Subasta judicial de 5 viviendas y 1 local comercial en Arenys de Munt, Barcelona, propiedad de RAYMER NORD 8, S.L., a instancias de RUNUDA SL por una deuda de 1.210.004,66 € más 300.000,00 € en intereses y costas. La subasta incluye también 5 plazas de parking que no se corresponden con los lotes solicitados.
Análisis por lote
5 lotes disponibles
5 bienes identificados
Lote 1
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 303.000 €Depósito 15.150 €Tramo entre pujas 6060 €
Cantidad reclamada 1.210.005 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide verificar la existencia de cargas preferentes o la situación actual de la hipoteca ejecutada. Además, la situación posesoria es desconocida, lo que podría implicar ocupantes y retrasos en la toma de posesión.
Resumen específico de cargas
No se dispone de información detallada sobre las cargas específicas de esta finca en los documentos proporcionados, más allá de la mención genérica de la ejecución hipotecaria. La certificación registral no pudo ser emitida electrónicamente.
Historia y contexto de la subasta
La ejecución hipotecaria 1038/2018 fue iniciada por RUNUDA SL contra RAYMER NORD 8, S.L. por una deuda considerable. Se ha expedido una certificación de dominio y cargas el 18 de noviembre de 2019 a instancias del Juzgado de Primera Instancia número 7 de Arenys de Mar en autos 1038/2018-G. La subasta se ha convocado de forma electrónica para múltiples bienes, incluyendo viviendas, un local comercial y plazas de parking. La información registral electrónica no ha sido posible emitirla a través del Colegio de Registradores para las fincas de los lotes 7, 8, 9, 10 y 11, lo que genera incertidumbre sobre el estado actual de las cargas y titularidad.
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Revisión de documentación y cargas
Análisis de riesgos y próximos pasos
Acompañamiento adaptado a tu caso
Guía para empezar
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
Una explicación paso a paso para entender el depósito, la puja, el pago y los principales riesgos. Combinamos reglas generales con los datos disponibles de esta subasta.
¿Qué pasa si la vivienda está ocupada?
En esta subasta la información importada sobre la posesión indica: No consta. Aun así, este dato puede estar incompleto o haber cambiado desde que se publicó.
Antes de pujar: revisa el edicto, la documentación judicial, posibles contratos de alquiler y cualquier referencia a ocupantes o derecho de uso.
Después de adjudicar: ser propietario no permite entrar por la fuerza. Si no se entrega voluntariamente, puede ser necesario solicitar la posesión o iniciar el procedimiento que corresponda.
Coste y plazo: no existe una duración universal; dependen de quién ocupe, del título que alegue, de la vulnerabilidad y de la carga de trabajo del órgano competente.
Oportunidad · lote 1
78,7% descuento estimado
Referencia 70% subasta 212.100 € · Mercado 994.838 €
Oportunidad · lote 2
77,9% descuento estimado
Referencia 70% subasta 219.450 € · Mercado 994.838 €
Oportunidad · lote 3
73% descuento estimado
Referencia 70% subasta 268.800 € · Mercado 994.838 €
Oportunidad · lote 4
77,6% descuento estimado
Referencia 70% subasta 222.600 € · Mercado 994.838 €
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca 7987
Esencial
Bien 1
Piso
CAMÍ VELL 1-3, BJ 1, 08358, ARENYS DE MUNT, Barcelona
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
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Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
64,8%
Tu puja estimada
547.161 €
Valor estimado: 994.838 €
0 €1.145.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
54.716 €
Inversión total
603.777 €
Beneficio estimado
391.061 €
Retorno sobre la inversión
64,8%
Lote 2
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 313.500 €Depósito 15.675 €Tramo entre pujas 6270 €
Cantidad reclamada 1.210.005 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide verificar la existencia de cargas preferentes o la situación actual de la hipoteca ejecutada. Además, la situación posesoria es desconocida, lo que podría implicar ocupantes y retrasos en la toma de posesión.
Resumen específico de cargas
No se dispone de información detallada sobre las cargas específicas de esta finca en los documentos proporcionados, más allá de la mención genérica de la ejecución hipotecaria. La certificación registral no pudo ser emitida electrónicamente.
