Subasta judicial en vía de apremio de múltiples viviendas en El Verger, Alicante, promovida por CEMSADE contra INGICARSA S.L. Las fincas son parte de una división horizontal y están gravadas con hipotecas a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada. Algunas fincas también presentan anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social y la Agencia Tributaria.
Análisis por lote
14 lotes disponibles
14 bienes identificados
Lote 1
Riesgo 20/100
Piso
Valor de subasta 130.668 €Depósito 6533 €Tramo entre pujas 2613 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote20/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. No se mencionan otras cargas que subsistan. Sin embargo, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. No se mencionan otras cargas que subsistan.
Historia y contexto de la subasta
La certificación de cargas fue emitida el 9 de diciembre de 2011, a solicitud del Juzgado de Primera Instancia Nº 2 de Denia, en el procedimiento de Ejecución Hipotecaria nº 1787/2010. La hipoteca ejecutada fue constituida el 24 de enero de 2008. Algunas fincas tienen anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social de 2010 y 2011, y de la Agencia Tributaria de 2011. La subasta fue convocada por el Letrado de la Administración de Justicia D./Dª. ANA OROSA BERTOL el 22 de junio de 2026.
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Revisión de documentación y cargas
Análisis de riesgos y próximos pasos
Acompañamiento adaptado a tu caso
Guía para empezar
Preguntas frecuentes sobre esta subasta
Una explicación paso a paso para entender el depósito, la puja, el pago y los principales riesgos. Combinamos reglas generales con los datos disponibles de esta subasta.
¿Qué pasa si la vivienda está ocupada?
En esta subasta la información importada sobre la posesión indica: No consta (VER CERTIFICACIOAN CARGAS), No consta (VER CERTIFICACION), No consta (VER CERTIFICACION CARGAS), No consta (VER CERTIFICACION DE CARGAS), No consta (VER CERTIFICADO DE CARGAS), No consta (VER CERTIFICCION DE CARGAS). Aun así, este dato puede estar incompleto o haber cambiado desde que se publicó.
Antes de pujar: revisa el edicto, la documentación judicial, posibles contratos de alquiler y cualquier referencia a ocupantes o derecho de uso.
Después de adjudicar: ser propietario no permite entrar por la fuerza. Si no se entrega voluntariamente, puede ser necesario solicitar la posesión o iniciar el procedimiento que corresponda.
Coste y plazo: no existe una duración universal; dependen de quién ocupe, del título que alegue, de la vulnerabilidad y de la carga de trabajo del órgano competente.
No consta
Oportunidad · lote 1
72,9% descuento estimado
Referencia 70% subasta 91.467 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 2
73,1% descuento estimado
Referencia 70% subasta 90.814 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 3
68,7% descuento estimado
Referencia 70% subasta 105.637 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 4
67,9% descuento estimado
Referencia 70% subasta 108.311 € · Mercado 337.130 €
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
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Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10320
Esencial
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, , 5, 1 PLANTA PUERTA 4, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
130.668 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
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Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63,8%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
205.864 €
Beneficio estimado
131.266 €
Retorno sobre la inversión
63,8%
Lote 2
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 129.734 €Depósito 6487 €Tramo entre pujas 2595 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. Sin embargo, existen anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán tras la subasta. Además, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. Además, existen dos anotaciones preventivas de embargo de la Tesorería General de la Seguridad Social (Letra A de 09/02/2010 y Letra B de 01/03/2011) que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán.
Lote 3
Riesgo 20/100
Piso
Valor de subasta 150.910 €Depósito 7546 €Tramo entre pujas 3018 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote20/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. No se mencionan otras cargas que subsistan. Sin embargo, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. No se mencionan otras cargas que subsistan.
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
Lote 4
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 154.730 €Depósito 7737 €Tramo entre pujas 3095 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. Sin embargo, existen anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán tras la subasta. Además, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. Además, existen dos anotaciones preventivas de embargo de la Tesorería General de la Seguridad Social (Letra A de 09/02/2010 y Letra B de 01/03/2011) que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán.
Lote 5
Riesgo 20/100
Piso
Valor de subasta 132.810 €Depósito 6640 €Tramo entre pujas 2656 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote20/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. No se mencionan otras cargas que subsistan. Sin embargo, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. No se mencionan otras cargas que subsistan.
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
Lote 6
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 131.861 €Depósito 6593 €Tramo entre pujas 2637 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. Sin embargo, existen anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán tras la subasta. Además, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. Además, existen dos anotaciones preventivas de embargo de la Tesorería General de la Seguridad Social (Letra A de 09/02/2010 y Letra B de 01/03/2011) que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán.
Lote 7
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 135.091 €Depósito 6755 €Tramo entre pujas 2702 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. Sin embargo, existe una anotación preventiva de embargo de la Agencia Tributaria que es anterior a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirá tras la subasta. Además, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. Además, existe una anotación preventiva de embargo de la AGENCIA ESTATAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA (Letra C de 01/07/2011) que es anterior a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirá.
Lote 8
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 153.384 €Depósito 7669 €Tramo entre pujas 3068 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. Sin embargo, existen anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán tras la subasta. Además, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. Además, existen dos anotaciones preventivas de embargo de la Tesorería General de la Seguridad Social (Letra A de 10/02/2010 y Letra B de 01/03/2011) que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán.
Lote 9
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 157.266 €Depósito 7863 €Tramo entre pujas 3145 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. Sin embargo, existen anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán tras la subasta. Además, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. Además, existen dos anotaciones preventivas de embargo de la Tesorería General de la Seguridad Social (Letra A de 10/02/2010 y Letra B de 01/03/2011) que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán.
