Lote 1
Riesgo 65/100Casa
Análisis de riesgo del lote65/100
El riesgo es alto debido a la existencia de una hipoteca con un saldo pendiente significativo y múltiples embargos, algunos de los cuales subsistirán tras la adjudicación. Además, la falta de coordinación catastral y la posibilidad de deudas por IBI y comunidad de propietarios añaden incertidumbre.
Resumen específico de cargas
La finca está gravada con una hipoteca a favor de CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE MADRID, con un saldo pendiente de 22.321,05 euros a 17-11-2025. Existen varias anotaciones de embargo, de las cuales la anotación E (prorrogada por la F) es la que se ejecuta y se cancelará con la adjudicación. Las anotaciones C (prorrogada por la D), G y H, a favor de la TGSS y Hacienda Pública respectivamente, subsistirán sobre la mitad indivisa de la finca no ejecutada o sobre la totalidad si no se cancelan. También existe una afección fiscal por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