Plan antes de pujar
Lote 3
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 384.000 €Depósito 19.200 €Tramo entre pujas 7680 €
Cantidad reclamada 1.210.005 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide verificar la existencia de cargas preferentes o la situación actual de la hipoteca ejecutada. Además, la situación posesoria es desconocida, lo que podría implicar ocupantes y retrasos en la toma de posesión.
Resumen específico de cargas
No se dispone de información detallada sobre las cargas específicas de esta finca en los documentos proporcionados, más allá de la mención genérica de la ejecución hipotecaria. La certificación registral no pudo ser emitida electrónicamente.
Plan antes de pujar
Lote 4
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 318.000 €Depósito 15.900 €Tramo entre pujas 6360 €
Cantidad reclamada 1.210.005 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide verificar la existencia de cargas preferentes o la situación actual de la hipoteca ejecutada. Además, la situación posesoria es desconocida, lo que podría implicar ocupantes y retrasos en la toma de posesión.
Resumen específico de cargas
No se dispone de información detallada sobre las cargas específicas de esta finca en los documentos proporcionados, más allá de la mención genérica de la ejecución hipotecaria. La certificación registral no pudo ser emitida electrónicamente.
Plan antes de pujar
Lote 5
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 258.000 €Depósito 12.900 €Tramo entre pujas 5160 €
Cantidad reclamada 1.210.005 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El riesgo principal se deriva de la falta de información registral electrónica actualizada, lo que impide verificar la existencia de cargas preferentes o la situación actual de la hipoteca ejecutada. Además, la situación posesoria es desconocida, lo que podría implicar ocupantes y retrasos en la toma de posesión.
Resumen específico de cargas
No se dispone de información detallada sobre las cargas específicas de esta finca en los documentos proporcionados, más allá de la mención genérica de la ejecución hipotecaria. La certificación registral no pudo ser emitida electrónicamente.
Trata una ocupación desconocida como un riesgo económico real: puede implicar abogado, tiempo sin poder usar el inmueble y gastos de conservación o comunidad.
¿Qué cambia si es la vivienda habitual del deudor?
La vivienda habitual puede estar sometida a protecciones y trámites adicionales. No significa que la subasta sea inválida, pero sí puede afectar a la aprobación de determinadas posturas y, especialmente, al momento y la forma de obtener la posesión.
Identificación: comprueba si el edicto o el expediente califican expresamente el bien como vivienda habitual; no lo deduzcas solo por el domicilio.
Posesión: pueden existir plazos, suspensiones o intervención de servicios públicos cuando concurren situaciones de vulnerabilidad.
Decisión de puja: incluye un margen de tiempo y dinero suficiente para un escenario en el que no puedas disponer inmediatamente de la vivienda.
La situación personal de los ocupantes no suele quedar completamente explicada en el Portal de Subastas. Si este punto condiciona tu compra, revisa el expediente con un profesional.
¿Cómo funciona el depósito para pujar y cuándo me lo devuelven?
Los lotes de esta subasta muestran depósitos entre 12.900 € y 19.200 €; debes constituir el correspondiente al lote en el que quieras pujar. Esta subasta sigue la normativa anterior, en la que el depósito judicial inmobiliario general era el 5 % del valor de subasta. El depósito acredita que puedes participar y funciona como garantía de que cumplirás si tu puja resulta ganadora.
Cómo se constituye: se realiza electrónicamente siguiendo el proceso del Portal de Subastas y debe estar acreditado antes de pujar. Comprueba cuenta asociada, identidad y lote.
Si no ganas: al finalizar se devuelve o libera el depósito, salvo que hayas elegido mantener una reserva de postura por si el ganador no paga. El reflejo bancario puede no ser instantáneo.
Si ganas: tu depósito queda retenido como garantía y se descuenta del precio: solo tendrás que completar la diferencia entre la puja ganadora y lo ya depositado.
Si reservas postura: el dinero puede seguir retenido mientras exista la posibilidad de que el bien se adjudique al siguiente postor por incumplimiento del ganador.
Si resultas ganador y no completas el pago en plazo, puedes perder íntegramente el depósito. Verifica siempre el importe y las condiciones concretas del anuncio antes de inmovilizar fondos.
¿Qué pasa si gano y cuánto tiempo tengo para pagar?