Lote 10
Riesgo 30/100
Piso
Valor de subasta 134.952 €Depósito 6748 €Tramo entre pujas 2699 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote30/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. Sin embargo, existen anotaciones preventivas de embargo del Estado (Agencia Tributaria) que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán tras la subasta. Además, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. Además, existen dos anotaciones preventivas de embargo del Estado (Agencia Tributaria) (Letra A de 10/12/2009 y Letra B de 19/04/2011) que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán.
Lote 11
Riesgo 20/100
Piso
Valor de subasta 133.988 €Depósito 6699 €Tramo entre pujas 2680 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote20/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. No se mencionan otras cargas que subsistan. Sin embargo, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. No se mencionan otras cargas que subsistan.
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
Lote 12
Riesgo 20/100
Piso
Valor de subasta 137.280 €Depósito 6864 €Tramo entre pujas 2746 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote20/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. No se mencionan otras cargas que subsistan. Sin embargo, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. No se mencionan otras cargas que subsistan.
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
Lote 13
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 155.858 €Depósito 7793 €Tramo entre pujas 3117 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. Sin embargo, existen anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán tras la subasta. Además, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. Además, existen dos anotaciones preventivas de embargo de la Tesorería General de la Seguridad Social (Letra A de 10/02/2010 y Letra B de 01/03/2011) que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán.
Lote 14
Riesgo 45/100
Piso
Valor de subasta 159.803 €Depósito 7990 €Tramo entre pujas 3196 €
Cantidad reclamada 1.857.217 €(dato general)
Análisis de riesgo del lote45/100
El lote presenta una hipoteca que es la carga ejecutada, por lo que se cancelará con la subasta. Sin embargo, existen anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán tras la subasta. Además, la situación posesoria no consta, lo que añade un riesgo significativo.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, que es la carga ejecutada y se cancelará. Además, existen dos anotaciones preventivas de embargo de la Tesorería General de la Seguridad Social (Letra A de 10/02/2010 y Letra B de 01/03/2011) que son anteriores a la hipoteca ejecutada y, por tanto, subsistirán.
CERTIFICACION DE CARGAS
Trata una ocupación desconocida como un riesgo económico real: puede implicar abogado, tiempo sin poder usar el inmueble y gastos de conservación o comunidad.
¿Qué cambia si es la vivienda habitual del deudor?
La vivienda habitual puede estar sometida a protecciones y trámites adicionales. No significa que la subasta sea inválida, pero sí puede afectar a la aprobación de determinadas posturas y, especialmente, al momento y la forma de obtener la posesión.
Identificación: comprueba si el edicto o el expediente califican expresamente el bien como vivienda habitual; no lo deduzcas solo por el domicilio.
Posesión: pueden existir plazos, suspensiones o intervención de servicios públicos cuando concurren situaciones de vulnerabilidad.
Decisión de puja: incluye un margen de tiempo y dinero suficiente para un escenario en el que no puedas disponer inmediatamente de la vivienda.
La situación personal de los ocupantes no suele quedar completamente explicada en el Portal de Subastas. Si este punto condiciona tu compra, revisa el expediente con un profesional.
¿Cómo funciona el depósito para pujar y cuándo me lo devuelven?
Los lotes de esta subasta muestran depósitos entre 6487 € y 7990 €; debes constituir el correspondiente al lote en el que quieras pujar. Esta subasta sigue la normativa anterior, en la que el depósito judicial inmobiliario general era el 5 % del valor de subasta. El depósito acredita que puedes participar y funciona como garantía de que cumplirás si tu puja resulta ganadora.
Cómo se constituye: se realiza electrónicamente siguiendo el proceso del Portal de Subastas y debe estar acreditado antes de pujar. Comprueba cuenta asociada, identidad y lote.
Si no ganas: al finalizar se devuelve o libera el depósito, salvo que hayas elegido mantener una reserva de postura por si el ganador no paga. El reflejo bancario puede no ser instantáneo.
Si ganas: tu depósito queda retenido como garantía y se descuenta del precio: solo tendrás que completar la diferencia entre la puja ganadora y lo ya depositado.
Si reservas postura: el dinero puede seguir retenido mientras exista la posibilidad de que el bien se adjudique al siguiente postor por incumplimiento del ganador.
Si resultas ganador y no completas el pago en plazo, puedes perder íntegramente el depósito. Verifica siempre el importe y las condiciones concretas del anuncio antes de inmovilizar fondos.
¿Qué pasa si gano y cuánto tiempo tengo para pagar?
Esta subasta judicial se rige por la normativa anterior, cuyo plazo general para completar el precio era de 40 días tras la aprobación del remate. Ganar la puja no significa que la propiedad se inscriba automáticamente ese mismo día: primero debe aprobarse el resultado y completarse el precio.
1
Cierre y resultado: el Portal comunica la mejor postura al organismo gestor. Si la oferta no alcanza determinados umbrales, pueden existir trámites de mejora o aprobación adicional.
2
Pago del resto: ingresas el precio pendiente descontando el depósito ya constituido. Sigue exactamente la cuenta, referencia y plazo que te comuniquen.
3
Decreto o título de adjudicación: una vez cumplidos los requisitos y confirmado el pago, se expide la resolución necesaria para acreditar la adquisición.
4
Impuestos e inscripción: liquidas los impuestos aplicables y presentas el título en el Registro de la Propiedad.
5
Posesión: si el inmueble no se entrega voluntariamente, la adjudicación registral y la posesión material pueden requerir actuaciones diferentes.
¿Qué son las cargas anteriores y cómo me afectan?
