueco del ascensor ; fondo , las citadas viviendas B y C , hueco del ascensor y pasillo común del edifcio ; y frente , calle Vicente Blasco Ibañez. Cuota de participación .-4,06%.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral nº 124.690, inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Torrevieja al tomo 3046, Libro 1907, Folio 137
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB)
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca constituida por PROMOCIONES AÑIL DE CASTILLA SL a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, BANCAJA, y posteriormente transmitida a BANKIA, S.A. y finalmente a SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB). Es la carga que se ejecuta en el procedimiento.
Interpretación
Es la hipoteca que motiva la ejecución y, por tanto, se cancelará con la adjudicación del bien.
Fuente documental: Certificación Registral, Inscripción 2ª y 3ª de la Finca 124.690
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, la naturaleza de dicha ocupación (inquilinos con contrato, ocupas, etc.). Esto determinará los pasos y costes para la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264594, Lote 9, Finca 124.692
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial número SUB-JA-2026-264594, Lote 9, correspondiente a la Finca Registral 124.692 (CRU/IDUFIR 03052000923121), me dirijo a ustedes para solicitar información adicional sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación aportada se indica 'No consta'.
Les agradecería cualquier información que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, la naturaleza de su ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo o regularización.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad, es una práctica común que existan y el adquirente podría subrogarse en ellas. Es importante conocer el estado de estas deudas para evaluar el coste total de la adquisición.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI - Finca Registral 124.692, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºB, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºB, Torrevieja, Finca Registral 124.692 (CRU/IDUFIR 03052000923121). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar certificado de deudas de comunidad de propietarios
Recomendada
Es fundamental conocer si existen deudas de comunidad de propietarios, ya que el nuevo propietario podría ser responsable de las mismas hasta el límite legal.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad - Finca Registral 124.692, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºB, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºB, Torrevieja, Finca Registral 124.692 (CRU/IDUFIR 03052000923121). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes con la comunidad de propietarios que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Construidos
72 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2010
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
TORREVIEJA, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
URBANA.- NUMERO DIEZ.- En la ciudad de Torrevieja, calle Vicente Blasco Ibañez ,numero cincuenta y ocho , edificio denominado CASTILLA .Vivienda en planta tercera tipo B, situada a la derecha de la fachada según se mira desde la calle de su situación . Tiene su entrada por las zonas comunes de edificio. Le corresponde una superficie construida de sesenta y cuatro metros veinticinco decímetros cuadrados, distribuidas en varias dependencias y terrazas. Linda ; según se mira a la fachada desde la calle de ,su situación ; derecha , Miguel Carvajal Perez , ; izquierda , viviendas A y C de su misma planta , pasillo , escalera y patio de luces ; fondo , Jose Cardona Atienza ; frente , calle Vicente Blasco Ibañez y vivienda tipo A de su misma, planta . Cuota de participación .-6,45%.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral nº 124.692, inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Torrevieja al tomo 3046, Libro 1907, Folio 139.
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB)
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca constituida por PROMOCIONES AÑIL DE CASTILLA SL a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, BANCAJA, y posteriormente transmitida a BANKIA, S.A. y finalmente a SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB). Es la carga que se ejecuta en el procedimiento.
Interpretación
Es la hipoteca que motiva la ejecución y, por tanto, se cancelará con la adjudicación del bien.
Fuente documental: Certificación Registral, Inscripción 2ª y 3ª de la Finca 124.692
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, la naturaleza de dicha ocupación (inquilinos con contrato, ocupas, etc.). Esto determinará los pasos y costes para la toma de posesión.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264594, Lote 10, Finca 124.694
Estimados Sres.,
En relación con la subasta judicial número SUB-JA-2026-264594, Lote 10, correspondiente a la Finca Registral 124.694 (CRU/IDUFIR 03052000923138), me dirijo a ustedes para solicitar información adicional sobre la situación posesoria actual del inmueble. En la documentación aportada se indica 'No consta'.
Les agradecería cualquier información que puedan proporcionar al respecto, incluyendo si existen ocupantes, la naturaleza de su ocupación y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo o regularización.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre deudas de IBI y Comunidad
Recomendada
Aunque no se mencionan deudas de IBI o comunidad, es una práctica común que existan y el adquirente podría subrogarse en ellas. Es importante conocer el estado de estas deudas para evaluar el coste total de la adquisición.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de IBI - Finca Registral 124.694, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºC, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºC, Torrevieja, Finca Registral 124.694 (CRU/IDUFIR 03052000923138). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Paso 4 · Solicitud de información
Solicitar certificado de deudas de comunidad de propietarios
Recomendada
Es fundamental conocer si existen deudas de comunidad de propietarios, ya que el nuevo propietario podría ser responsable de las mismas hasta el límite legal.
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de certificado de deudas de comunidad - Finca Registral 124.694, Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºC, Torrevieja
Estimados Sres.,
Me dirijo a ustedes en relación con el inmueble sito en Calle Vicente Blasco Ibáñez 58 3ºC, Torrevieja, Finca Registral 124.694 (CRU/IDUFIR 03052000923138). Agradecería que me proporcionaran un certificado de las deudas pendientes con la comunidad de propietarios que pudieran existir sobre esta propiedad.
Atentamente,
[Su Nombre]
Construidos
93 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
2010
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
TORREVIEJA, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
URBANA.- NUMERO ONCE.- En la ciudad de Torrevieja, calle Vicente Blasco Ibañez ,numero cincuenta y ocho , edificio denominado CASTILLA. Vivienda en planta tercera tipo C , situada a la izquierda de la fachada, según se mira desde la calle de su situación . Tiene su entrada por las zonas, comunes de edificio. Le corresponde una superficie construida de sesenta y ,cuatro metros veinticinco decímetros cuadrados, distribuidas en varias, dependencias y terrazas. Linda; según se mira a la fachada desde la calle de su situación; derecha , viviendas A y B de su misma planta , pasillo , escalera y patio de luces comunes del edificio ; izquierda ,Antonio Carmona Ros; fondo, patio de luces y Jose Cardona Atienza ; y frente , dichos patio de luces y pasillo , la vivienda A y calle Vicente Blasco Ibañez . Cuota de participación .- 8,37%.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Finca registral nº 124.694, inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Torrevieja al tomo 3046, Libro 1907, Folio 141.
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB)
No consta
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca constituida por PROMOCIONES AÑIL DE CASTILLA SL a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, BANCAJA, y posteriormente transmitida a BANKIA, S.A. y finalmente a SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA (SAREB). Es la carga que se ejecuta en el procedimiento.
Interpretación
Es la hipoteca que motiva la ejecución y, por tanto, se cancelará con la adjudicación del bien.
Fuente documental: Certificación Registral, Inscripción 2ª y 3ª de la Finca 124.694