Esta subasta judicial se rige por la normativa anterior, cuyo plazo general para completar el precio era de 40 días tras la aprobación del remate. Ganar la puja no significa que la propiedad se inscriba automáticamente ese mismo día: primero debe aprobarse el resultado y completarse el precio.
1
Cierre y resultado: el Portal comunica la mejor postura al organismo gestor. Si la oferta no alcanza determinados umbrales, pueden existir trámites de mejora o aprobación adicional.
2
Pago del resto: ingresas el precio pendiente descontando el depósito ya constituido. Sigue exactamente la cuenta, referencia y plazo que te comuniquen.
3
Decreto o título de adjudicación: una vez cumplidos los requisitos y confirmado el pago, se expide la resolución necesaria para acreditar la adquisición.
4
Impuestos e inscripción: liquidas los impuestos aplicables y presentas el título en el Registro de la Propiedad.
5
Posesión: si el inmueble no se entrega voluntariamente, la adjudicación registral y la posesión material pueden requerir actuaciones diferentes.
¿Qué son las cargas anteriores y cómo me afectan?
No hay información estructurada suficiente sobre cargas. Antes de pujar necesitas conocer qué gravamen origina la ejecución y qué derechos están inscritos antes y después.
Cargas anteriores: en una ejecución judicial inmobiliaria, las anteriores al gravamen ejecutado normalmente subsisten y el adjudicatario acepta la responsabilidad derivada de ellas.
Cargas posteriores: por regla general se ordena su cancelación con la adjudicación, pero debes revisar excepciones, anotaciones y deudas que no consten como una carga registral ordinaria.
Coste real: no es solo la puja: suma cargas subsistentes, impuestos, Registro, comunidad, posibles obras, posesión y asesoramiento.
Solicita una nota simple actualizada y compárala con la certificación de dominio y cargas del expediente. El orden registral importa más que el nombre informal de la deuda.
¿Puedo visitar el inmueble antes de pujar?
La información publicada sobre visitas indica: No consta. Confirma su significado y las condiciones de acceso con el organismo gestor.
Exterior y entorno: comprueba la dirección en ARENYS DE MUNT, Barcelona, el estado del edificio, accesos, servicios y posibles discrepancias con el anuncio.
Catastro y Registro: contrasta superficie, uso, titularidad, referencia catastral y descripción registral; no siempre coinciden entre sí.
Sin visita interior: presupuesta reparaciones con prudencia. Fotografías, anuncios antiguos o comentarios de terceros no sustituyen una inspección técnica.
Si la ficha indica que puede visitarse, confirma con el organismo gestor cómo solicitarla y en qué fechas. No accedas nunca sin autorización.
¿Qué impuestos y gastos tendré si me adjudico el inmueble?
La puja ganadora no es el coste total. La tributación depende de quién transmite, del tipo de inmueble, de la comunidad autónoma y de las circunstancias del adjudicatario.
Impuestos: la operación puede tributar por ITP o, en determinados casos, por IVA y AJD. El tipo y la base imponible no se pueden deducir solo del precio de puja.
Registro y gestión: deberás liquidar los impuestos y presentar el decreto o título de adjudicación para inscribir la propiedad; habrá aranceles y, si la usas, gestoría.
Otros importes: valora comunidad de propietarios, IBI, suministros, cargas subsistentes, honorarios profesionales, posesión y reforma.
Calcula estos costes antes de fijar tu puja máxima. Una adjudicación aparentemente barata puede dejar de serlo al sumar deudas, impuestos y puesta en uso.
¿Puedo financiar la compra con una hipoteca?
Es posible buscar financiación, pero una subasta no funciona como una compraventa ordinaria: el plazo de pago es estricto y el banco puede tener dificultades para tasar un inmueble ocupado o sin acceso interior.
Antes de pujar: habla con la entidad, entrega la documentación disponible y consigue una evaluación realista de importe y calendario; una simulación online no es una aprobación.
Plan alternativo: prevé cómo completarías el precio si la financiación se retrasa o finalmente se deniega.
No condiciona la puja: ganar no queda sujeto a que el banco te conceda el préstamo. La falta de financiación no elimina tu obligación de pagar.
No pujes confiando en obtener después una hipoteca convencional. Si no pagas dentro del plazo aplicable, puedes perder el depósito.
¿Cómo funcionan las pujas y cuándo conoceré la más alta?