El análisis de esta ficha identifica 17 cargas que podrían subsistir por un importe conocido de 291.509 €. La clasificación es orientativa y debe comprobarse en el Registro.
Cargas anteriores: en una ejecución judicial inmobiliaria, las anteriores al gravamen ejecutado normalmente subsisten y el adjudicatario acepta la responsabilidad derivada de ellas.
Cargas posteriores: por regla general se ordena su cancelación con la adjudicación, pero debes revisar excepciones, anotaciones y deudas que no consten como una carga registral ordinaria.
Coste real: no es solo la puja: suma cargas subsistentes, impuestos, Registro, comunidad, posibles obras, posesión y asesoramiento.
Solicita una nota simple actualizada y compárala con la certificación de dominio y cargas del expediente. El orden registral importa más que el nombre informal de la deuda.
¿Puedo visitar el inmueble antes de pujar?
La información publicada sobre visitas indica: No consta. Confirma su significado y las condiciones de acceso con el organismo gestor.
Exterior y entorno: comprueba la dirección en EL VERGER, Alicante/Alacant, el estado del edificio, accesos, servicios y posibles discrepancias con el anuncio.
Catastro y Registro: contrasta superficie, uso, titularidad, referencia catastral y descripción registral; no siempre coinciden entre sí.
Sin visita interior: presupuesta reparaciones con prudencia. Fotografías, anuncios antiguos o comentarios de terceros no sustituyen una inspección técnica.
Si la ficha indica que puede visitarse, confirma con el organismo gestor cómo solicitarla y en qué fechas. No accedas nunca sin autorización.
¿Qué impuestos y gastos tendré si me adjudico el inmueble?
La puja ganadora no es el coste total. La tributación depende de quién transmite, del tipo de inmueble, de la comunidad autónoma y de las circunstancias del adjudicatario.
Impuestos: la operación puede tributar por ITP o, en determinados casos, por IVA y AJD. El tipo y la base imponible no se pueden deducir solo del precio de puja.
Registro y gestión: deberás liquidar los impuestos y presentar el decreto o título de adjudicación para inscribir la propiedad; habrá aranceles y, si la usas, gestoría.
Otros importes: valora comunidad de propietarios, IBI, suministros, cargas subsistentes, honorarios profesionales, posesión y reforma.
Calcula estos costes antes de fijar tu puja máxima. Una adjudicación aparentemente barata puede dejar de serlo al sumar deudas, impuestos y puesta en uso.
¿Puedo financiar la compra con una hipoteca?
Es posible buscar financiación, pero una subasta no funciona como una compraventa ordinaria: el plazo de pago es estricto y el banco puede tener dificultades para tasar un inmueble ocupado o sin acceso interior.
Antes de pujar: habla con la entidad, entrega la documentación disponible y consigue una evaluación realista de importe y calendario; una simulación online no es una aprobación.
Plan alternativo: prevé cómo completarías el precio si la financiación se retrasa o finalmente se deniega.
No condiciona la puja: ganar no queda sujeto a que el banco te conceda el préstamo. La falta de financiación no elimina tu obligación de pagar.
No pujes confiando en obtener después una hipoteca convencional. Si no pagas dentro del plazo aplicable, puedes perder el depósito.
¿Cómo funcionan las pujas y cuándo conoceré la más alta?
Esta subasta aplica la normativa anterior: durante su ejecución puede mostrarse la mejor puja y una nueva postura al final podía ampliar el cierre, con el límite previsto por aquel régimen.
Tu importe máximo: decídelo antes de pujar a partir del coste total, no de la actividad que veas —o dejes de ver— en el Portal.
Empate: cuando dos posturas tienen el mismo importe, el orden temporal puede ser determinante; revisa las reglas del anuncio.
Resultado: al estar cerrada, contrasta el resultado mostrado en esta ficha con el Portal del BOE.
La fecha prevista podía cambiar por prórroga. Comprueba siempre la hora efectiva de cierre en el BOE.
¿Puedo ceder el remate a otra persona?
No debes contar con la cesión de remate como una salida automática. En las ejecuciones judiciales la ley reserva esta facultad, con sus requisitos y plazos, al ejecutante y a determinados acreedores; un postor ordinario no puede asumir que podrá cambiar libremente al comprador después de ganar.
Si pujas para otra persona: la representación debe declararse y acreditarse correctamente desde el principio conforme a las condiciones del Portal.
Si quieres invertir para revender: analiza de antemano la estructura jurídica y fiscal; adjudicar y transmitir después son operaciones distintas.
Una representación mal planteada puede tener consecuencias graves, incluida la pérdida del depósito. Consulta el caso antes de participar, no después de resultar ganador.
¿Puedo arrepentirme después de ganar?
Una puja válida es un compromiso económico, no una reserva gratuita ni una oferta condicionada a visitar el inmueble, conseguir financiación o descubrir después las cargas.
Si no completas el precio: el remate puede quedar sin efecto y perderás el depósito; además pueden producirse otras consecuencias previstas en el expediente.
Antes de confirmar: revisa importe, lote, titularidad o porcentaje transmitido, depósito, cargas, ocupación y dinero disponible para completar el pago.
No existe un derecho general de desistimiento equivalente al de una compra de consumo. Considera la puja irreversible a efectos de tu planificación.
¿Qué debería comprobar antes de presentar una puja?
Utiliza una lista de comprobación y fija tu puja máxima antes de entrar en el Portal. Como mínimo, revisa los siguientes bloques:
1
Bien y lote: dirección, finca registral, referencia catastral, superficie, porcentaje de propiedad y anexos incluidos.
2
Situación jurídica: edicto, título, carga ejecutada, cargas anteriores, arrendamientos, ocupación y posibles litigios.
