Vivienda en Puerto Lumbreras, Murcia

La ejecución hipotecaria (Nº 1003/2018) fue iniciada por SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA, S.A. (SAREB, S.A) contra PROMOTORA LUMBRERENSE, S.L. El 20 de junio de 2019, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Número Dos de Lorca emitió un mandamiento para expedir la certificación de dominio y cargas de las fincas, lo que se hizo constar registralmente el 25 de septiembre de 2019. Las fincas objeto de subasta provienen de una división horizontal de la finca 10.851 de Puerto Lumbreras, que a su vez procedía de la finca 5.963. La finca original (5.963) estaba sujeta a una condición resolutoria explícita desde el 8 de octubre de 2004, por la cual PROMOTORA LUMBRERENSE, S.L. se comprometía a construir viviendas y locales comerciales y a entregar cuatro viviendas, seis plazas de garaje y bajos comerciales a los cedentes, además de un 25% de obra adicional si se construían más plantas. El plazo de ejecución era de 36 meses desde la licencia de obras, que debía obtenerse antes del 8 de octubre de 2005. El incumplimiento de estas obligaciones implicaba la resolución del contrato y la recuperación de la propiedad por los cedentes. Esta condición resolutoria fue pospuesta en rango a la hipoteca que ahora se ejecuta, constituida el 18 de marzo de 2008 a favor de Caja de Ahorros de Murcia (posteriormente Banco Mare Nostrum, SA y finalmente SAREB). La hipoteca ha sido modificada en varias ocasiones (26 de noviembre de 2009, 25 de marzo de 2010, 5 de septiembre de 2011).