Esta subasta aplica la normativa anterior: durante su ejecución puede mostrarse la mejor puja y una nueva postura al final podía ampliar el cierre, con el límite previsto por aquel régimen.
Tu importe máximo: decídelo antes de pujar a partir del coste total, no de la actividad que veas —o dejes de ver— en el Portal.
Empate: cuando dos posturas tienen el mismo importe, el orden temporal puede ser determinante; revisa las reglas del anuncio.
Resultado: al estar cerrada, contrasta el resultado mostrado en esta ficha con el Portal del BOE.
La fecha prevista podía cambiar por prórroga. Comprueba siempre la hora efectiva de cierre en el BOE.
¿Puedo ceder el remate a otra persona?
No debes contar con la cesión de remate como una salida automática. En las ejecuciones judiciales la ley reserva esta facultad, con sus requisitos y plazos, al ejecutante y a determinados acreedores; un postor ordinario no puede asumir que podrá cambiar libremente al comprador después de ganar.
Si pujas para otra persona: la representación debe declararse y acreditarse correctamente desde el principio conforme a las condiciones del Portal.
Si quieres invertir para revender: analiza de antemano la estructura jurídica y fiscal; adjudicar y transmitir después son operaciones distintas.
Una representación mal planteada puede tener consecuencias graves, incluida la pérdida del depósito. Consulta el caso antes de participar, no después de resultar ganador.
¿Puedo arrepentirme después de ganar?
Una puja válida es un compromiso económico, no una reserva gratuita ni una oferta condicionada a visitar el inmueble, conseguir financiación o descubrir después las cargas.
Si no completas el precio: el remate puede quedar sin efecto y perderás el depósito; además pueden producirse otras consecuencias previstas en el expediente.
Antes de confirmar: revisa importe, lote, titularidad o porcentaje transmitido, depósito, cargas, ocupación y dinero disponible para completar el pago.
No existe un derecho general de desistimiento equivalente al de una compra de consumo. Considera la puja irreversible a efectos de tu planificación.
¿Qué debería comprobar antes de presentar una puja?
Utiliza una lista de comprobación y fija tu puja máxima antes de entrar en el Portal. Como mínimo, revisa los siguientes bloques:
1
Bien y lote: dirección, finca registral, referencia catastral, superficie, porcentaje de propiedad y anexos incluidos.
2
Situación jurídica: edicto, título, carga ejecutada, cargas anteriores, arrendamientos, ocupación y posibles litigios.
3
Números: puja máxima, depósito, resto del precio, impuestos, deudas, Registro, reforma, financiación y colchón para imprevistos.
4
Calendario: fecha real de cierre, normativa aplicable, plazo de pago y disponibilidad inmediata de fondos.
La mejor puja no es la más alta que puedes permitirte, sino la que sigue teniendo sentido después de sumar todos los riesgos y costes.
Esta guía es orientativa y no sustituye el edicto, las condiciones particulares, la certificación de cargas ni el asesoramiento jurídico, fiscal o financiero aplicable a tu caso.
Oportunidad · lote 5
81,8% descuento estimado
Referencia 70% subasta 180.600 € · Mercado 994.838 €
Subasta finalizada
06 ago 2026, 18:00
Es crucial obtener una Nota Simple actualizada para verificar la titularidad, la existencia y prioridad de todas las cargas, especialmente la hipoteca ejecutada y cualquier otra carga que pudiera afectar al inmueble, dado que la información registral electrónica no ha sido posible emitirla.
Asunto: Solicitud de Nota Simple Actualizada - Finca Registral 7987 (CRU: 08113000678673)
Estimados Sres. del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar,
Por medio de la presente, solicito una Nota Simple actualizada de la Finca Registral 7987, con CRU 08113000678673, ubicada en Arenys de Munt, Calle Vell, números 1 y 3, bajos primera. Esta solicitud se realiza en el marco de la subasta judicial SUB-JA-2026-263448 (Ejecución hipotecaria 1038/2018).
Necesitamos verificar la titularidad actual, la existencia de cargas y gravámenes, así como su prioridad, especialmente en relación con la hipoteca que motiva la ejecución y cualquier otra anotación o asiento que pudiera afectar al inmueble. Agradeceríamos que la información incluyera cualquier referencia catastral asociada a la finca.