3
Números: puja máxima, depósito, resto del precio, impuestos, deudas, Registro, reforma, financiación y colchón para imprevistos.
4
Calendario: fecha real de cierre, normativa aplicable, plazo de pago y disponibilidad inmediata de fondos.
La mejor puja no es la más alta que puedes permitirte, sino la que sigue teniendo sentido después de sumar todos los riesgos y costes.
Esta guía es orientativa y no sustituye el edicto, las condiciones particulares, la certificación de cargas ni el asesoramiento jurídico, fiscal o financiero aplicable a tu caso.
Oportunidad · lote 5
72,4% descuento estimado
Referencia 70% subasta 92.967 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 6
72,6% descuento estimado
Referencia 70% subasta 92.303 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 7
72% descuento estimado
Referencia 70% subasta 94.563 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 8
68,2% descuento estimado
Referencia 70% subasta 107.369 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 9
67,3% descuento estimado
Referencia 70% subasta 110.086 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 10
72% descuento estimado
Referencia 70% subasta 94.466 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 11
72,2% descuento estimado
Referencia 70% subasta 93.791 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 12
71,5% descuento estimado
Referencia 70% subasta 96.096 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 13
67,6% descuento estimado
Referencia 70% subasta 109.101 € · Mercado 337.130 €
Oportunidad · lote 14
66,8% descuento estimado
Referencia 70% subasta 111.862 € · Mercado 337.130 €
Subasta finalizada
03 ago 2026, 18:00
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 2
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 2 (Finca Registral 10320, IDUFIR 03045000950075), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER, NUMERO 5 DE DIVISION HORIZONTAL
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA REGISTRAL 10320 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACION
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 104.500 EUR. Intereses ordinarios: 3.135 EUR. Intereses de demora: 23.512,50 EUR. Costas y gastos: 10.450 EUR. Gastos preferentes: 2.090 EUR. Valor para subasta: 130.667,70 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.320, inscripción 2ª
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
3
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar3 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10321
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas, especialmente las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social, y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 3
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 3 (Finca Registral 10321, IDUFIR 03045000950082), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre el estado de las deudas de la Seguridad Social
Recomendada
Las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social subsistirán. Es necesario conocer el saldo actual de estas deudas para evaluar el riesgo y el coste total de adquisición.
Qué debes conseguir · 1
Saldo actual de embargos de la Seguridad Social (Anotaciones A y B)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de deudas - Finca Registral 10321 (Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 3)
Estimados Sres. de la Tesorería General de la Seguridad Social,
En relación con la Finca Registral 10321 (IDUFIR 03045000950082), objeto de la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 3, y sobre la cual constan anotaciones preventivas de embargo a su favor (Letra A de fecha 09/02/2010 y Letra B de fecha 01/03/2011), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actual de las deudas que gravan dicha finca. Esta información es esencial para la correcta valoración del bien.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLA ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 1, PUERTA 5, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO 6 DE DIVISION HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICACION)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950082
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA 10321 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACION
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
34.084 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
24.128 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Embargo Letra A a favor de TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 9 de febrero de 2010. Importe total: 24.127,98 EUR (principal: 16.945,87 EUR, recargo: 3.389,17 EUR, intereses: 1.560,70 EUR, costas devengadas: 198,74 EUR, costas e intereses presupuestados: 2.033,50 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.321, Anotación A
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
9956 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Ampliación del Embargo Letra B a favor de TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 1 de marzo de 2011. Importe total: 9.956,33 EUR (principal: 7.130,06 EUR, recargo: 1.426,01 EUR, intereses: 544,66 EUR, costas e intereses presupuestados: 855,60 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.321, Anotación B
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
129.734 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 103.750 EUR. Intereses ordinarios: 3.112,50 EUR. Intereses de demora: 23.343,75 EUR. Costas y gastos: 10.375 EUR. Gastos preferentes: 2.075 EUR. Valor para subasta: 129.734,07 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.321, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
40,5%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
239.948 €
Beneficio estimado
97.182 €
Retorno sobre la inversión
40,5%
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar2 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10323
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 4
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 4 (Finca Registral 10323, IDUFIR 03045000950105), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 1 PUERTA 7, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO 8 DE DIVISION HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICACION CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950105
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA REGISTRAL 10323 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACION
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
150.910 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 120.720 EUR. Intereses ordinarios: 3.621,60 EUR. Intereses de demora: 27.162 EUR. Costas y gastos: 12.072 EUR. Gastos preferentes: 2.414,40 EUR. Valor para subasta: 150.910,36 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.323, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63,8%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
205.864 €
Beneficio estimado
131.266 €
Retorno sobre la inversión
63,8%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
3
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar3 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10324
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas, especialmente las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social, y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 5
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 5 (Finca Registral 10324, IDUFIR 03045000817873), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre el estado de las deudas de la Seguridad Social
Recomendada
Las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social subsistirán. Es necesario conocer el saldo actual de estas deudas para evaluar el riesgo y el coste total de adquisición.