Por favor, indíquenme el procedimiento y las tasas aplicables para la obtención de dicha nota.
Atentamente,
[Su Nombre/Organización]
Paso 2 · Situación posesoria
Verificar situación posesoria de la Finca 7987
Esencial
Dado que la situación posesoria es 'No consta', es fundamental verificar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desahucio y los plazos de toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria - Lote 7 (Finca 7987) - SUB-JA-2026-263448
Estimados Sres. del Servicio Común de Ejecución de Arenys de Mar,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-263448, Lote 7 (Finca Registral 7987, CRU 08113000678673), se indica que la situación posesoria es 'No consta'.
Les agradeceríamos cualquier información adicional que pudieran proporcionar sobre la ocupación actual del inmueble, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación (arrendamiento, precario, etc.) y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo. Esta información es crucial para la evaluación de la inversión.
Atentamente,
[Su Nombre/Organización]
Construidos
379 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1900
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
ARENYS DE MUNT, Barcelona
LOTE 7.- FINCA 7987: Vivienda en la planta baja del edificio sito en la villa de Arenys de Munt, calle Vell, números 1 y 3. Se identifica como bajos primera. Tiene una superficie total construida de 65,70 m2. DATOS REGISTRALES: Inscripción: Finca registral 7987 del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar, en el tomo 2407, libro 183, folio 201.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
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2 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca 7988
Esencial
Es crucial obtener una Nota Simple actualizada para verificar la titularidad, la existencia y prioridad de todas las cargas, especialmente la hipoteca ejecutada y cualquier otra carga que pudiera afectar al inmueble, dado que la información registral electrónica no ha sido posible emitirla.
Asunto: Solicitud de Nota Simple Actualizada - Finca Registral 7988 (CRU: 08113000678680)
Estimados Sres. del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar,
Por medio de la presente, solicito una Nota Simple actualizada de la Finca Registral 7988, con CRU 08113000678680, ubicada en Arenys de Munt, Calle Vell, números 1 y 3, primero primera. Esta solicitud se realiza en el marco de la subasta judicial SUB-JA-2026-263448 (Ejecución hipotecaria 1038/2018).
Necesitamos verificar la titularidad actual, la existencia de cargas y gravámenes, así como su prioridad, especialmente en relación con la hipoteca que motiva la ejecución y cualquier otra anotación o asiento que pudiera afectar al inmueble. Agradeceríamos que la información incluyera cualquier referencia catastral asociada a la finca.
Por favor, indíquenme el procedimiento y las tasas aplicables para la obtención de dicha nota.
Atentamente,
[Su Nombre/Organización]
Paso 2 · Situación posesoria
Verificar situación posesoria de la Finca 7988
Esencial
Dado que la situación posesoria es 'No consta', es fundamental verificar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desahucio y los plazos de toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria - Lote 8 (Finca 7988) - SUB-JA-2026-263448
Bien 1
Piso
CAMÍ VELL 1-3, 1º 1ª, 08358, ARENYS DE MUNT, Barcelona
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
379 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1900
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
ARENYS DE MUNT, Barcelona
LOTE 8.- FINCA 7988: Vivienda en la planta primera del edificio sito en la villa de Arenys de Munt, calle Vell, números 1 y 3. Se identifica como primero primera. Tiene una superficie total construida de 65,70 m2. DATOS REGISTRALES: Inscripción: Finca registral 7988 del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar, en el tomo 2407, libro 183, folio 204.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
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Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
64,8%
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547.161 €
Valor estimado: 994.838 €
0 €1.145.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
54.716 €
Inversión total
603.777 €
Beneficio estimado
391.061 €
Retorno sobre la inversión
64,8%
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Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
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2 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca 7989
Esencial
Es crucial obtener una Nota Simple actualizada para verificar la titularidad, la existencia y prioridad de todas las cargas, especialmente la hipoteca ejecutada y cualquier otra carga que pudiera afectar al inmueble, dado que la información registral electrónica no ha sido posible emitirla.
Asunto: Solicitud de Nota Simple Actualizada - Finca Registral 7989 (CRU: 08113000678697)
Estimados Sres. del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar,
Por medio de la presente, solicito una Nota Simple actualizada de la Finca Registral 7989, con CRU 08113000678697, ubicada en Arenys de Munt, Calle Vell, números 1 y 3, primero segunda. Esta solicitud se realiza en el marco de la subasta judicial SUB-JA-2026-263448 (Ejecución hipotecaria 1038/2018).
Necesitamos verificar la titularidad actual, la existencia de cargas y gravámenes, así como su prioridad, especialmente en relación con la hipoteca que motiva la ejecución y cualquier otra anotación o asiento que pudiera afectar al inmueble. Agradeceríamos que la información incluyera cualquier referencia catastral asociada a la finca.
Por favor, indíquenme el procedimiento y las tasas aplicables para la obtención de dicha nota.
Atentamente,
[Su Nombre/Organización]
Paso 2 · Situación posesoria
Verificar situación posesoria de la Finca 7989
Esencial
Dado que la situación posesoria es 'No consta', es fundamental verificar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desahucio y los plazos de toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria - Lote 9 (Finca 7989) - SUB-JA-2026-263448
Bien 1
Piso
CAMÍ VELL 1-3, 1º 2ª, 08358, ARENYS DE MUNT, Barcelona
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
379 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1900
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
ARENYS DE MUNT, Barcelona
LOTE 9.- FINCA 7989: Vivienda en la planta alta primera del edificio sito en la villa de Arenys de Munt, calle Vell, números 1 y 3. Se identifica como primero segunda. Tiene una superficie total construida de 75,78 m2. DATOS REGISTRALES: Inscripción: Finca registral 7989 del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar, en el tomo 2407, libro 183, folio 205.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
64,8%
Tu puja estimada
547.161 €
Valor estimado: 994.838 €
0 €1.145.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
54.716 €
Inversión total
603.777 €
Beneficio estimado
391.061 €
Retorno sobre la inversión
64,8%
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar2 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca 7990
Esencial
Es crucial obtener una Nota Simple actualizada para verificar la titularidad, la existencia y prioridad de todas las cargas, especialmente la hipoteca ejecutada y cualquier otra carga que pudiera afectar al inmueble, dado que la información registral electrónica no ha sido posible emitirla.
Asunto: Solicitud de Nota Simple Actualizada - Finca Registral 7990 (CRU: 08113000678703)
Estimados Sres. del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar,
Por medio de la presente, solicito una Nota Simple actualizada de la Finca Registral 7990, con CRU 08113000678703, ubicada en Arenys de Munt, Calle Vell, números 1 y 3, segundo primera. Esta solicitud se realiza en el marco de la subasta judicial SUB-JA-2026-263448 (Ejecución hipotecaria 1038/2018).
Necesitamos verificar la titularidad actual, la existencia de cargas y gravámenes, así como su prioridad, especialmente en relación con la hipoteca que motiva la ejecución y cualquier otra anotación o asiento que pudiera afectar al inmueble. Agradeceríamos que la información incluyera cualquier referencia catastral asociada a la finca.
Por favor, indíquenme el procedimiento y las tasas aplicables para la obtención de dicha nota.
Atentamente,
[Su Nombre/Organización]
Paso 2 · Situación posesoria
Verificar situación posesoria de la Finca 7990
Esencial
Dado que la situación posesoria es 'No consta', es fundamental verificar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desahucio y los plazos de toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria - Lote 10 (Finca 7990) - SUB-JA-2026-263448
Bien 1
Piso
CAMÍ VELL 1-3, 2º 1ª, 08358, ARENYS DE MUNT, Barcelona
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
379 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1900
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
ARENYS DE MUNT, Barcelona
LOTE 10.- FINCA 7990: Vivienda en la planta alta segunda del edificio sito en la villa de Arenys de Munt, calle Vell, números 1 y 3. Se identifica como segundo primera. Tiene una superficie total construida de 65,70 m2. DATOS REGISTRALES: Inscripción: Finca registral 7990 del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar, en el tomo 2407, libro 183, folio 207.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
64,8%
Tu puja estimada
547.161 €
Valor estimado: 994.838 €
0 €1.145.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
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Paso 1 · Información registral
Solicitar Nota Simple actualizada de la Finca 7991
Esencial
Es crucial obtener una Nota Simple actualizada para verificar la titularidad, la existencia y prioridad de todas las cargas, especialmente la hipoteca ejecutada y cualquier otra carga que pudiera afectar al inmueble, dado que la información registral electrónica no ha sido posible emitirla.