Qué debes conseguir · 1
Saldo actual de embargos de la Seguridad Social (Anotaciones A y B)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de deudas - Finca Registral 10324 (Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 5)
Estimados Sres. de la Tesorería General de la Seguridad Social,
En relación con la Finca Registral 10324 (IDUFIR 03045000817873), objeto de la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 5, y sobre la cual constan anotaciones preventivas de embargo a su favor (Letra A de fecha 09/02/2010 y Letra B de fecha 01/03/2011), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actual de las deudas que gravan dicha finca. Esta información es esencial para la correcta valoración del bien.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 1 PUERTA 8, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO 9 DE DIVISION HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICACION DE CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000817873
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA 10324 . PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACIÓN
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
34.084 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
24.128 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Embargo Letra A a favor de TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 9 de febrero de 2010. Importe total: 24.127,98 EUR (principal: 16.945,87 EUR, recargo: 3.389,17 EUR, intereses: 1.560,70 EUR, costas devengadas: 198,74 EUR, costas e intereses presupuestados: 2.033,50 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.321.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.324, Anotación A
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
9956 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Ampliación del Embargo Letra B a favor de TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 1 de marzo de 2011. Importe total: 9.956,33 EUR (principal: 7.130,06 EUR, recargo: 1.426,01 EUR, intereses: 544,66 EUR, costas e intereses presupuestados: 855,60 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.321.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.324, Anotación B
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
154.730 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 123.750 EUR. Intereses ordinarios: 3.712,50 EUR. Intereses de demora: 27.843,75 EUR. Costas y gastos: 12.375 EUR. Gastos preferentes: 2.475 EUR. Valor para subasta: 154.730,09 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.324, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
40,5%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
239.948 €
Beneficio estimado
97.182 €
Retorno sobre la inversión
40,5%
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar2 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10325
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 6
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 6 (Finca Registral 10325, IDUFIR 03045000950112), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 2 PUERTA 9, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO 10 DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICACION DE CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950112
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA 10325 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACION DE CARGAS
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
132.810 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 106.200 EUR. Intereses ordinarios: 3.186 EUR. Intereses de demora: 23.895 EUR. Costas y gastos: 10.620 EUR. Gastos preferentes: 2.124 EUR. Valor para subasta: 132.809,79 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.325, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63,8%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
205.864 €
Beneficio estimado
131.266 €
Retorno sobre la inversión
63,8%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
3
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar3 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10326
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas, especialmente las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social, y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 7
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 7 (Finca Registral 10326, IDUFIR 03045000950129), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre el estado de las deudas de la Seguridad Social
Recomendada
Las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social subsistirán. Es necesario conocer el saldo actual de estas deudas para evaluar el riesgo y el coste total de adquisición.
Qué debes conseguir · 1
Saldo actual de embargos de la Seguridad Social (Anotaciones A y B)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de deudas - Finca Registral 10326 (Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 7)
Estimados Sres. de la Tesorería General de la Seguridad Social,
En relación con la Finca Registral 10326 (IDUFIR 03045000950129), objeto de la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 7, y sobre la cual constan anotaciones preventivas de embargo a su favor (Letra A de fecha 09/02/2010 y Letra B de fecha 01/03/2011), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actual de las deudas que gravan dicha finca. Esta información es esencial para la correcta valoración del bien.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 2 PUERTA 10, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO 11 DIVISION HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICACION DE CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950129
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINICA 10326 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACION DE CARGAS
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
34.084 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
24.128 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Embargo Letra A a favor de TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 9 de febrero de 2010. Importe total: 24.127,98 EUR (principal: 16.945,87 EUR, recargo: 3.389,17 EUR, intereses: 1.560,70 EUR, costas devengadas: 198,74 EUR, costas e intereses presupuestados: 2.033,50 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.321.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.326, Anotación A
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
9956 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Ampliación del Embargo Letra B a favor de TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 1 de marzo de 2011. Importe total: 9.956,33 EUR (principal: 7.130,06 EUR, recargo: 1.426,01 EUR, intereses: 544,66 EUR, costas e intereses presupuestados: 855,60 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.321.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.326, Anotación B
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
131.861 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 105.450 EUR. Intereses ordinarios: 3.163,50 EUR. Intereses de demora: 23.726,25 EUR. Costas y gastos: 10.545 EUR. Gastos preferentes: 2.109 EUR. Valor para subasta: 131.860,86 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.326, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
40,5%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
239.948 €
Beneficio estimado
97.182 €
Retorno sobre la inversión
40,5%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
3
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar3 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10327
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas, especialmente la anotación preventiva de embargo de la Agencia Tributaria, y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 8
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 8 (Finca Registral 10327, IDUFIR 03045000950136), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre el estado de las deudas de la Agencia Tributaria
Recomendada
La anotación preventiva de embargo de la Agencia Tributaria subsistirá. Es necesario conocer el saldo actual de esta deuda para evaluar el riesgo y el coste total de adquisición.
Qué debes conseguir · 1
Saldo actual de embargo de la Agencia Tributaria (Anotación C)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de deudas - Finca Registral 10327 (Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 8)
Estimados Sres. de la Agencia Tributaria,
En relación con la Finca Registral 10327 (IDUFIR 03045000950136), objeto de la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 8, y sobre la cual consta una anotación preventiva de embargo a su favor (Letra C de fecha 01/07/2011), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actual de la deuda que grava dicha finca. Esta información es esencial para la correcta valoración del bien.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 2 PUERTA 11, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO 12 DE DIVISION HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICACION DE CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950136
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA 10327 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACION DE CARGAS
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
22.951 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
AGENCIA ESTATAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA
22.951 €
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva del Embargo Letra C a favor de AGENCIA ESTATAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA, de fecha 1 de julio de 2011. Importe total: 22.951,28 EUR (principal: 22.951,28 EUR, intereses: 1.574,60 EUR, costas: 600 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.327, Anotación C
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
135.091 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 108.050 EUR. Intereses ordinarios: 3.241,50 EUR. Intereses de demora: 24.311,25 EUR. Costas y gastos: 10.805 EUR. Gastos preferentes: 2.161 EUR. Valor para subasta: 135.090,71 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.327, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
47,3%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
228.815 €
Beneficio estimado
108.315 €
Retorno sobre la inversión
47,3%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
3
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar3 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10328
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas, especialmente las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social, y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 9
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 9 (Finca Registral 10328, IDUFIR 03045000950143), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre el estado de las deudas de la Seguridad Social
Recomendada
Las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social subsistirán. Es necesario conocer el saldo actual de estas deudas para evaluar el riesgo y el coste total de adquisición.