Asunto: Solicitud de Nota Simple Actualizada - Finca Registral 7991 (CRU: 08113000678710)
Estimados Sres. del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar,
Por medio de la presente, solicito una Nota Simple actualizada de la Finca Registral 7991, con CRU 08113000678710, ubicada en Arenys de Munt, Calle Vell, números 1 y 3, segundo segunda. Esta solicitud se realiza en el marco de la subasta judicial SUB-JA-2026-263448 (Ejecución hipotecaria 1038/2018).
Necesitamos verificar la titularidad actual, la existencia de cargas y gravámenes, así como su prioridad, especialmente en relación con la hipoteca que motiva la ejecución y cualquier otra anotación o asiento que pudiera afectar al inmueble. Agradeceríamos que la información incluyera cualquier referencia catastral asociada a la finca.
Por favor, indíquenme el procedimiento y las tasas aplicables para la obtención de dicha nota.
Atentamente,
[Su Nombre/Organización]
Paso 2 · Situación posesoria
Verificar situación posesoria de la Finca 7991
Esencial
Dado que la situación posesoria es 'No consta', es fundamental verificar si el inmueble está ocupado, por quién y bajo qué título, para evaluar el riesgo de un proceso de desahucio y los plazos de toma de posesión.
Asunto: Consulta sobre situación posesoria - Lote 11 (Finca 7991) - SUB-JA-2026-263448
Bien 1
Piso
CAMÍ VELL 1-3, 2º 2ª, 08358, ARENYS DE MUNT, Barcelona
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
379 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1900
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
ARENYS DE MUNT, Barcelona
LOTE 11.- FINCA 7991: Vivienda en la planta alta segunda del edificio sito en la villa de Arenys de Munt, calle Vell, números 1 y 3. Se identifica como segundo segunda. Tiene una superficie total construida de 47,25 m2. DATOS REGISTRALES: Inscripción: Finca registral 7991 del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar, en el tomo 2407, libro 183, folio 211.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
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Los plazos pueden variar si la postura necesita aprobación, hay una mejora, suspensión o la subasta pertenece a otra Administración. Usa el edicto y las comunicaciones oficiales como calendario definitivo.
Estimados Sres. del Servicio Común de Ejecución de Arenys de Mar,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-263448, Lote 8 (Finca Registral 7988, CRU 08113000678680), se indica que la situación posesoria es 'No consta'.
Les agradeceríamos cualquier información adicional que pudieran proporcionar sobre la ocupación actual del inmueble, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación (arrendamiento, precario, etc.) y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo. Esta información es crucial para la evaluación de la inversión.
Atentamente,
[Su Nombre/Organización]
Estimados Sres. del Servicio Común de Ejecución de Arenys de Mar,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-263448, Lote 9 (Finca Registral 7989, CRU 08113000678697), se indica que la situación posesoria es 'No consta'.
Les agradeceríamos cualquier información adicional que pudieran proporcionar sobre la ocupación actual del inmueble, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación (arrendamiento, precario, etc.) y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo. Esta información es crucial para la evaluación de la inversión.
Atentamente,
[Su Nombre/Organización]
Estimados Sres. del Servicio Común de Ejecución de Arenys de Mar,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-263448, Lote 10 (Finca Registral 7990, CRU 08113000678703), se indica que la situación posesoria es 'No consta'.
Les agradeceríamos cualquier información adicional que pudieran proporcionar sobre la ocupación actual del inmueble, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación (arrendamiento, precario, etc.) y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo. Esta información es crucial para la evaluación de la inversión.
Atentamente,
[Su Nombre/Organización]
Estimados Sres. del Servicio Común de Ejecución de Arenys de Mar,
En relación con la subasta SUB-JA-2026-263448, Lote 11 (Finca Registral 7991, CRU 08113000678710), se indica que la situación posesoria es 'No consta'.
Les agradeceríamos cualquier información adicional que pudieran proporcionar sobre la ocupación actual del inmueble, incluyendo si existen ocupantes, el tipo de ocupación (arrendamiento, precario, etc.) y si se ha iniciado algún procedimiento para su desalojo. Esta información es crucial para la evaluación de la inversión.
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