Qué debes conseguir · 1
Saldo actual de embargos de la Seguridad Social (Anotaciones A y B)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de deudas - Finca Registral 10328 (Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 9)
Estimados Sres. de la Tesorería General de la Seguridad Social,
En relación con la Finca Registral 10328 (IDUFIR 03045000950143), objeto de la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 9, y sobre la cual constan anotaciones preventivas de embargo a su favor (Letra A de fecha 10/02/2010 y Letra B de fecha 01/03/2011), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actual de las deudas que gravan dicha finca. Esta información es esencial para la correcta valoración del bien.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 2 PUERTA 12, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO 13 DIVISION HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICADO DE CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950143
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA 10328 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACION DE CARGAS
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
34.084 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
24.128 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Embargo Letra A a favor de la TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 10 de febrero de 2010. Importe total: 24.127,98 EUR (principal: 16.945,87 EUR, recargo: 3.389,17 EUR, intereses: 1.560,70 EUR, costas devengadas: 198,74 EUR, costas e intereses presupuestados: 2.033,50 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.321, donde se detalla la fecha.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.328, Anotación A
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
9956 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Ampliación del Embargo Letra B a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 1 de marzo de 2011. Importe total: 9.956,33 EUR (principal: 7.130,06 EUR, recargo: 1.426,01 EUR, intereses: 544,66 EUR, costas e intereses presupuestados: 855,60 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.321, donde se detalla la fecha.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.328, Anotación B
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
153.384 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 122.700 EUR. Intereses ordinarios: 3.681 EUR. Intereses de demora: 27.607,50 EUR. Costas y gastos: 12.270 EUR. Gastos preferentes: 2.454 EUR. Valor para subasta: 153.384,30 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.328, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
40,5%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
239.948 €
Beneficio estimado
97.182 €
Retorno sobre la inversión
40,5%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
3
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar3 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10329
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas, especialmente las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social, y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 10
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 10 (Finca Registral 10329, IDUFIR 03045000950150), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre el estado de las deudas de la Seguridad Social
Recomendada
Las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social subsistirán. Es necesario conocer el saldo actual de estas deudas para evaluar el riesgo y el coste total de adquisición.
Qué debes conseguir · 1
Saldo actual de embargos de la Seguridad Social (Anotaciones A y B)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de deudas - Finca Registral 10329 (Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 10)
Estimados Sres. de la Tesorería General de la Seguridad Social,
En relación con la Finca Registral 10329 (IDUFIR 03045000950150), objeto de la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 10, y sobre la cual constan anotaciones preventivas de embargo a su favor (Letra A de fecha 10/02/2010 y Letra B de fecha 01/03/2011), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actual de las deudas que gravan dicha finca. Esta información es esencial para la correcta valoración del bien.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 2 PUERTA 13, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO 14 DIVISION HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICADO DE CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950150
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA 10329 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICADO DE CARGAS
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
34.084 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
24.128 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Embargo Letra A a favor de la TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 10 de febrero de 2010. Importe total: 24.127,98 EUR (principal: 16.945,87 EUR, recargo: 3.389,17 EUR, intereses: 1.560,70 EUR, costas devengadas: 198,74 EUR, costas e intereses presupuestados: 2.033,50 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.328, que a su vez es la misma que la de la finca 10.321, donde se detalla la fecha.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.329, Anotación A
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
9956 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Ampliación del Embargo Letra B a favor de la TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 1 de marzo de 2011. Importe total: 9.956,33 EUR (principal: 7.130,06 EUR, recargo: 1.426,01 EUR, intereses: 544,66 EUR, costas e intereses presupuestados: 855,60 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.328, que a su vez es la misma que la de la finca 10.321, donde se detalla la fecha.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.329, Anotación B
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
157.267 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 125.800 EUR. Intereses ordinarios: 3.774 EUR. Intereses de demora: 28.305 EUR. Costas y gastos: 12.580 EUR. Gastos preferentes: 2.516 EUR. Valor para subasta: 157.266,65 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.329, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
40,5%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
239.948 €
Beneficio estimado
97.182 €
Retorno sobre la inversión
40,5%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
3
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar3 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10330
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas, especialmente las anotaciones preventivas de embargo del Estado, y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 11
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 11 (Finca Registral 10330, IDUFIR 03045000950167), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre el estado de las deudas de la Agencia Tributaria
Recomendada
Las anotaciones preventivas de embargo del Estado subsistirán. Es necesario conocer el saldo actual de estas deudas para evaluar el riesgo y el coste total de adquisición.
Qué debes conseguir · 1
Saldo actual de embargos del Estado (Anotaciones A y B)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de deudas - Finca Registral 10330 (Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 11)
Estimados Sres. de la Agencia Tributaria,
En relación con la Finca Registral 10330 (IDUFIR 03045000950167), objeto de la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 11, y sobre la cual constan anotaciones preventivas de embargo a su favor (Letra A de fecha 10/12/2009 y Letra B de fecha 19/04/2011), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actual de las deudas que gravan dicha finca. Esta información es esencial para la correcta valoración del bien.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 3 PUERTA 14, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO 15 DE DIVISION HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICACION DE CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950167
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA10330 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACION DE CARGAS
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
29.968 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
ESTADO (AGENCIA TRIBUTARIA)
12.626 €
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Embargo Letra A a favor del ESTADO (AGENCIA TRIBUTARIA), de fecha 10 de diciembre de 2009. Importe total: 12.626,08 EUR (principal: 12.626,08 EUR, intereses: 930,75 EUR, costas: 1.800 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.330, Anotación A
Afección o carga tributaria
Fiscalidad
AGENCIA ESTATAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA
17.342 €
Anterior a la carga ejecutada
Puede afectar al adjudicatario
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Ampliación del Embargo Letra B a favor de la AGENCIA ESTATAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA, de fecha 19 de abril de 2011. Importe total: 17.341,84 EUR (principal: 17.341,84 EUR, intereses: 1.158,11 EUR, costas: 1.200 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.330, Anotación B
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
134.952 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 107.950 EUR. Intereses ordinarios: 3.238,50 EUR. Intereses de demora: 24.288,75 EUR. Costas y gastos: 10.795 EUR. Gastos preferentes: 2.159 EUR. Valor para subasta: 134.951,89 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.330, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
43%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
235.832 €
Beneficio estimado
101.298 €
Retorno sobre la inversión
43%
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar2 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10331
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 12
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 12 (Finca Registral 10331, IDUFIR 03045000950174), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 3 PUERTA 15, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO 16 DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICCION DE CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950174
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA 10331 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACION DE CARGAS
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
133.988 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 107.150 EUR. Intereses ordinarios: 3.214,50 EUR. Intereses de demora: 24.108,75 EUR. Costas y gastos: 10.715 EUR. Gastos preferentes: 2.143 EUR. Valor para subasta: 133.987,64 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.331, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63,8%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
205.864 €
Beneficio estimado
131.266 €
Retorno sobre la inversión
63,8%
2
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar2 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10332
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 13
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 13 (Finca Registral 10332, IDUFIR 03045000950181), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 3 PUERTA 16, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO 17 DE DIVISION HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICADO DE CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950181
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA 10332 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACION DE CARGAS
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
0 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
137.270 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 109.800 EUR. Intereses ordinarios: 3.294 EUR. Intereses de demora: 24.705 EUR. Costas y gastos: 10.980 EUR. Gastos preferentes: 2.196 EUR. Valor para subasta: 137.269,60 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.332, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
63,8%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
205.864 €
Beneficio estimado
131.266 €
Retorno sobre la inversión
63,8%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
3
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar3 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10333
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas, especialmente las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social, y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 14
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 14 (Finca Registral 10333, IDUFIR 03045000950198), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre el estado de las deudas de la Seguridad Social
Recomendada
Las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social subsistirán. Es necesario conocer el saldo actual de estas deudas para evaluar el riesgo y el coste total de adquisición.
Qué debes conseguir · 1
Saldo actual de embargos de la Seguridad Social (Anotaciones A y B)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de deudas - Finca Registral 10333 (Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 14)
Estimados Sres. de la Tesorería General de la Seguridad Social,
En relación con la Finca Registral 10333 (IDUFIR 03045000950198), objeto de la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 14, y sobre la cual constan anotaciones preventivas de embargo a su favor (Letra A de fecha 10/02/2010 y Letra B de fecha 01/03/2011), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actual de las deudas que gravan dicha finca. Esta información es esencial para la correcta valoración del bien.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5 PLANTA 3 PUERTA 17, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA EN EL VERGER NUMERO18 DE DIVISION HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICADO DE CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950198
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA REGISTRAL 10333 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICACION DE CARGAS
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
34.084 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
24.128 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Embargo Letra A a favor de la TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 10 de febrero de 2010. Importe total: 24.127,98 EUR (principal: 16.945,87 EUR, recargo: 3.389,17 EUR, intereses: 1.560,70 EUR, costas devengadas: 198,74 EUR, costas e intereses presupuestados: 2.033,50 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.328, que a su vez es la misma que la de la finca 10.321, donde se detalla la fecha.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.333, Anotación A
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
9956 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Ampliación del Embargo Letra B a favor de la TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 1 de marzo de 2011. Importe total: 9.956,33 EUR (principal: 7.130,06 EUR, recargo: 1.426,01 EUR, intereses: 544,66 EUR, costas e intereses presupuestados: 855,60 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.328, que a su vez es la misma que la de la finca 10.321, donde se detalla la fecha.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.333, Anotación B
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
155.858 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 124.650 EUR. Intereses ordinarios: 3.739,50 EUR. Intereses de demora: 28.046,25 EUR. Costas y gastos: 12.465 EUR. Gastos preferentes: 2.493 EUR. Valor para subasta: 155.858,24 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.333, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
40,5%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
239.948 €
Beneficio estimado
97.182 €
Retorno sobre la inversión
40,5%
Plan antes de pujar
Tus próximas comprobaciones
Un recorrido preparado a partir de la documentación de este lote.
3
acciones
2 esencialesVer planOcultar
Desliza para avanzar3 pasos
Paso 1 · Información registral
Solicitar nota simple actualizada de la Finca Registral 10334
Esencial
Es fundamental obtener una nota simple actualizada para confirmar la situación actual de las cargas, especialmente las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social, y verificar si existen otras cargas o modificaciones no reflejadas en la certificación de 2011. También es crucial para confirmar la titularidad y la descripción exacta del inmueble.
Dado que la situación posesoria 'No consta', es crucial investigar si el inmueble está ocupado y, en caso afirmativo, bajo qué título. Esto es fundamental para estimar los costes y tiempos de desalojo.
Asunto: Solicitud de información sobre situación posesoria - Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 15
Estimados Sres.,
En relación con la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 15 (Finca Registral 10334, IDUFIR 03045000950204), les rogamos nos faciliten cualquier información disponible sobre la situación posesoria actual del inmueble, incluyendo si se encuentra ocupado, por quién y bajo qué título. Esta información es crucial para la valoración del bien y la participación en la subasta.
Gracias de antemano por su colaboración.
Paso 3 · Solicitud de información
Solicitar información sobre el estado de las deudas de la Seguridad Social
Recomendada
Las anotaciones preventivas de embargo de la Seguridad Social subsistirán. Es necesario conocer el saldo actual de estas deudas para evaluar el riesgo y el coste total de adquisición.
Qué debes conseguir · 1
Saldo actual de embargos de la Seguridad Social (Anotaciones A y B)
Ver plantilla de correo
Asunto: Solicitud de saldo de deudas - Finca Registral 10334 (Subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 15)
Estimados Sres. de la Tesorería General de la Seguridad Social,
En relación con la Finca Registral 10334 (IDUFIR 03045000950204), objeto de la subasta BOE SUB-JA-2026-264097, Lote 15, y sobre la cual constan anotaciones preventivas de embargo a su favor (Letra A de fecha 10/02/2010 y Letra B de fecha 01/03/2011), les rogamos nos faciliten un certificado con el saldo actual de las deudas que gravan dicha finca. Esta información es esencial para la correcta valoración del bien.
Gracias de antemano por su colaboración.
Bien 1
Piso
CALLE ALTRA PART DEL RIU, 5, PLANTA 3 PUERTA 18, 03770, EL VERGER, Alicante/Alacant
100% de titularidad
Referencia catastral obtenida automáticamente a partir de la dirección. Comprueba que corresponde exactamente con este bien antes de pujar.
Construidos
131 m²
Parcela
—
Habitaciones
—
Baños
—
Año
1887
Estado
No consta
Ficha del inmueble
Uso catastral
Residencial
Conservación
No consta
Municipio
EL VERGER, Alicante/Alacant
Residencia habitual
No
FINCA NUMEOR 19 DE DIVISION HORIZONTAL
Situación jurídica y registral
Derecho adquirido
Pleno dominio
Porcentaje
100%
Posesión
No consta (VER CERTIFICADO DE CARGAS)
Visitable
No consta
Referencia catastral
1242026BD6014S0001YB
IDUFIR
03045000950204
Ubicación del bien
La posición es aproximada. Comprueba siempre que la dirección y la referencia catastral coinciden antes de pujar.
Para este inmueble no ha sido posible emitir información registral electrónica a través del Colegio de Registradores.
FINCA 10334 R. PROPIEDAD DENIA 1
VER CERTIFICADO DE CARGAS
Mapa de cargas
Prioriza lo que puede acompañar al bien después de la adjudicación.
Exposición identificada
34.084 €
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
24.128 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Embargo Letra A a favor de la TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 10 de febrero de 2010. Importe total: 24.127,98 EUR (principal: 16.945,87 EUR, recargo: 3.389,17 EUR, intereses: 1.560,70 EUR, costas devengadas: 198,74 EUR, costas e intereses presupuestados: 2.033,50 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.328, que a su vez es la misma que la de la finca 10.321, donde se detalla la fecha.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.334, Anotación A
Embargo o anotación preventiva
Carga judicial
TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL
9956 €
Anterior a la carga ejecutada
Subsiste tras la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Anotación Preventiva de Ampliación del Embargo Letra B a favor de la TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, de fecha 1 de marzo de 2011. Importe total: 9.956,33 EUR (principal: 7.130,06 EUR, recargo: 1.426,01 EUR, intereses: 544,66 EUR, costas e intereses presupuestados: 855,60 EUR).
Interpretación
Esta anotación es anterior a la hipoteca ejecutada (2008) y, por tanto, subsistirá tras la subasta. El documento indica que es la misma que la de la finca 10.328, que a su vez es la misma que la de la finca 10.321, donde se detalla la fecha.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.334, Anotación B
1 carga que se cancela con la adjudicación Mostrar toda la información
Carga
Titular
Importe
Orden
Impacto
Hipoteca
Garantía real
CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO
159.803 €
Carga objeto de la ejecución
Se cancela con la adjudicación
Descripción e interpretación Mostrar
Hipoteca a favor de CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, constituida el 24 de enero de 2008. Principal: 127.800 EUR. Intereses ordinarios: 3.834 EUR. Intereses de demora: 28.755 EUR. Costas y gastos: 12.780 EUR. Gastos preferentes: 2.556 EUR. Valor para subasta: 159.803,21 EUR.
Interpretación
Es la carga que se ejecuta en el procedimiento, por lo que se cancelará con la adjudicación.
Fuente documental: Certificación de Cargas, Finca 10.334, inscripción 2ª
Calculadora de inversiónAbrir simulaciónCerrar
Calculadora de inversión
¿Qué rentabilidad podrías obtener?
Ajusta tu puja, los costes y el precio de venta. Es una simulación orientativa, no asesoramiento fiscal o jurídico.
Retorno estimado
40,5%
Tu puja estimada
185.422 €
Valor estimado: 337.130 €
0 €388.000 €
Compra y gastos
Salida de la inversión
ITP estimado
18.542 €
Inversión total
239.948 €
Beneficio estimado
97.182 €
Retorno sobre la inversión
40,5%
Los plazos pueden variar si la postura necesita aprobación, hay una mejora, suspensión o la subasta pertenece a otra Administración. Usa el edicto y las comunicaciones oficiales como calendario definitivo.
